
Appartement d’exception à Saint Georges
Appartement d’exception à Saint Georges
Ce duplex bénéficie d’un emplacement exceptionnel sur 276,86m² Carrez, au dernier étage d’un des plus beaux immeubles de Saint Georges.
L’entrée principale offre une jolie perspective sur les volumes du séjour traversant et baigné de lumière.
Cet espace de vie chaleureux de plus de 70m² distribue deux premières chambres côté cour et la salle de bains indépendante.
Côté rue, le petit salon constitue un espace de travail et de détente idéal.
Au niveau supérieur, une grande mezzanine accède à une suite parentale majestueuse, de 60m² environ.
Communiquant par un ancien couloir de service, un T2 aménagé en buanderie et salle de sport, dispose de sa propre entrée. Celle-ci ouvrant également sur l’ascenseur privatif qui dessert l’appartement.
Le grenier aménageable découvre une terrasse intimiste, avec les toits de Toulouse pour horizon.
Un garage et une cave complètent les prestations de ce bien singulier, dont l’appartement principal est climatisé.
Bien soumis au statut de la copropriété – 41 lots dont 19 lots d’habitation- charges annuelles de copropriété : 2381€.
CLASSE ENERGIE : C / CLASSE CLIMAT : C. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l’énergie de l’année 2021, 2022 et 2023: entre 2290€ et 3180€ .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr
Informations complémentaires
- 7 pièces
- 4 chambres
- 3 salles de bain
- Étage : 3
- 3 étages dans l'immeuble
- 41 lots de copropriété
- Charges annuelles : 595 €
- Taxe foncière : 2 641 €
Diagnostics de performance énergétique
- A
- B
- 93kWh/m².an18*kg CO2/m².anC
- D
- E
- F
- G
- A
- B
- 18kg CO2/m².anC
- D
- E
- F
- G
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, indexées aux années 2021, 2022, 2023 : entre 2290 € et 3180 € (abonnement compris)
Honoraires de l'agence
-
Les honoraires sont TTC à la charge du vendeur
Médiateur
Médiation Franchise-Consommateurs
29 Boulevard de Courcelles 75008 Paris
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
