Agence Toulouse
Yvan COLLANTE

Maison contemporaine avec piscine à Saint Simon

Sous offre TOULOUSE 31100 #Archi bien #Clé en main #Le nez dehors 138 M2 640 000 € | RÉF. 7137
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Maison contemporaine avec piscine à Saint Simon

Sous offre TOULOUSE 31100 #Archi bien #Clé en main #Le nez dehors 138 M2 640 000 € | RÉF. 7137
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31100
TOULOUSE
138 m2
Surface
4
Chambres
2
Salles de bain/eau
510 m2
Terrain
640 000
Prix de vente

Cette belle maison contemporaine de 138m² se situe au calme en plein coeur du quartier paisible et résidentiel de Saint-Simon à Toulouse, proche de tous commerces.

Ouvert sur l’extérieur par de grandes baies vitrées toute hauteur, le séjour est baigné de lumière et propose un espace de vie qui invite à la détente. Les multiples ouvertures sur l’extérieur semblent prolonger la pièce de vie sur la belle terrasse aménagée qui entoure la piscine, alliant bois et palmiers . La cuisine équipée et semi-ouverte sur le salon peaufine ce premier volume.

Au même niveau, une suite parentale tout confort totalisant 22 m2 offre un espace dressing aménagé et sa salle d’eau privative. Une chambre supplémentaire ou un coin bureau complète ce niveau.
L’étage est desservi par un escalier articulé autour d’un ascenseur aux parois entièrement vitrées qui semble se fondre dans l’ensemble. Le niveau supérieur se voit composé d’un espace bureau ou bibliothèque en mezzanine, ainsi que deux belles chambres qui se partagent une salle d’eau.

Son emplacement privilégié, son architecture résolument contemporaine et son jardin paysager en font un bien rare et idéal.

Proche tous commerces et écoles.
Ascenseur et garage.

CLASSE ÉNERGIE : A / CLASSE CLIMAT : A.
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l’énergie de l’année 2021, 2022, 2023 : entre 780 € et 1100 €
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr

RÉF. 7137

Informations complémentaires

  • 6 pièces
  • 4 chambres
  • 2 salles de bain
  • Surface du terrain : 510 m2
  • Stationnement : 2 places
  • Taxe foncière : 2 300 €

Diagnostics de performance énergétique

Consommation énergie primaire
a : 68 kWh/m².an
Logement extrêmement performant
  • 68
    kWh/m².an
    2*
    kg CO2/m².an
    A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
Logement extrêmement peu performant
* Dont émissions gaz à effet de serre
a : 2 kg CO2/m².an
Peu d'émissions de CO2
  • 2
    kg CO2/m².an
    A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
Emissions de CO2 très importantes

Honoraires de l'agence

    Les honoraires sont TTC à la charge du vendeur

Médiateur

Médiation Franchise-Consommateurs

www.mediation-franchise.com

29 Boulevard de Courcelles 75008 Paris

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Maison contemporaine avec piscine à Saint Simon
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Yvan COLLANTE - EI
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Espaces Atypiques
Toulouse

L’agence immobilière Espaces Atypiques Toulouse sélectionne des biens haut de gamme

L’agence Espaces Atypiques Toulouse offre une expérience immobilière hors du commun dans la majestueuse ville de Toulouse et dans toute la Haute Garonne(31). Le catalogue comprend une sélection de propriétés uniques qui reflètent le caractère distinctif et le charme de la région. Des maisons contemporaines avec des lignes épurées et modernes, aux lofts et appartements vastes et lumineux aménagés dans d’anciens bâtiments industriels, chaque bien est sélectionné pour son caractère unique.

L’agence couvre les quartiers centraux et animés des Carmes et du Capitole, jusqu’aux secteurs plus résidentiels tels que St-Aubin, les Chalets, et Amidonniers, parcourant également des zones comme le Busca et dans tout le département (31). Que ce soit un espace au cœur de l’effervescence urbaine ou un havre de paix dans la tranquillité rurale, Espaces Atypiques Toulouse est le partenaire privilégié pour découvrir des biens immobiliers qui sortent de l’ordinaire.

L’agence propose également des fermes lauragaises rénovées qui allient le charme rustique à des aménagements modernes, offrant ainsi un cadre de vie idyllique au cœur de la campagne toulousaine. Les maisons en bois, véritables œuvres d’architecture durable, sont parfaites pour s’immerger dans la nature tout en restant à proximité de la métropole.

Chaque propriété présentée est choisie non seulement pour ses caractéristiques esthétiques mais aussi pour son potentiel à devenir un véritable foyer, reflétant la personnalité et le mode de vie de ses occupants.

 

11 rue des Filatiers - 31000 Toulouse
Du lundi au vendredi de 9h à 12h et de 14h à 19h
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