Agence Nîmes

Rarissime villa contemporaine en Vaunage

LANGLADE 30980 #Maison contemporaine 180 M2 Vendu | RÉF. Nîmes-0570
30980
LANGLADE
180 m2
Surface
4
Chambres
2
Salles de bain/eau
1500 m2
Terrain

Cette élégante création contemporaine récente s’est installée en Vaunage, secteur prisé idéalement situé à la croisée des chemins entre Nîmes, Montpellier et les plages.

Développant 180 m2 sur une jolie parcelle arborée de 1 500 m2, la propriété dessine le contours parfait d’un standard contemporain exigeant et très actuel.

De grands volumes sont ainsi proposés notamment dans cette vaste pièce de vie de plain-pied ouverte par de grandes baies vitrées sur la terrasse habillée de bois exotique et le jardin.
Un agréable patio vient encore éclairer ce bel espace.

Depuis la cuisine à l’élégance épurée, l’on se régale d’une splendide vue sur la piscine habillée de pierres sèches et le jardin bordé de grands arbres.

L’organisation de la villa est bien pensée avec de plain-pied deux belles chambres dont l’une avec accès direct au jardin ainsi qu’une salle de bain.

La suite parentale est installée à l’étage et bénéficie d’une très agréable terrasse offrant une vue plongeante sur le jardin, la piscine et les paysages naturels environnants.
Une nouvelle salle d’eau ainsi qu’une autre chambre complètent encore ce niveau.

Les extérieurs se déclinent en diverses ambiances (terrasses en bois exotiques, espaces verts, espaces boisés etc..) et peuvent ainsi s’apprécier tout au long de la journée et des saisons.

Une grande arrière cuisine-buanderie, un garage ainsi qu’un boulodrome viennent encore compléter la maison.

Cette propriété récente, installée au calme au sein d’un environnement naturel très reposant est une opportunité très rare sur ce secteur recherché.

Contact : Claudine 06.22.17.01.66

RÉF. Nîmes-0570

Informations complémentaires

  • 6 pièces
  • 4 chambres
  • 2 salles de bain
  • Surface du terrain : 1500 m2
  • Stationnement : 4 places
  • Taxe foncière : 1 591 €
  • Procédures en cours : Non

Diagnostics de performance énergétique

DPE : 77 kWhEP/m².an
  • A <= 50
  • B 51-90
  • C 91-150
  • D 151-230
  • E 231-330
  • F 331-450
  • G > 450
GES : 2 kgeqCO2/m².an
  • A <= 5
  • B 6-10
  • C 11-20
  • D 21-35
  • E 36-55
  • F 56-80
  • G > 80

Honoraires de l'agence

    Les honoraires sont TTC à la charge du vendeur

Médiateur

Médiation Franchise-Consommateurs

www.mediation-franchise.com

29 Boulevard de Courcelles 75008 Paris

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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14 rue du Grand Couvent - 30000 Nîmes
Du lundi au vendredi de 9h à 13h et de 14h à 18h
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