Agence Toulouse
MATHIEU MAUPEU

Appartement de caractère au sein d’un hôtel particulier à Toulouse

TOULOUSE 31000 #Âme bourgeoise #Appartement atypique #Appartement centre ville 72 M2 370 000 € | RÉF. 9026
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Appartement de caractère au sein d’un hôtel particulier à Toulouse

TOULOUSE 31000 #Âme bourgeoise #Appartement atypique #Appartement centre ville 72 M2 370 000 € | RÉF. 9026
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31000
TOULOUSE
72 m2
Surface
1
Chambre
1
Salle de bain/eau
370 000
Prix de vente

Appartement de charme niché dans un immeuble historique en coeur de ville

Situé au sein de l’illustre Hôtel d’Astorg, joyau architectural du coeur de Toulouse, cet appartement atypique de 72 m² conjugue avec élégance le cachet de l’ancien et le confort moderne. Il offre un cadre de vie unique, empreint d’histoire, parfaitement adapté à un projet d’investissement locatif ou pour un pied à terre.

Dès l’entrée, le charme opère.
Le vaste espace de vie de 38 m² séduit par son authenticité et ses volumes généreux. Il regroupe un séjour lumineux, une cuisine ouverte fonctionnelle et une salle à manger conviviale, le tout sublimé par une grande hauteur sous plafond.
Les briques toulousaines apparentes et une cheminée d’époque majestueuse confèrent à cet espace une atmosphère chaleureuse.

Dans le prolongement, une spacieuse chambre dispose de placards intégrés, offrant un espace de rangement optimisé. La salle de bains élégante, une buanderie pratique et des toilettes indépendants viennent compléter cet espace nuit.

Un grenier aménagé de 9m² apporte une solution pratique de rangement supplémentaire.

L’adresse, au sein d’un monument historique classé, garantit une valeur patrimoniale pérenne.
Son emplacement privilégié et son cachet architectural en font un choix stratégique pour une location meublée haut de gamme ou un investissement en location saisonnière.

Bien soumis au statut de la copropriété – 9 lots – charges mensuelles de copropriété : 100€/mois.

RÉF. 9026

Informations complémentaires

  • 2 pièces
  • 1 chambre
  • 1 salle de bain
  • Étage : 1
  • 4 étages dans l'immeuble
  • 9 lots de copropriété
  • Charges annuelles : 1 196 €
  • Taxe foncière : 1 005 €

Diagnostics de performance énergétique

Consommation énergie primaire
c : 162 kWh/m².an
Logement extrêmement performant
  • A
  • B
  • 162
    kWh/m².an
    5*
    kg CO2/m².an
    C
  • D
  • E
  • F
  • G
Logement extrêmement peu performant
* Dont émissions gaz à effet de serre
a : 5 kg CO2/m².an
Peu d'émissions de CO2
  • 5
    kg CO2/m².an
    A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
Emissions de CO2 très importantes

Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, indexées aux années 2021, 2022, 2023 : entre 940 € et 1320 € (abonnement compris)

Honoraires de l'agence

    Les honoraires sont TTC à la charge du vendeur

Médiateur

Médiation Franchise-Consommateurs

www.mediation-franchise.com

29 Boulevard de Courcelles 75008 Paris

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Appartement de caractère au sein d’un hôtel particulier à Toulouse
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Votre contact Espaces Atypiques
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MATHIEU MAUPEU - EI
Agent commercial
RSAC : 911000347 Toulouse
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Espaces Atypiques
Toulouse

L’agence immobilière Espaces Atypiques Toulouse sélectionne des biens haut de gamme

L’agence Espaces Atypiques Toulouse offre une expérience immobilière hors du commun dans la majestueuse ville de Toulouse et dans toute la Haute Garonne(31). Le catalogue comprend une sélection de propriétés uniques qui reflètent le caractère distinctif et le charme de la région. Des maisons contemporaines avec des lignes épurées et modernes, aux lofts et appartements vastes et lumineux aménagés dans d’anciens bâtiments industriels, chaque bien est sélectionné pour son caractère unique.

L’agence couvre les quartiers centraux et animés des Carmes et du Capitole, jusqu’aux secteurs plus résidentiels tels que St-Aubin, les Chalets, et Amidonniers, parcourant également des zones comme le Busca et dans tout le département (31). Que ce soit un espace au cœur de l’effervescence urbaine ou un havre de paix dans la tranquillité rurale, Espaces Atypiques Toulouse est le partenaire privilégié pour découvrir des biens immobiliers qui sortent de l’ordinaire.

L’agence propose également des fermes lauragaises rénovées qui allient le charme rustique à des aménagements modernes, offrant ainsi un cadre de vie idyllique au cœur de la campagne toulousaine. Les maisons en bois, véritables œuvres d’architecture durable, sont parfaites pour s’immerger dans la nature tout en restant à proximité de la métropole.

Chaque propriété présentée est choisie non seulement pour ses caractéristiques esthétiques mais aussi pour son potentiel à devenir un véritable foyer, reflétant la personnalité et le mode de vie de ses occupants.

 

11 rue des Filatiers - 31000 Toulouse
Du lundi au vendredi de 9h à 12h et de 14h à 19h
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