Cette belle maison contemporaine de 138m² se situe au calme en plein coeur du quartier paisible et résidentiel de Saint-Simon à Toulouse, proche de tous commerces.

Ouvert sur l’extérieur par de grandes baies vitrées toute hauteur, le séjour est baigné de lumière et propose un espace de vie qui invite à la détente. Les multiples ouvertures sur l’extérieur semblent prolonger la pièce de vie sur la belle terrasse aménagée qui entoure la piscine, alliant bois et palmiers . La cuisine équipée et semi-ouverte sur le salon peaufine ce premier volume.

Au même niveau, une suite parentale tout confort totalisant 22 m2 offre un espace dressing aménagé et sa salle d’eau privative. Une chambre supplémentaire ou un coin bureau complète ce niveau.
L’étage est desservi par un escalier articulé autour d’un ascenseur aux parois entièrement vitrées qui semble se fondre dans l’ensemble. Le niveau supérieur se voit composé d’un espace bureau ou bibliothèque en mezzanine, ainsi que deux belles chambres qui se partagent une salle d’eau.

Son emplacement privilégié, son architecture résolument contemporaine et son jardin paysager en font un bien rare et idéal.

Proche tous commerces et écoles.
Ascenseur et garage.

CLASSE ÉNERGIE : A / CLASSE CLIMAT : A.
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l’énergie de l’année 2021, 2022, 2023 : entre 780 € et 1100 €
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr