Agence Toulouse

Duplex en dernier étage en hyper centre

TOULOUSE 31000 #Appartement dernier étage #Duplex 156 M2 Vendu | RÉF. Toulouse-502ET
31000
TOULOUSE
156 m2
Surface
3
Chambres
1
Salle de bain/eau

Situé à Toulouse, proche du quai Lombard, ce bel appartement en duplex de 156m² (117m² carrez) à la rénovation de qualité ravira les citadins invétérés en quête d’un cocon en ville.

Situé au troisième et dernier étage d’une petite copropriété, l’appartement a bénéficié d’une rénovation totale entre 2016 et 2017. Le premier volume s’organise autour d’un séjour d’environ 43m² dans lequel la charpente est mise à l’honneur, conférant du caractère à l’espace.

Une cuisine entièrement équipée et épurée est directement attenante au salon. Deux chambres ont été créées sur ce même niveau, complétées par un wc et un cellier/buanderie.

A l’étage, on trouve une vaste suite parentale dotée de sa salle de bain et de son espace dressing.

Une verrière type atelier propose une vue plongeante sur le salon. Un escalier dérobé au fond de l’appartement révèle un belvédère qui semble suspendu sur les toits, offrant une vue rare sur Toulouse.

Possibilité de reprendre un garage fermé à la location.

Bien soumis au statut de la copropriété : 6 lots

Copropriété de 6 lots (Pas de procédure en cours).

Charges annuelles : 750 euros.

RÉF. Toulouse-502ET

Informations complémentaires

  • 5 pièces
  • 3 chambres
  • 1 salle de bain
  • Étage : 3
  • 3 étages dans l'immeuble
  • 6 lots de copropriété
  • Charges annuelles : 750 €
  • Taxe foncière : 1 151 €
  • Procédures en cours : Non

Diagnostics de performance énergétique

DPE : 216 kWhEP/m².an
  • A <= 50
  • B 51-90
  • C 91-150
  • D 151-230
  • E 231-330
  • F 331-450
  • G > 450
GES : 29 kgeqCO2/m².an
  • A <= 5
  • B 6-10
  • C 11-20
  • D 21-35
  • E 36-55
  • F 56-80
  • G > 80

Honoraires de l'agence

    Les honoraires sont TTC à la charge du vendeur

Médiateur

Médiation Franchise-Consommateurs

www.mediation-franchise.com

29 Boulevard de Courcelles 75008 Paris

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Duplex en dernier étage en hyper centre

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Espaces Atypiques
Toulouse

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L’agence couvre les quartiers centraux et animés des Carmes et du Capitole, jusqu’aux secteurs plus résidentiels tels que St-Aubin, les Chalets, et Amidonniers, parcourant également des zones comme le Busca et dans tout le département (31). Que ce soit un espace au cœur de l’effervescence urbaine ou un havre de paix dans la tranquillité rurale, Espaces Atypiques Toulouse est le partenaire privilégié pour découvrir des biens immobiliers qui sortent de l’ordinaire.

L’agence propose également des fermes lauragaises rénovées qui allient le charme rustique à des aménagements modernes, offrant ainsi un cadre de vie idyllique au cœur de la campagne toulousaine. Les maisons en bois, véritables œuvres d’architecture durable, sont parfaites pour s’immerger dans la nature tout en restant à proximité de la métropole.

Chaque propriété présentée est choisie non seulement pour ses caractéristiques esthétiques mais aussi pour son potentiel à devenir un véritable foyer, reflétant la personnalité et le mode de vie de ses occupants.

 

11 rue des Filatiers - 31000 Toulouse
Du lundi au vendredi de 9h à 12h et de 14h à 19h
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