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MATHIEU MAUPEU

Duplex rénové aux Minimes

Sous compromis TOULOUSE 31200 #Appartement rénové #Duplex 86 M2 | RÉF. 934ET
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Duplex rénové aux Minimes

Sous compromis TOULOUSE 31200 #Appartement rénové #Duplex 86 M2 Prix sur demande | RÉF. 934ET
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31200
TOULOUSE
86 m2
Surface
2
Chambres
1
Salle de bain/eau

Niché au premier et dernier étage d’une copropriété de 4 lots, ce duplex rénové de 86m² se situe à quelques pas du cœur des Minimes à Toulouse. Il offre une superficie carrez de 50m².

L’entrée donne directement sur la pièce de vie ouverte sur la cuisine dinatoire. La jolie rénovation contemporaine ainsi que la belle hauteur sous plafond offrent tout le charme et la luminosité à cet espace de vie.
Un dressing-buanderie ainsi qu’un WC complètent ce niveau.

L’élégant escalier suspendu, en hêtre, permet d’accéder à l’espace nuit. Il se compose de deux pièces lumineuses.
Une salle de bains avec douche vient parfaire ce niveau.

Logement à faible coût énergétique. Très bonne isolation.
Environnement calme et à proximité de toutes les commodités.
Facilités de stationnement au devant de la copropriété.

Copropriété de 4 lots (pas de procédure en cours).
Charges annuelles : 303 euros.

CLASSE ÉNERGIE : C / CLASSE CLIMAT : A
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l’énergie de l’année 2021 : entre 570€ et 820€.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr

RÉF. 934ET

Informations complémentaires

  • 3 pièces
  • 2 chambres
  • 1 salle de bain
  • Étage : 1
  • 1 étage dans l'immeuble
  • 4 lots de copropriété
  • Charges annuelles : 303 €
  • Taxe foncière : 1 307 €

Diagnostics de performance énergétique

Consommation énergie primaire
c : 179 kWh/m².an
Logement extrêmement performant
  • A
  • B
  • 179
    kWh/m².an
    5*
    kg CO2/m².an
    C
  • D
  • E
  • F
  • G
Logement extrêmement peu performant
* Dont émissions gaz à effet de serre
a : 5 kg CO2/m².an
Peu d'émissions de CO2
  • 5
    kg CO2/m².an
    A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
Emissions de CO2 très importantes

Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l’énergie de l’année 2021 : entre 570 € et 820 €

Honoraires de l'agence

    Les honoraires sont TTC à la charge du vendeur

Médiateur

Médiation Franchise-Consommateurs

www.mediation-franchise.com

29 Boulevard de Courcelles 75008 Paris

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Duplex rénové aux Minimes

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L’agence couvre les quartiers centraux et animés des Carmes et du Capitole, jusqu’aux secteurs plus résidentiels tels que St-Aubin, les Chalets, et Amidonniers, parcourant également des zones comme le Busca et dans tout le département (31). Que ce soit un espace au cœur de l’effervescence urbaine ou un havre de paix dans la tranquillité rurale, Espaces Atypiques Toulouse est le partenaire privilégié pour découvrir des biens immobiliers qui sortent de l’ordinaire.

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Chaque propriété présentée est choisie non seulement pour ses caractéristiques esthétiques mais aussi pour son potentiel à devenir un véritable foyer, reflétant la personnalité et le mode de vie de ses occupants.

 

11 rue des Filatiers - 31000 Toulouse
Du lundi au vendredi de 9h à 12h et de 14h à 19h
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