Agence Toulouse

Souplex en hyper-centre de Toulouse

TOULOUSE 31000 #Appartement rénové 145.49 M2 Vendu | RÉF. 935ET
31000
TOULOUSE
145.49 m2
Surface
3
Chambres
2
Salles de bain/eau

Situé dans le quartier de St Aubin, ce souplex résolument atypique développe 175m² au sol (145,49m² loi Carrez).

L’accès à ce bien se fait par la cour intérieure de l’immeuble.
Une fois la porte franchie, un escalier dessert deux niveaux.
Le premier niveau situé au rez-de-chaussée est composé de 3 chambres dont une suite parentale, un WC indépendant et une salle de bains. Une pièce ouverte dotée d’un plancher en verre créée une ambiance unique.
Le salon et la cuisine se trouvent au niveau inférieur qui donne sur une cour soigneusement arborée.

Cette rénovation allie subtilement l’authenticité Toulousaine à la convivialité d’un espace contemporain.

Une cave complète ce bien soumis au régime de la copropriété.
Triple destination, habitation, commerciale et industrielle.

Copropriété de 12 lots d’habitation (Pas de procédure en cours)
Charges annuelles : 1748 euros.
Classe ENERGIE : C / Classe CLIMAT : C
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l’énergie de l’année 2021: entre 1180€ et 1650€

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr

RÉF. 935ET

Informations complémentaires

  • 4 pièces
  • 3 chambres
  • 2 salles de bain
  • 22 lots de copropriété
  • Charges annuelles : 1 748 €
  • Taxe foncière : 1 066 €

Diagnostics de performance énergétique

Consommation énergie primaire
c : 124 kWh/m².an
Logement extrêmement performant
  • A
  • B
  • 124
    kWh/m².an
    19*
    kg CO2/m².an
    C
  • D
  • E
  • F
  • G
Logement extrêmement peu performant
* Dont émissions gaz à effet de serre
c : 19 kg CO2/m².an
Peu d'émissions de CO2
  • A
  • B
  • 19
    kg CO2/m².an
    C
  • D
  • E
  • F
  • G
Emissions de CO2 très importantes

Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l’énergie de l’année 2021 : entre 1180 € et 1650 €

Honoraires de l'agence

    Les honoraires sont TTC à la charge du vendeur

Médiateur

Médiation Franchise-Consommateurs

www.mediation-franchise.com

29 Boulevard de Courcelles 75008 Paris

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Souplex en hyper-centre de Toulouse

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L’agence couvre les quartiers centraux et animés des Carmes et du Capitole, jusqu’aux secteurs plus résidentiels tels que St-Aubin, les Chalets, et Amidonniers, parcourant également des zones comme le Busca et dans tout le département (31). Que ce soit un espace au cœur de l’effervescence urbaine ou un havre de paix dans la tranquillité rurale, Espaces Atypiques Toulouse est le partenaire privilégié pour découvrir des biens immobiliers qui sortent de l’ordinaire.

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Chaque propriété présentée est choisie non seulement pour ses caractéristiques esthétiques mais aussi pour son potentiel à devenir un véritable foyer, reflétant la personnalité et le mode de vie de ses occupants.

 

11 rue des Filatiers - 31000 Toulouse
Du lundi au vendredi de 9h à 12h et de 14h à 19h
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