Agence Nîmes

Vue sur la ville : appartement traversant en dernier étage

NIMES 30900 #Appartement avec balcon #Appartement contemporain 83 M2 Vendu | RÉF. Nîmes-1732
30900
NIMES
83 m2
Surface
2
Chambres

Dans le quartier Cadereau, cet appartement traversant de 83m2 offre une vue somptueuse sur les toits de Nîmes, la tour Magne et le Mont Ventoux.

L’appartement baigné de lumière grâce à son exposition est-ouest, a été entièrement rénové dans un style contemporain et avec des matériaux de qualité. Il possède 2 chambres, une grande pièce à vivre traversante avec une cuisine entièrement équipée et ouverte, une salle d’eau et 2 balcons. Il se trouve en dernier étage d’une résidence sécurisée avec ascenseur, cave et parking privatif sécurisé. L’appartement se situe dans un quartier idéalement placé à 2 pas du centre-ville et de l’avenue Jean-Jaurès, de toutes commodités et à 5min de la gare.

Bien soumis au statut de la copropriété.

Éléonore 07.82.23.34.88

Copropriété de 40 lots (Pas de procédure en cours).

Charges annuelles : 1668 euros.

 

RÉF. Nîmes-1732

Informations complémentaires

  • 3 pièces
  • 2 chambres
  • Étage : 4
  • 4 étages dans l'immeuble
  • 40 lots de copropriété
  • Charges annuelles : 1 668 €
  • Taxe foncière : 1 495 €
  • Procédures en cours : Non

Diagnostics de performance énergétique

DPE : 123 kWhEP/m².an
  • A <= 50
  • B 51-90
  • C 91-150
  • D 151-230
  • E 231-330
  • F 331-450
  • G > 450
GES : 27 kgeqCO2/m².an
  • A <= 5
  • B 6-10
  • C 11-20
  • D 21-35
  • E 36-55
  • F 56-80
  • G > 80

Honoraires de l'agence

    Les honoraires sont TTC à la charge du vendeur

Médiateur

Médiation Franchise-Consommateurs

www.mediation-franchise.com

29 Boulevard de Courcelles 75008 Paris

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Vue sur la ville : appartement traversant en dernier étage

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Espaces Atypiques
Nîmes – Uzès – Vaunage

L’Agence immobilière Espaces Atypiques de Nîmes propose une sélection de biens d’exception

L’agence immobilière Espaces Atypiques de Nîmes -Uzès se spécialise dans la vente et l’achat de propriétés singulières dans la région nîmoise. Elle couvre le Gard (30), de Nîmes à La Vaunage, de l’Uzège aux Cévennes et jusqu’à la Camargue gardoise. Une sélection unique de biens incarne le caractère et l’authenticité du sud de la France. Que ce soit un mas traditionnel, une villa contemporaine avec piscine, un appartement moderne en centre-ville, ou une maison d’architecte, l’équipe aide à trouver la propriété qui correspond aux goûts et au mode de vie de chacun.

Pour les vendeurs, l’agence offre une mise en avant personnalisée qui valorise les atouts uniques de chaque bien atypique. Les services incluent une estimation complète basée sur une méthodologie précise, des photographies de haute qualité avec une mise en scène réfléchie, et une visibilité étendue sur un réseau local et national. Que ce soit pour vendre une maison de charme, une villa contemporaine ou un mas authentique, l’équipe met en avant les caractéristiques qui rendent chaque bien exceptionnel.

Pour les acheteurs, Espaces Atypiques Nîmes fournit un accompagnement sur mesure. Les conseillers spécialisés connaissent parfaitement le marché local et identifient le bien correspondant aux besoins de chaque client. Que l’on souhaite un appartement moderne en centre-ville, une villa avec piscine ou une maison d’architecte inspirante, l’équipe guide à chaque étape du processus. Un réseau étendu permet de proposer des biens en exclusivité.

L’objectif est d’offrir une expérience immobilière exceptionnelle, en aidant dans la vente ou l’achat de biens iconiques dans cette belle région. Un service personnalisé est proposé, reflétant une passion pour le design, l’architecture et le charme du sud de la France.

14 rue du Grand Couvent - 30000 Nîmes
Du lundi au vendredi de 9h à 13h et de 14h à 18h
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