Agence Toulouse
MATHIEU MAUPEU

Appartement de standing avec vue sur la Garonne

TOULOUSE 31000 #Appartement avec vue #Appartement centre ville #Immobilier de prestige 153 M2 1 155 000 € | RÉF. 996ET
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Appartement de standing avec vue sur la Garonne

TOULOUSE 31000 #Appartement avec vue #Appartement centre ville #Immobilier de prestige 153 M2 1 155 000 € | RÉF. 996ET
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31000
TOULOUSE
153 m2
Surface
3
Chambres
2
Salles de bain/eau
1 155 000
Prix de vente

Idéalement situé sur le long des quais de Tounis, à proximité immédiate de la place des Carmes, cet appartement se situe au second étage, avec ascenseur, d’une copropriété bien tenue.

L’entrée ouvre sur un vaste couloir permettant d’accéder d’un côté à la pièce de vie et de l’autre à l’espace nuit.

La pièce de vie, d’une superficie de 59m², se compose d’une salle à manger ouvert sur le salon. Elle est agrémentée de splendides cheminées, d’un parquet massif et d’une belle hauteur sous plafond. Les grandes fenêtres longeant le salon offre une belle luminosité. Le tout est sublimé par une vue directe sur la Garonne pouvant être admirée depuis le balcon filant.
Une cuisine indépendante et entièrement équipée ainsi qu’un cellier viennent parfaire cet espace.

L’espace nuit permet d’accéder à une véritable chambre parentale avec dressing et salle de bains.
Par ailleurs, deux autres chambres avec placards, donnant sur la cour intérieure, se partagent une salle d’eau indépendante.

Climatisation.
A proximité immédiate de toutes les commodités.

Copropriété de 6 lots d’habitation (Pas de procédure en cours).
Charges annuelles : 2 243,62 euros.

CLASSE ÉNERGIE : C / CLASSE CLIMAT : A.
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l’énergie de l’année 2021 : entre 1 120 € et 1 560 €
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr

RÉF. 996ET

Informations complémentaires

  • 4 pièces
  • 3 chambres
  • 2 salles de bain
  • Étage : 2
  • 4 étages dans l'immeuble
  • 7 lots de copropriété
  • Charges annuelles : 2 €
  • Taxe foncière : 2 800 €

Diagnostics de performance énergétique

Consommation énergie primaire
c : 119 kWh/m².an
Logement extrêmement performant
  • A
  • B
  • 119
    kWh/m².an
    3*
    kg CO2/m².an
    C
  • D
  • E
  • F
  • G
Logement extrêmement peu performant
* Dont émissions gaz à effet de serre
a : 3 kg CO2/m².an
Peu d'émissions de CO2
  • 3
    kg CO2/m².an
    A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
Emissions de CO2 très importantes

Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l’énergie de l’année 2021 : entre 1120 € et 1560 €

Honoraires de l'agence

    Les honoraires sont TTC à la charge du vendeur

Médiateur

Médiation Franchise-Consommateurs

www.mediation-franchise.com

29 Boulevard de Courcelles 75008 Paris

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Appartement de standing avec vue sur la Garonne
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Votre contact Espaces Atypiques
Agence Toulouse
MATHIEU MAUPEU - EI
Agent commercial
RSAC : 911000347 Toulouse
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Ce bien fait partie de la sélection Prestige d’Espaces Atypiques
Sélection prestige
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Espaces Atypiques
Toulouse

L’agence immobilière Espaces Atypiques Toulouse sélectionne des biens haut de gamme

L’agence Espaces Atypiques Toulouse offre une expérience immobilière hors du commun dans la majestueuse ville de Toulouse et dans toute la Haute Garonne(31). Le catalogue comprend une sélection de propriétés uniques qui reflètent le caractère distinctif et le charme de la région. Des maisons contemporaines avec des lignes épurées et modernes, aux lofts et appartements vastes et lumineux aménagés dans d’anciens bâtiments industriels, chaque bien est sélectionné pour son caractère unique.

L’agence couvre les quartiers centraux et animés des Carmes et du Capitole, jusqu’aux secteurs plus résidentiels tels que St-Aubin, les Chalets, et Amidonniers, parcourant également des zones comme le Busca et dans tout le département (31). Que ce soit un espace au cœur de l’effervescence urbaine ou un havre de paix dans la tranquillité rurale, Espaces Atypiques Toulouse est le partenaire privilégié pour découvrir des biens immobiliers qui sortent de l’ordinaire.

L’agence propose également des fermes lauragaises rénovées qui allient le charme rustique à des aménagements modernes, offrant ainsi un cadre de vie idyllique au cœur de la campagne toulousaine. Les maisons en bois, véritables œuvres d’architecture durable, sont parfaites pour s’immerger dans la nature tout en restant à proximité de la métropole.

Chaque propriété présentée est choisie non seulement pour ses caractéristiques esthétiques mais aussi pour son potentiel à devenir un véritable foyer, reflétant la personnalité et le mode de vie de ses occupants.

 

11 rue des Filatiers - 31000 Toulouse
Du lundi au vendredi de 9h à 12h et de 14h à 19h
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