Agence Toulouse
Louis CHEVALLET

Maison style art déco avec jardin aux Chalets

TOULOUSE 31000 #Immobilier de prestige #Maison de ville 260 M2 1 850 000 € | RÉF. 5415
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Maison style art déco avec jardin aux Chalets

TOULOUSE 31000 #Immobilier de prestige #Maison de ville 260 M2 1 850 000 € | RÉF. 5415
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31000
TOULOUSE
260 m2
Surface
6
Chambres
4
Salles de bain/eau
260 m2
Terrain
1 850 000
Prix de vente

Située au coeur du quartier des Chalets, cette maison bourgeoise a été rénovée dans un style art déco. Elle développe une surface d’environ 260m² sur un jardin savamment pensé.

La façade laisse transparaître un charme indéniable. L’entrée dessert le grand garage et différentes pièces aménageables en salle de sport, cave à vin ; au gré des projets.

Au rez-de-chaussée surélevé, un vaste dégagement dessert les différents espaces de vie baignés de lumière et à l’identité affirmée. Les éléments caractéristiques de l’art déco se marient harmonieusement aux touches contemporaines de la dernière rénovation. Le salon et la cuisine s’ouvrent naturellement sur une terrasse, prolongeant ainsi l’espace de vie vers un jardin intime.

L’escalier, véritable colonne vertébrale de la propriété, dessert le niveau supérieur dédié au repos. Quatre chambres, dont une imposante suite parentale, trouvent leur place.

Le dernier niveau, accessible par un escalier de service ou un ascenseur, profite de deux appartements récemment rénovés offrent différentes possibilités d’aménagement.

Ce bien rare allie prestations de qualité et emplacement privilégié et offre ainsi un cadre de vie privilégié.

Possibilité de louer un parking complémentaire à 50 mètres
Surface totale construite 340m²
Climatisation pour les appartements

CLASSE ÉNERGIE : C / CLASSE CLIMAT : C. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l’énergie de l’année 2021 : entre 1 910€ et 2 584€

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr

RÉF. 5415

Informations complémentaires

  • 10 pièces
  • 6 chambres
  • 4 salles de bain
  • 3 étages dans l'immeuble
  • Surface du terrain : 260 m2
  • Stationnement : 1 place
  • Taxe foncière : 3 540 €

Diagnostics de performance énergétique

Consommation énergie primaire
c : 124 kWh/m².an
Logement extrêmement performant
  • A
  • B
  • 124
    kWh/m².an
    19*
    kg CO2/m².an
    C
  • D
  • E
  • F
  • G
Logement extrêmement peu performant
* Dont émissions gaz à effet de serre
c : 19 kg CO2/m².an
Peu d'émissions de CO2
  • A
  • B
  • 19
    kg CO2/m².an
    C
  • D
  • E
  • F
  • G
Emissions de CO2 très importantes

Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l’énergie de l’année 2021 : entre 1910 € et 2584 €

Honoraires de l'agence

    Les honoraires sont TTC à la charge du vendeur

Médiateur

Médiation Franchise-Consommateurs

www.mediation-franchise.com

29 Boulevard de Courcelles 75008 Paris

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Maison style art déco avec jardin aux Chalets
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RSAC : 852 573 088 Toulouse
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Sélection prestige
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Espaces Atypiques
Toulouse

L’agence immobilière Espaces Atypiques Toulouse sélectionne des biens haut de gamme

L’agence Espaces Atypiques Toulouse offre une expérience immobilière hors du commun dans la majestueuse ville de Toulouse et dans toute la Haute Garonne(31). Le catalogue comprend une sélection de propriétés uniques qui reflètent le caractère distinctif et le charme de la région. Des maisons contemporaines avec des lignes épurées et modernes, aux lofts et appartements vastes et lumineux aménagés dans d’anciens bâtiments industriels, chaque bien est sélectionné pour son caractère unique.

L’agence couvre les quartiers centraux et animés des Carmes et du Capitole, jusqu’aux secteurs plus résidentiels tels que St-Aubin, les Chalets, et Amidonniers, parcourant également des zones comme le Busca et dans tout le département (31). Que ce soit un espace au cœur de l’effervescence urbaine ou un havre de paix dans la tranquillité rurale, Espaces Atypiques Toulouse est le partenaire privilégié pour découvrir des biens immobiliers qui sortent de l’ordinaire.

L’agence propose également des fermes lauragaises rénovées qui allient le charme rustique à des aménagements modernes, offrant ainsi un cadre de vie idyllique au cœur de la campagne toulousaine. Les maisons en bois, véritables œuvres d’architecture durable, sont parfaites pour s’immerger dans la nature tout en restant à proximité de la métropole.

Chaque propriété présentée est choisie non seulement pour ses caractéristiques esthétiques mais aussi pour son potentiel à devenir un véritable foyer, reflétant la personnalité et le mode de vie de ses occupants.

 

11 rue des Filatiers - 31000 Toulouse
Du lundi au vendredi de 9h à 12h et de 14h à 19h
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