Maison rénovée dans un cadre bucolique aux Minimes

Proche du coeur des Minimes, cette maison entièrement rénovée prend place sur un terrain de 600m² et propose une surface d’environ 158m².

L’entrée de la maison est surélevée. Le hall donne accès à la pièce de vie. Les volumes impressionnent et la lumière y règne en maître.
L’ensemble est ouvert et propose une superficie de 70m². D’un côté, le salon. De l’autre, la cuisine, entièrement aménagée et équipée, est naturellement prolongée par la salle à manger. Grâce à sa porte fenêtre, l’accès à une première terrasse ainsi que le jardin est rendu possible.
Un bureau indépendant complète cette partie de la maison.

L’espace nuit propose 4 belles chambres dont une chambre parentale avec salle d’eau et dressing. Elle offre également un accès direct au jardin.
Une salle de bains indépendante ainsi qu’une buanderie viennent parfaire ce niveau.

L’extérieur n’est pas en reste. A l’avant de la maison, une cour permet de stationner plusieurs véhicules.
A l’arrière, le jardin promet une ambiance bucolique. Entièrement paysagé, il permet de profiter en toute quiétude d’une belle terrasse et d’une piscine haut de gamme.

Maison entièrement réisolée en 2021.
Chaudière gaz à condensation + Chauffe eau thermodynamique avec panneaux solaires.
Climatisation.
Piscine au sel et chauffée.

CLASSE ÉNERGIE : C / CLASSE CLIMAT : C.
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l’énergie de l’année 2021 : entre 1 140 et 1 600 €

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr