Agence Toulouse

Appartement d’exception à rénover

TOULOUSE 31000 #Appartement à rénover #Appartement de caractère 239 M2 Vendu | RÉF. 5287
31000
TOULOUSE
239 m2
Surface
3
Chambres
2
Salles de bain/eau

Cet appartement de style Second Empire bénéficie d’un emplacement exceptionnel à deux pas de la place Saint Georges.

L’entrée dévoile les éléments caractéristiques des étages nobles: une très belle hauteur sous plafond, parquets en points de Hongrie et décors d’époque.
Celle-ci dessert l’appartement de réception et un ancien cabinet médical, idéal pour la création d’un studio indépendant.

Le salon de réception, attenant à la salle à manger et à l’espace cuisine, offre un espace de vie baigné de lumière.

Coté cour, une suite parentale et une chambres aux beaux volumes profitent du calme des lieux.
En prolongement la deuxième salle de bains indépendante précède la troisième grande chambres côté rue, complétant l’espace nuit.

Un ascenseur privatif facilité l’accès à l’appartement.
Le grand garage et la cave sont des atouts indéniables pour le secteur.

Ce bien unique possède la double destination.

Classe ENERGIE : D / Classe CLIMAT : D
Montant moyen des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard , établi à partir des prix de l’énergie de l’année 2021 : entre 3610€ et 4920€.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr

RÉF. 5287

Informations complémentaires

  • 7 pièces
  • 3 chambres
  • 2 salles de bain
  • Étage : 2
  • 5 étages dans l'immeuble
  • 41 lots de copropriété
  • Charges annuelles : 3 200 €
  • Taxe foncière : 3 185 €

Diagnostics de performance énergétique

Consommation énergie primaire
d : 249 kWh/m².an
Logement extrêmement performant
  • A
  • B
  • C
  • 249
    kWh/m².an
    47*
    kg CO2/m².an
    D
  • E
  • F
  • G
Logement extrêmement peu performant
* Dont émissions gaz à effet de serre
d : 47 kg CO2/m².an
Peu d'émissions de CO2
  • A
  • B
  • C
  • 47
    kg CO2/m².an
    D
  • E
  • F
  • G
Emissions de CO2 très importantes

Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l’énergie de l’année 2021 : entre 3610 € et 4920 €

Honoraires de l'agence

    Les honoraires sont TTC à la charge du vendeur

Médiateur

Médiation Franchise-Consommateurs

www.mediation-franchise.com

29 Boulevard de Courcelles 75008 Paris

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Appartement d’exception à rénover

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L’agence couvre les quartiers centraux et animés des Carmes et du Capitole, jusqu’aux secteurs plus résidentiels tels que St-Aubin, les Chalets, et Amidonniers, parcourant également des zones comme le Busca et dans tout le département (31). Que ce soit un espace au cœur de l’effervescence urbaine ou un havre de paix dans la tranquillité rurale, Espaces Atypiques Toulouse est le partenaire privilégié pour découvrir des biens immobiliers qui sortent de l’ordinaire.

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Chaque propriété présentée est choisie non seulement pour ses caractéristiques esthétiques mais aussi pour son potentiel à devenir un véritable foyer, reflétant la personnalité et le mode de vie de ses occupants.

 

11 rue des Filatiers - 31000 Toulouse
Du lundi au vendredi de 9h à 12h et de 14h à 19h
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