
Maison années 50 revisitée avec piscine à Cugnaux
A Cugnaux, sur un axe privilégié, cette maison années 50 a été entièrement revisitée par les propriétaires. Implantée sur un terrain paysagé de 9,8 ares, elle offre une superficie d’environ 210m² dont 175m² habitables.
Dès l’entrée, la perspective s’ouvre sur la pièce de vie de 60m², traversante baignée de lumière. La cheminée à l’éthanol et le parquet massif amenent une certaine chaleur. Le salon est prolongé par la cuisine et la salle à manger sous véranda.
De plain-pied, un premier espace nuit prend naturellement place.
Un couloir dessert trois chambres et un bureau de 22m² avec accès indépendant ; idéal pour une profession libérale. Une salle de bain et une grande buanderie complètent ce niveau.
Un escalier mène à l’étage et offre deux spacieuses chambres mansardées et une salle de bain avec wc.
L’extérieur offre quant à lui une piscine bien placée avec un pool house. Entièrement clôturé, le jardin est composé d’arbres fruitiers.
Cette maison a bénéficié d’une reprise contemporaine mêlée aux matériaux d’origine des années 50.
Proximité immédiates aux écoles, commerces et transports
Climatisation réversible
Stationnement pour 4 véhicules en extérieur
Cave
CLASSE ENERGIE : C / CLASSE CLIMAT : C
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, à partir des prix de l’énergie de l’année 2021: 1710 à 2390 euros.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr
Informations complémentaires
- 7 pièces
- 5 chambres
- 2 salles de bain
- Surface du terrain : 980 m2
- Stationnement : 5 places
- Taxe foncière : 1 477 €
- Procédures en cours : Non
Diagnostics de performance énergétique
- A
- B
- 151kWh/m².an13*kg CO2/m².anC
- D
- E
- F
- G
- A
- B
- 13kg CO2/m².anC
- D
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Honoraires de l'agence
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Les honoraires sont TTC à la charge du vendeur
Médiateur
Médiation Franchise-Consommateurs
29 Boulevard de Courcelles 75008 Paris
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
