Agence Toulouse
Marine Andrieu

Appartement en dernier étage au coeur du centre historique de Toulouse

TOULOUSE 31000 #Duplex #Quel charme ! #Vis ma ville 162 M2 650 000 € | RÉF. 10275
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Appartement en dernier étage au coeur du centre historique de Toulouse

TOULOUSE 31000 #Duplex #Quel charme ! #Vis ma ville 162 M2 650 000 € | RÉF. 10275
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31000
TOULOUSE
162 m2
Surface
4
Chambres
1
Salle de bain/eau
650 000
Prix de vente

Situé au dernier étage d’un immeuble emblématique du centre historique de Toulouse, cet appartement de 137m² carrez dont 162m² au sol , conjugue à merveille le charme de l’ancien et le confort moderne.

Dès l’entrée, vous serez séduit par une vaste pièce de vie baignée de lumière, sublimée par une belle hauteur sous plafond.

Cet espace convivial et raffiné se compose d’un salon chaleureux, idéal pour se retrouver en famille ou entre amis, d’une cuisine ouverte ainsi que d’une salle à manger accueillante.

Un coin repos harmonieusement intégré offre un espace parfait pour vos moments de détente.

L’appartement dispose de deux grandes chambres confortables, d’une salle de bain spacieuse, d’un grand dressing et d’un cagibi pratique permettant d’optimiser le rangement.

Un escalier en bois sur mesure, véritable œuvre d’art, mène à un second niveau offrant deux pièces supplémentaires aux multiples possibilités.

Actuellement aménagés en deux petites chambres, elles peuvent être également devenir un bureaux ou en atelier d’artiste selon vos envies.

Ce bien rare allie cachet, volumes généreux et emplacement privilégié pour une qualité de vie incomparable en plein cœur de Toulouse.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr

RÉF. 10275

Informations complémentaires

  • 5 pièces
  • 4 chambres
  • 1 salle de bain
  • Étage : 3
  • 3 étages dans l'immeuble
  • 26 lots de copropriété
  • Charges annuelles : 1 832 €
  • Taxe foncière : 1 559 €

Diagnostics de performance énergétique

Consommation énergie primaire
d : 223 kWh/m².an
Logement extrêmement performant
  • A
  • B
  • C
  • 223
    kWh/m².an
    49*
    kg CO2/m².an
    D
  • E
  • F
  • G
Logement extrêmement peu performant
* Dont émissions gaz à effet de serre
d : 49 kg CO2/m².an
Peu d'émissions de CO2
  • A
  • B
  • C
  • 49
    kg CO2/m².an
    D
  • E
  • F
  • G
Emissions de CO2 très importantes

Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, indexées aux années 2021, 2022, 2023 : entre 2370 € et 3240 € (abonnement compris)

Honoraires de l'agence

    Les honoraires sont TTC à la charge du vendeur

Médiateur

Médiation Franchise-Consommateurs

www.mediation-franchise.com

29 Boulevard de Courcelles 75008 Paris

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Appartement en dernier étage  au coeur du centre historique de Toulouse
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Votre contact Espaces Atypiques
Agence Toulouse
Marine Andrieu - EI
Agent commercial
RSAC : 517891453 Toulouse
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Espaces Atypiques
Toulouse

L’agence immobilière Espaces Atypiques Toulouse sélectionne des biens haut de gamme

L’agence Espaces Atypiques Toulouse offre une expérience immobilière hors du commun dans la majestueuse ville de Toulouse et dans toute la Haute Garonne(31). Le catalogue comprend une sélection de propriétés uniques qui reflètent le caractère distinctif et le charme de la région. Des maisons contemporaines avec des lignes épurées et modernes, aux lofts et appartements vastes et lumineux aménagés dans d’anciens bâtiments industriels, chaque bien est sélectionné pour son caractère unique.

L’agence couvre les quartiers centraux et animés des Carmes et du Capitole, jusqu’aux secteurs plus résidentiels tels que St-Aubin, les Chalets, et Amidonniers, parcourant également des zones comme le Busca et dans tout le département (31). Que ce soit un espace au cœur de l’effervescence urbaine ou un havre de paix dans la tranquillité rurale, Espaces Atypiques Toulouse est le partenaire privilégié pour découvrir des biens immobiliers qui sortent de l’ordinaire.

L’agence propose également des fermes lauragaises rénovées qui allient le charme rustique à des aménagements modernes, offrant ainsi un cadre de vie idyllique au cœur de la campagne toulousaine. Les maisons en bois, véritables œuvres d’architecture durable, sont parfaites pour s’immerger dans la nature tout en restant à proximité de la métropole.

Chaque propriété présentée est choisie non seulement pour ses caractéristiques esthétiques mais aussi pour son potentiel à devenir un véritable foyer, reflétant la personnalité et le mode de vie de ses occupants.

 

11 rue des Filatiers - 31000 Toulouse
Du lundi au vendredi de 9h à 12h et de 14h à 19h
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