Agence Toulouse
Alana Duvauchelle

Coquette maison avec jardin aux Sept Deniers

TOULOUSE 31200 #Maison avec jardin #Vis ma ville 94 M2 510 000 € | RÉF. 9252
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Coquette maison avec jardin aux Sept Deniers

TOULOUSE 31200 #Maison avec jardin #Vis ma ville 94 M2 510 000 € | RÉF. 9252
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31200
TOULOUSE
94 m2
Surface
3
Chambres
1
Salle de bain/eau
340 m2
Terrain
510 000
Prix de vente

Située dans le quartier très prisé des Sept Deniers à Toulouse, cette maison de 94m² avec jardin offre un cadre de vie unique.

Rénovée soigneusement avec goût, elle s’érige sur un terrain de plus de 300m² dans une rue calme à proximité des commodités.

Dès l’entrée, une chaleureuse pièce de vie accueillante, avec son poêle à granulé et ses niches murales, apportant une touche contemporaine. Elle s’accompagne d’une baie vitrée profitant d’une vue dégagée sur la terrasse et le jardin.

S’en suit un coin salle à manger et cuisine ouverte sur un niveau supérieur.

La maison dispose ensuite d’un dégagement menant à deux spacieuses chambres, une salle d’eau et un WC.
Une belle suite parentale complète le tout avec un coin bureau, un dressing et la chambre équipée d’un velux qui profite d’une luminosité sans pareille.

A l’extérieur, le jardin exposé Sud-Est profite d’un bel aménagement paysagé. Il s’accompagne d’une partie terrasse avec pergola et un débarras.

Cette charmante maison rénovée minutieusement est le lieu idéal pour une vie de famille en centre ville, dans un quartier prisé où la quiétude règne.

Future ligne C du métro dans le quartier / Stade Toulousain
Ecole primaire Sept Deniers : 400m
Aéroport Toulouse – Blagnac : 4km

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr

 

RÉF. 9252

Informations complémentaires

  • 4 pièces
  • 3 chambres
  • 1 salle d'eau
  • Surface du terrain : 340 m2
  • Taxe foncière : 1 185 €

Diagnostics de performance énergétique

Consommation énergie primaire
d : 189 kWh/m².an
Logement extrêmement performant
  • A
  • B
  • C
  • 189
    kWh/m².an
    6*
    kg CO2/m².an
    D
  • E
  • F
  • G
Logement extrêmement peu performant
* Dont émissions gaz à effet de serre
b : 6 kg CO2/m².an
Peu d'émissions de CO2
  • A
  • 6
    kg CO2/m².an
    B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
Emissions de CO2 très importantes

Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, indexées aux années 2021, 2022, 2023 : entre 1270 € et 1770 € (abonnement compris)

Honoraires de l'agence

    Les honoraires sont TTC à la charge du vendeur

Médiateur

Médiation Franchise-Consommateurs

www.mediation-franchise.com

29 Boulevard de Courcelles 75008 Paris

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Coquette maison avec jardin aux Sept Deniers
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Votre contact Espaces Atypiques
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Alana Duvauchelle - EI
Agent commercial
RSAC : 914 756 812 TOULOUSE
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Espaces Atypiques
Toulouse

L’agence immobilière Espaces Atypiques Toulouse sélectionne des biens haut de gamme

L’agence Espaces Atypiques Toulouse offre une expérience immobilière hors du commun dans la majestueuse ville de Toulouse et dans toute la Haute Garonne(31). Le catalogue comprend une sélection de propriétés uniques qui reflètent le caractère distinctif et le charme de la région. Des maisons contemporaines avec des lignes épurées et modernes, aux lofts et appartements vastes et lumineux aménagés dans d’anciens bâtiments industriels, chaque bien est sélectionné pour son caractère unique.

L’agence couvre les quartiers centraux et animés des Carmes et du Capitole, jusqu’aux secteurs plus résidentiels tels que St-Aubin, les Chalets, et Amidonniers, parcourant également des zones comme le Busca et dans tout le département (31). Que ce soit un espace au cœur de l’effervescence urbaine ou un havre de paix dans la tranquillité rurale, Espaces Atypiques Toulouse est le partenaire privilégié pour découvrir des biens immobiliers qui sortent de l’ordinaire.

L’agence propose également des fermes lauragaises rénovées qui allient le charme rustique à des aménagements modernes, offrant ainsi un cadre de vie idyllique au cœur de la campagne toulousaine. Les maisons en bois, véritables œuvres d’architecture durable, sont parfaites pour s’immerger dans la nature tout en restant à proximité de la métropole.

Chaque propriété présentée est choisie non seulement pour ses caractéristiques esthétiques mais aussi pour son potentiel à devenir un véritable foyer, reflétant la personnalité et le mode de vie de ses occupants.

 

11 rue des Filatiers - 31000 Toulouse
Du lundi au vendredi de 9h à 12h et de 14h à 19h
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