Agence Toulouse
Yvan COLLANTE

Ancien atelier réhabilité à L’Hôtel de Pierre et ses galeries à Toulouse

TOULOUSE 31000 #Âme bourgeoise #Détournement d'usage #Loft Story 148 M2 572 000 € | RÉF. 6695
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Ancien atelier réhabilité à L’Hôtel de Pierre et ses galeries à Toulouse

TOULOUSE 31000 #Âme bourgeoise #Détournement d'usage #Loft Story 148 M2 572 000 € | RÉF. 6695
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31000
TOULOUSE
148 m2
Surface
1
Chambre
1
Salle de bain/eau
572 000
Prix de vente

Situé dans le célèbre hôtel de Pierre, réputé pour être le plus bel hôtel particulier privé de Toulouse, cet appartement de 135m² carrez a été réhabilité dans les anciennes cuisines dans un esprit loft.

Le volume principal s’organise sur un vaste plateau de 65m² tout ouvert et accueille le séjour cuisine et salle à manger. La totalité des plafonds de l’appartement sont voûtés et mettent en avant les arcades en briquettes. Les ouvertures vers l’extérieur du séjour donnent un agréable aperçu sur un jardin verdoyant donnant sur la Garonnette.

Un deuxième grand volume attenant de quelques 35m² permet l’aménagement de cet espace en deuxième salon, chambre ou encore bibliothèque. En liaison directe avec cet espace, la grande chambre surprend encore une fois par sa hauteur sous plafond.

Les étonnantes galeries d’environ 180m² (en complément de lz surface habitable) tout en briques, directement attenantes à l’appartement, offrent un potentiel d’aménagement non négligeable. Tout un éventail de possibilités peut-être étudié pour cet espace.

Cet appartement propose un mode de vie résolument atypique et idéal pour tout citadin amoureux de vieilles pierres.

Possibilité de parking.

Bien soumis au statut de la copropriété – 18 lots – charges mensuelles de copropriété : 130 €/mois.

CLASSE ENERGIE : C / CLASSE CLIMAT : C. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l’énergie de l’année 2021: entre 1090€ et 1530€ .

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr

RÉF. 6695

Informations complémentaires

  • 3 pièces
  • 1 chambre
  • 1 salle de bain
  • 18 lots de copropriété
  • Charges annuelles : 1 560 €
  • Taxe foncière : 1 841 €

Diagnostics de performance énergétique

DPE vierge ou en cours
GES : 6 kgeqCO2/m².an
  • A <= 5
  • B 6-10
  • C 11-20
  • D 21-35
  • E 36-55
  • F 56-80
  • G > 80

Honoraires de l'agence

    Les honoraires sont TTC à la charge du vendeur

Médiateur

Médiation Franchise-Consommateurs

www.mediation-franchise.com

29 Boulevard de Courcelles 75008 Paris

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Espaces Atypiques
Toulouse

L’agence immobilière Espaces Atypiques Toulouse sélectionne des biens haut de gamme

L’agence Espaces Atypiques Toulouse offre une expérience immobilière hors du commun dans la majestueuse ville de Toulouse et dans toute la Haute Garonne(31). Le catalogue comprend une sélection de propriétés uniques qui reflètent le caractère distinctif et le charme de la région. Des maisons contemporaines avec des lignes épurées et modernes, aux lofts et appartements vastes et lumineux aménagés dans d’anciens bâtiments industriels, chaque bien est sélectionné pour son caractère unique.

L’agence couvre les quartiers centraux et animés des Carmes et du Capitole, jusqu’aux secteurs plus résidentiels tels que St-Aubin, les Chalets, et Amidonniers, parcourant également des zones comme le Busca et dans tout le département (31). Que ce soit un espace au cœur de l’effervescence urbaine ou un havre de paix dans la tranquillité rurale, Espaces Atypiques Toulouse est le partenaire privilégié pour découvrir des biens immobiliers qui sortent de l’ordinaire.

L’agence propose également des fermes lauragaises rénovées qui allient le charme rustique à des aménagements modernes, offrant ainsi un cadre de vie idyllique au cœur de la campagne toulousaine. Les maisons en bois, véritables œuvres d’architecture durable, sont parfaites pour s’immerger dans la nature tout en restant à proximité de la métropole.

Chaque propriété présentée est choisie non seulement pour ses caractéristiques esthétiques mais aussi pour son potentiel à devenir un véritable foyer, reflétant la personnalité et le mode de vie de ses occupants.

 

11 rue des Filatiers - 31000 Toulouse
Du lundi au vendredi de 9h à 12h et de 14h à 19h
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