
Appartement de caractère au sein d’un hôtel particulier à Toulouse
Appartement de caractère au sein d’un hôtel particulier à Toulouse
Appartement de charme niché dans un immeuble historique en coeur de ville
Situé au sein de l’illustre Hôtel d’Astorg, joyau architectural du coeur de Toulouse, cet appartement atypique de 72 m² conjugue avec élégance le cachet de l’ancien et le confort moderne. Il offre un cadre de vie unique, empreint d’histoire, parfaitement adapté à un projet d’investissement locatif ou pour un pied à terre.
Dès l’entrée, le charme opère.
Le vaste espace de vie de 38 m² séduit par son authenticité et ses volumes généreux. Il regroupe un séjour lumineux, une cuisine ouverte fonctionnelle et une salle à manger conviviale, le tout sublimé par une grande hauteur sous plafond.
Les briques toulousaines apparentes et une cheminée d’époque majestueuse confèrent à cet espace une atmosphère chaleureuse.
Dans le prolongement, une spacieuse chambre dispose de placards intégrés, offrant un espace de rangement optimisé. La salle de bains élégante, une buanderie pratique et des toilettes indépendants viennent compléter cet espace nuit.
Un grenier aménagé de 9m² apporte une solution pratique de rangement supplémentaire.
L’adresse, au sein d’un monument historique classé, garantit une valeur patrimoniale pérenne.
Son emplacement privilégié et son cachet architectural en font un choix stratégique pour une location meublée haut de gamme ou un investissement en location saisonnière.
Bien soumis au statut de la copropriété – 9 lots – charges mensuelles de copropriété : 100€/mois.
Informations complémentaires
- 2 pièces
- 1 chambre
- 1 salle de bain
- Étage : 1
- 4 étages dans l'immeuble
- 9 lots de copropriété
- Charges annuelles : 1 196 €
- Taxe foncière : 1 005 €
Diagnostics de performance énergétique
- A
- B
- 162kWh/m².an5*kg CO2/m².anC
- D
- E
- F
- G
- 5kg CO2/m².anA
- B
- C
- D
- E
- F
- G
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, indexées aux années 2021, 2022, 2023 : entre 940 € et 1320 € (abonnement compris)
Honoraires de l'agence
-
Les honoraires sont TTC à la charge du vendeur
Médiateur
Médiation Franchise-Consommateurs
29 Boulevard de Courcelles 75008 Paris
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
