Agence Nîmes – Uzès – Vaunage
Eléonore BRUNEL

Villa en bois de plain-pied et son jardin arboré

Sous offre NIMES 30900 #Maison avec jardin #Maison contemporaine #Maison en bois 107 M2 450 000 € | RÉF. 7859
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Villa en bois de plain-pied et son jardin arboré

Sous offre NIMES 30900 #Maison avec jardin #Maison contemporaine #Maison en bois 107 M2 450 000 € | RÉF. 7859
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30900
NIMES
107 m2
Surface
2
Chambres
2
Salles de bain/eau
530 m2
Terrain
450 000
Prix de vente

Cette villa en bois de 107m2 a été construite en 2019 et possède un emplacement privilégié au sein du quartier prisé du Petit Védelin à Nîmes.

Très bien équipée et de plain-pied, elle dispose de 2 chambres dont une avec salle d’eau, une salle de bain et un bureau qu’il est possible de transformer en 3ème chambre.

La pièce à vivre est très lumineuse et s’ouvre largement sur le bel extérieur. Elle offre une spacieuse cuisine entièrement équipée et un cellier/buanderie.

Le jardin verdoyant et arboré est très agréable et dispose d’un jacuzzi.
Pour plus de confort, la maison est équipée de la climatisation, de multiples rangements intégrés, d’un garage et est raccordée au tout à l’égout.

Grâce à son emplacement privilégié, la maison permet d’accéder à pied aux commerces et aux transports en commun.

CLASSE ENERGIE 4 (54) / CLASSE CLIMAT A (1)
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 520 et 760 euros/an

Contact : Eléonore 06 66 23 78 64

RÉF. 7859

Informations complémentaires

  • 4 pièces
  • 2 chambres
  • 1 salle de bain
  • 1 salle d'eau
  • Surface du terrain : 530 m2
  • Stationnement : 3 places
  • Taxe foncière : 2 000 €

Diagnostics de performance énergétique

DPE vierge ou en cours
* Dont émissions gaz à effet de serre
a : 1 kg CO2/m².an
Peu d'émissions de CO2
  • 1
    kg CO2/m².an
    A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
Emissions de CO2 très importantes

Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, indexées aux années 2021, 2022, 2023 : entre 520 € et 760 € (abonnement compris)

Honoraires de l'agence

    Les honoraires sont TTC à la charge du vendeur

Médiateur

Médiation Franchise-Consommateurs

www.mediation-franchise.com

29 Boulevard de Courcelles 75008 Paris

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Villa en bois de plain-pied et son jardin arboré
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Agence Nîmes – Uzès – Vaunage
Eléonore BRUNEL - EI
Agent commercial
RSAC : 831 671 490 Nîmes
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Espaces Atypiques
Nîmes – Uzès – Vaunage

L’Agence immobilière Espaces Atypiques de Nîmes propose une sélection de biens d’exception

L’agence immobilière Espaces Atypiques de Nîmes -Uzès se spécialise dans la vente et l’achat de propriétés singulières dans la région nîmoise. Elle couvre le Gard (30), de Nîmes à La Vaunage, de l’Uzège aux Cévennes et jusqu’à la Camargue gardoise. Une sélection unique de biens incarne le caractère et l’authenticité du sud de la France. Que ce soit un mas traditionnel, une villa contemporaine avec piscine, un appartement moderne en centre-ville, ou une maison d’architecte, l’équipe aide à trouver la propriété qui correspond aux goûts et au mode de vie de chacun.

Pour les vendeurs, l’agence offre une mise en avant personnalisée qui valorise les atouts uniques de chaque bien atypique. Les services incluent une estimation complète basée sur une méthodologie précise, des photographies de haute qualité avec une mise en scène réfléchie, et une visibilité étendue sur un réseau local et national. Que ce soit pour vendre une maison de charme, une villa contemporaine ou un mas authentique, l’équipe met en avant les caractéristiques qui rendent chaque bien exceptionnel.

Pour les acheteurs, Espaces Atypiques Nîmes fournit un accompagnement sur mesure. Les conseillers spécialisés connaissent parfaitement le marché local et identifient le bien correspondant aux besoins de chaque client. Que l’on souhaite un appartement moderne en centre-ville, une villa avec piscine ou une maison d’architecte inspirante, l’équipe guide à chaque étape du processus. Un réseau étendu permet de proposer des biens en exclusivité.

L’objectif est d’offrir une expérience immobilière exceptionnelle, en aidant dans la vente ou l’achat de biens iconiques dans cette belle région. Un service personnalisé est proposé, reflétant une passion pour le design, l’architecture et le charme du sud de la France.

14 rue du Grand Couvent - 30000 Nîmes
Du lundi au vendredi de 9h à 13h et de 14h à 18h
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