Agence Toulouse

Charmant Duplex aux Sept Deniers

TOULOUSE 31200 #Duplex 72.67 M2 Vendu | RÉF. 837ET
31200
TOULOUSE
72.67 m2
Surface
1
Chambre
1
Salle de bain/eau

Situé dans le quartier vivant des Sept Deniers, ce coquet T2 rénové en duplex de plus de 70m² au sol offre une pièce de vie lumineuse et agréable avec ses larges ouvertures traversantes.
Le premier niveau accueille une cuisine ouverte et équipée et un salon cosy où la cheminée a été conservée pour lui conférer ce charme.
On trouve également la salle d’eau, tout en béton.
Un escalier nous amène sous les combles, où siège la chambre et ses rangements.

Cet appartement, aux abords du centre ville, fait partie d’un petit collectif de 4 appartements et d’un local commercial aux, Sept Deniers, dont l’environnement est très recherché pour sa vraie vie de quartier.

L’atout indéniable de bien est sa terrasse collective sans vis à vis, sa localisation à proximité des tous les commerces et des transports et des accès routiers.

CLASSE ENERGIE : D / CLASSE CLIMAT : C
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, à partir des prix de l’énergie de l’année 2021 : entre 800 euros et 1140euros

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www;georisques.gouv.fr

RÉF. 837ET

Informations complémentaires

  • 2 pièces
  • 1 chambre
  • 1 salle de bain
  • 10 lots de copropriété
  • Charges annuelles : 240 €
  • Taxe foncière : 661 €

Diagnostics de performance énergétique

Consommation énergie primaire
d : 193 kWh/m².an
Logement extrêmement performant
  • A
  • B
  • C
  • 193
    kWh/m².an
    26*
    kg CO2/m².an
    D
  • E
  • F
  • G
Logement extrêmement peu performant
* Dont émissions gaz à effet de serre
c : 26 kg CO2/m².an
Peu d'émissions de CO2
  • A
  • B
  • 26
    kg CO2/m².an
    C
  • D
  • E
  • F
  • G
Emissions de CO2 très importantes

Honoraires de l'agence

    Les honoraires sont TTC à la charge du vendeur

Médiateur

Médiation Franchise-Consommateurs

www.mediation-franchise.com

29 Boulevard de Courcelles 75008 Paris

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Charmant Duplex aux Sept Deniers

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11 rue des Filatiers - 31000 Toulouse
Du lundi au vendredi de 9h à 12h et de 14h à 19h
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