Située à proximité immédiate de l’église des Minimes, cette maison de ville du XXème siècle offre une superficie d’environ 136m².
Elle a bénéficié d’une exceptionnelle rénovation mêlant les éléments modernes au charme de l’ancien.

L’entrée donne sur un hall permettant d’accéder aux différents espaces de vie.
D’un côté la salle à manger communique avec le salon ouvert sur l’extérieur grâce à ses grandes baies vitrées. Le tout dispose de matériaux de qualité et d’un aménagement sur mesure. De l’autre côté, une cuisine entièrement équipée et conçue avec goût.
Une buanderie et un wc complètent ce niveau ainsi qu’un garage attenant permettant d’y stationner une voiture, vélos et un deux-roues.

L’escalier laisse place à l’espace nuit.
Au premier étage, deux chambres spacieuses et lumineuses toutes agrémentées d’une belle cheminée et d’un parquet massif. Le tout bénéficiant d’une belle hauteur sous plafond. Une salle de bains avec WC viennent parfaire ce niveau.
Au second étage, une pièce intimiste a été pensée en différents espaces distincts. Les 33m² se décomposent en un bureau, un espace nuit avec sa salle d’eau ouverte et un dressing sous les toits.

L’extérieur n’est pas en reste. Une grande terrasse au bois exotique sous un bel arbre permet de profiter de l’environnement calme et de sa piscine sur mesure.

Cette propriété, de par sa conception et son environnement privilégié, constitue un lieu de vie idéal.

Proximité immédiate aux commodités.
Rénovation récente.
Fenêtres et baies vitrées changées en 2020.
Chaudière au gaz entretenue et climatisation réversible.

CLASSE ÉNERGIE : B / CLASSE CLIMAT : A. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l’énergie de l’année 2021 : entre 720 euros et 1 020 euros
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr