Situé au coeur du quartier prisé des Carmes, cet appartement de 105m² (94,67m² loi carrez) au 4ème et dernier étage, offre le confort d’un cocon familial avec sa vue pittoresque sur les toits toulousains.

L’entrée s’ouvre sur un dégagement qui distribue les pièces de nuit.

D’une part, deux grandes chambres dont une avec sa salle d’eau.

D’autre part, une chambre, un bureau et une salle de bain.

La pièce de vie lumineuse de 38m² dispose d’un grand salon et d’une cuisine ouverte aménagée et entièrement équipée. Les poutres apparentes et les volumes font de cet espace un lieu conviviale et chaleureux.

Sa vie de quartier, son exposition et son calme sont les atouts de ce bien.

Climatisation réversible
Proximité écoles, transports, commerces

Copropriété de 12 lots d’habitation ( Pas de procédure en cours )
Charges annuelles : 2040 euros.

Classe ENERGIE : C / Classe CLIMAT : C
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l’énergie de l’année 2021: entre 1200€ et 1600€

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr