Agence Toulouse
Clément LAGARDE

Appartement rénové quartier Saint-Etienne

TOULOUSE 31000 #Âme bourgeoise #Appartement rénové par un architecte #Clé en main 66.04 M2 495 000 € | RÉF. 9032
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Appartement rénové quartier Saint-Etienne

TOULOUSE 31000 #Âme bourgeoise #Appartement rénové par un architecte #Clé en main 66.04 M2 495 000 € | RÉF. 9032
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31000
TOULOUSE
66.04 m2
Surface
2
Chambres
1
Salle de bain/eau
495 000
Prix de vente

Situé dans le quartier Saint-Étienne, lieu emblématique et chargé d’histoire de Toulouse, cet appartement haut de gamme de 66m² carrez, rénové avec un soin, représente un pied-à-terre idéal.

L’entrée ouvre sur un grand dégagement d’époque, une belle cuisine entièrement équipée et aménagée aux tons terracotta prend place dans une grande pièce de vie, prolongée par un balcon.

L’espace nuit comprend deux élégantes chambres avec rangements, ainsi qu’une salle d’eau raffinée.

Son emplacement privilégié, au cœur de l’un des quartiers les plus prisés de Toulouse, combiné à des prestations haut de gamme, en fait une opportunité rare sur le marché.

Bien soumis au statut de la copropriété: 6 lots.
Pas de procédure en cours.
Charges annuelles 1400€.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr

RÉF. 9032

Informations complémentaires

  • 3 pièces
  • 2 chambres
  • 1 salle de bain
  • Étage : 1
  • 3 étages dans l'immeuble
  • 6 lots de copropriété
  • Charges annuelles : 1 400 €
  • Taxe foncière : 800 €

Diagnostics de performance énergétique

Consommation énergie primaire
b : 41 kWh/m².an
Logement extrêmement performant
  • A
  • 41
    kWh/m².an
    2*
    kg CO2/m².an
    B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
Logement extrêmement peu performant
* Dont émissions gaz à effet de serre
a : 2 kg CO2/m².an
Peu d'émissions de CO2
  • 2
    kg CO2/m².an
    A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
Emissions de CO2 très importantes

Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, indexées aux années 2021, 2022, 2023 : entre 570 € et 772 € (abonnement compris)

Honoraires de l'agence

    Les honoraires sont TTC à la charge du vendeur

Médiateur

Médiation Franchise-Consommateurs

www.mediation-franchise.com

29 Boulevard de Courcelles 75008 Paris

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Appartement rénové quartier Saint-Etienne
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Clément LAGARDE - EI
Agent commercial
RSAC : 903635464 Toulouse
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Espaces Atypiques
Toulouse

L’agence immobilière Espaces Atypiques Toulouse sélectionne des biens haut de gamme

L’agence Espaces Atypiques Toulouse offre une expérience immobilière hors du commun dans la majestueuse ville de Toulouse et dans toute la Haute Garonne(31). Le catalogue comprend une sélection de propriétés uniques qui reflètent le caractère distinctif et le charme de la région. Des maisons contemporaines avec des lignes épurées et modernes, aux lofts et appartements vastes et lumineux aménagés dans d’anciens bâtiments industriels, chaque bien est sélectionné pour son caractère unique.

L’agence couvre les quartiers centraux et animés des Carmes et du Capitole, jusqu’aux secteurs plus résidentiels tels que St-Aubin, les Chalets, et Amidonniers, parcourant également des zones comme le Busca et dans tout le département (31). Que ce soit un espace au cœur de l’effervescence urbaine ou un havre de paix dans la tranquillité rurale, Espaces Atypiques Toulouse est le partenaire privilégié pour découvrir des biens immobiliers qui sortent de l’ordinaire.

L’agence propose également des fermes lauragaises rénovées qui allient le charme rustique à des aménagements modernes, offrant ainsi un cadre de vie idyllique au cœur de la campagne toulousaine. Les maisons en bois, véritables œuvres d’architecture durable, sont parfaites pour s’immerger dans la nature tout en restant à proximité de la métropole.

Chaque propriété présentée est choisie non seulement pour ses caractéristiques esthétiques mais aussi pour son potentiel à devenir un véritable foyer, reflétant la personnalité et le mode de vie de ses occupants.

 

11 rue des Filatiers - 31000 Toulouse
Du lundi au vendredi de 9h à 12h et de 14h à 19h
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