Agence Toulouse
Mateus GUTIERREZ

Appartement haussmannien à Saint Aubin

TOULOUSE 31000 #Âme bourgeoise #Clé en main #Haussmannien 85 M2 445 000 € | RÉF. 6664
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Appartement haussmannien à Saint Aubin

TOULOUSE 31000 #Âme bourgeoise #Clé en main #Haussmannien 85 M2 445 000 € | RÉF. 6664
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31000
TOULOUSE
85 m2
Surface
2
Chambres
1
Salle de bain/eau
445 000
Prix de vente

Au coeur de Toulouse, dans le quartier Saint-Aubin cet appartement entièrement rénové développe une superficie carrez de 84,21m² carrez au sein d’une petite copropriété.

La pièce à vivre, véritable coeur battant de l’appartement, se compose d’un spacieux salon et d’une cuisine ouverte aménagée avec raffinement. Une cheminée d’époque trône fièrement au centre du salon et invite à la convivialité.
Côté nuit, un couloir dessert deux chambres spacieuses et une salle d’eau.

A deux pas de la place Dupuy, ce bien offre un accès privilégié aux différents lieux culturels de la ville. Musées, théâtres, expositions, …
Cet appartement fonctionnel et entièrement rénové saura séduire les amoureux du centre-ville Toulousain.

Copropriété de 11 lots dont 5 d’habitation (Pas de procédure en cours).
Charges annuelles : 1 260 euros.

CLASSE ÉNERGIE : C / CLASSE CLIMAT C : Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l’énergie de l’année 2021 : 660€ entre et 930€

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr

RÉF. 6664

Informations complémentaires

  • 3 pièces
  • 2 chambres
  • 1 salle de bain
  • Étage : 1
  • 3 étages dans l'immeuble
  • 11 lots de copropriété
  • Charges annuelles : 1 260 €
  • Taxe foncière : 1 508 €
  • Procédures en cours : Non

Diagnostics de performance énergétique

DPE vierge ou en cours
* Dont émissions gaz à effet de serre
c : 16 kg CO2/m².an
Peu d'émissions de CO2
  • A
  • B
  • 16
    kg CO2/m².an
    C
  • D
  • E
  • F
  • G
Emissions de CO2 très importantes

Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l’énergie de l’année 2021 : entre 660 € et 930 €

Honoraires de l'agence

    Les honoraires sont TTC à la charge du vendeur

Médiateur

Médiation Franchise-Consommateurs

www.mediation-franchise.com

29 Boulevard de Courcelles 75008 Paris

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Appartement haussmannien à Saint Aubin
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Mateus GUTIERREZ - EI
Agent commercial
RSAC : 909820144 Toulouse
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Espaces Atypiques
Toulouse

L’agence immobilière Espaces Atypiques Toulouse sélectionne des biens haut de gamme

L’agence Espaces Atypiques Toulouse offre une expérience immobilière hors du commun dans la majestueuse ville de Toulouse et dans toute la Haute Garonne(31). Le catalogue comprend une sélection de propriétés uniques qui reflètent le caractère distinctif et le charme de la région. Des maisons contemporaines avec des lignes épurées et modernes, aux lofts et appartements vastes et lumineux aménagés dans d’anciens bâtiments industriels, chaque bien est sélectionné pour son caractère unique.

L’agence couvre les quartiers centraux et animés des Carmes et du Capitole, jusqu’aux secteurs plus résidentiels tels que St-Aubin, les Chalets, et Amidonniers, parcourant également des zones comme le Busca et dans tout le département (31). Que ce soit un espace au cœur de l’effervescence urbaine ou un havre de paix dans la tranquillité rurale, Espaces Atypiques Toulouse est le partenaire privilégié pour découvrir des biens immobiliers qui sortent de l’ordinaire.

L’agence propose également des fermes lauragaises rénovées qui allient le charme rustique à des aménagements modernes, offrant ainsi un cadre de vie idyllique au cœur de la campagne toulousaine. Les maisons en bois, véritables œuvres d’architecture durable, sont parfaites pour s’immerger dans la nature tout en restant à proximité de la métropole.

Chaque propriété présentée est choisie non seulement pour ses caractéristiques esthétiques mais aussi pour son potentiel à devenir un véritable foyer, reflétant la personnalité et le mode de vie de ses occupants.

 

11 rue des Filatiers - 31000 Toulouse
Du lundi au vendredi de 9h à 12h et de 14h à 19h
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