Dans une des plus belles rues de Toulouse, au sein d’un joli immeuble ancien prend place ce duplex de 185m² à la rénovation contemporaine.

Passé la vaste entrée dotée de nombreux rangements dont une buanderie habilement cachée, la cuisine entièrement équipée semi-ouverte amène à un spacieux salon lumineux.
La chambre parentale, avec dressing et salle d’eau est imaginée comme une chambre d’hôtel : confortable et chaleureuse.
Le rez-de-chaussée est complété par une deuxième chambre, avec salle d’eau et profite d’un accès à un balcon.

Un escalier discret nous amène à l’étage supérieur composé d’un vaste plateau comprenant un espace bureau et une chambre avec salle d’eau.
Un des atouts majeurs de ce bien : une terrasse sans vis à vis avec vue sur les toits toulousains.
Cet appartement unique bénéficie des avantages de l’ancien avec son cachet et du confort du contemporain avec ses équipements modernes.

Une place en sous-sol dans le parking Saint Georges est inclue dans la vente.

CLASSE ENERGIE : C / CLASSE CLIMAT : C
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l’énergie de l’année 2021: entre 1850€ et 2600€ .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr