Agence Toulouse
Marine Andrieu

Appartement avec terrasse au cœur de Toulouse

TOULOUSE 31000 #Appartement dernier étage #Clé en main #Le nez dehors 185 M2 949 000 € | RÉF. 6637
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Appartement avec terrasse au cœur de Toulouse

TOULOUSE 31000 #Appartement dernier étage #Clé en main #Le nez dehors 185 M2 949 000 € | RÉF. 6637
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31000
TOULOUSE
185 m2
Surface
3
Chambres
3
Salles de bain/eau
949 000
Prix de vente

Dans une des plus belles rues de Toulouse, au sein d’un joli immeuble ancien prend place ce duplex de 185m² à la rénovation contemporaine.

Passé la vaste entrée dotée de nombreux rangements dont une buanderie habilement cachée, la cuisine entièrement équipée semi-ouverte amène à un spacieux salon lumineux.
La chambre parentale, avec dressing et salle d’eau est imaginée comme une chambre d’hôtel : confortable et chaleureuse.
Le rez-de-chaussée est complété par une deuxième chambre, avec salle d’eau et profite d’un accès à un balcon.

Un escalier discret nous amène à l’étage supérieur composé d’un vaste plateau comprenant un espace bureau et une chambre avec salle d’eau.
Un des atouts majeurs de ce bien : une terrasse sans vis à vis avec vue sur les toits toulousains.
Cet appartement unique bénéficie des avantages de l’ancien avec son cachet et du confort du contemporain avec ses équipements modernes.

Une place en sous-sol dans le parking Saint Georges est inclue dans la vente.

CLASSE ENERGIE : C / CLASSE CLIMAT : C
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l’énergie de l’année 2021: entre 1850€ et 2600€ .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr

RÉF. 6637

Informations complémentaires

  • 4 pièces
  • 3 chambres
  • 3 salles de bain
  • Étage : 2
  • 3 étages dans l'immeuble
  • 22 lots de copropriété
  • Charges annuelles : 1 932 €
  • Taxe foncière : 2 292 €

Diagnostics de performance énergétique

DPE vierge ou en cours
* Dont émissions gaz à effet de serre
c : 13 kg CO2/m².an
Peu d'émissions de CO2
  • A
  • B
  • 13
    kg CO2/m².an
    C
  • D
  • E
  • F
  • G
Emissions de CO2 très importantes

Honoraires de l'agence

    Les honoraires sont TTC à la charge du vendeur

Médiateur

Médiation Franchise-Consommateurs

www.mediation-franchise.com

29 Boulevard de Courcelles 75008 Paris

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Appartement avec terrasse au cœur de Toulouse
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Votre contact Espaces Atypiques
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Marine Andrieu - EI
Agent commercial
RSAC : 517891453 Toulouse
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Espaces Atypiques
Toulouse

L’agence immobilière Espaces Atypiques Toulouse sélectionne des biens haut de gamme

L’agence Espaces Atypiques Toulouse offre une expérience immobilière hors du commun dans la majestueuse ville de Toulouse et dans toute la Haute Garonne(31). Le catalogue comprend une sélection de propriétés uniques qui reflètent le caractère distinctif et le charme de la région. Des maisons contemporaines avec des lignes épurées et modernes, aux lofts et appartements vastes et lumineux aménagés dans d’anciens bâtiments industriels, chaque bien est sélectionné pour son caractère unique.

L’agence couvre les quartiers centraux et animés des Carmes et du Capitole, jusqu’aux secteurs plus résidentiels tels que St-Aubin, les Chalets, et Amidonniers, parcourant également des zones comme le Busca et dans tout le département (31). Que ce soit un espace au cœur de l’effervescence urbaine ou un havre de paix dans la tranquillité rurale, Espaces Atypiques Toulouse est le partenaire privilégié pour découvrir des biens immobiliers qui sortent de l’ordinaire.

L’agence propose également des fermes lauragaises rénovées qui allient le charme rustique à des aménagements modernes, offrant ainsi un cadre de vie idyllique au cœur de la campagne toulousaine. Les maisons en bois, véritables œuvres d’architecture durable, sont parfaites pour s’immerger dans la nature tout en restant à proximité de la métropole.

Chaque propriété présentée est choisie non seulement pour ses caractéristiques esthétiques mais aussi pour son potentiel à devenir un véritable foyer, reflétant la personnalité et le mode de vie de ses occupants.

 

11 rue des Filatiers - 31000 Toulouse
Du lundi au vendredi de 9h à 12h et de 14h à 19h
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