Agence Toulouse

Appartement atypique dans le triangle d’or

TOULOUSE 31000 #Appartement de caractère 72 M2 Vendu | RÉF. Toulouse-709ET
31000
TOULOUSE
72 m2
Surface
1
Chambre
1
Salle de bain/eau

Au sein d’une petite copropriété conviviale, au cœur du quartier Bourse, prend place cet appartement atypique de 72m².

Ses volumes généreux présentent une pièce de vie lumineuse, plein sud, avec cuisine ouverte équipée, une chambre et un espace bureau pouvant être recloisonné pour chambre d’enfant si besoin. Une salle de bain et un WC indépendant complètent le bien.

L’ensemble des pièces donnent sur une cour intérieure baignée de soleil.

Les coursives permettent de profiter d’un extérieur semi privatif filant sur la pièce principale avec cheminée.

Le cadre est propice à la création, un air de dolce Vita se dégage de ce cocon résolument ouvert sur l’extérieur, en plein cœur du triangle d’or et au pied de toutes commodités.

CLASSE ENERGIE : C/ CLASSE CLIMAT : C

Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, à partir des prix de l’énergie de l’année 2021 : entre 700 euros et 1100 euros

Copropriété de 23 lots

Charges annuelles : 3600 euros.

RÉF. Toulouse-709ET

Informations complémentaires

  • 2 pièces
  • 1 chambre
  • 1 salle de bain
  • Étage : 2
  • 3 étages dans l'immeuble
  • 23 lots de copropriété
  • Charges annuelles : 3 600 €
  • Taxe foncière : 942 €
  • Procédures en cours : Oui

Diagnostics de performance énergétique

DPE : 149 kWhEP/m².an
  • A <= 50
  • B 51-90
  • C 91-150
  • D 151-230
  • E 231-330
  • F 331-450
  • G > 450
GES : 4 kgeqCO2/m².an
  • A <= 5
  • B 6-10
  • C 11-20
  • D 21-35
  • E 36-55
  • F 56-80
  • G > 80

Honoraires de l'agence

    Les honoraires sont TTC à la charge du vendeur

Médiateur

Médiation Franchise-Consommateurs

www.mediation-franchise.com

29 Boulevard de Courcelles 75008 Paris

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Appartement atypique dans le triangle d’or

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Chaque propriété présentée est choisie non seulement pour ses caractéristiques esthétiques mais aussi pour son potentiel à devenir un véritable foyer, reflétant la personnalité et le mode de vie de ses occupants.

 

11 rue des Filatiers - 31000 Toulouse
Du lundi au vendredi de 9h à 12h et de 14h à 19h
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