Agence Nîmes – Uzès – Vaunage
Eléonore BRUNEL

Villa contemporaine idéale avec piscine et jardin

NIMES 30900 #Maison avec piscine #Maison avec vue #Maison contemporaine 154 M2 690 000 € | RÉF. 8123
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Villa contemporaine idéale avec piscine et jardin

NIMES 30900 #Maison avec piscine #Maison avec vue #Maison contemporaine 154 M2 690 000 € | RÉF. 8123
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30900
NIMES
154 m2
Surface
4
Chambres
3
Salles de bain/eau
800 m2
Terrain
690 000
Prix de vente

A 10 minutes du centre ville de Nîmes et 5 du golf de Vacquerolles, cette villa contemporaine sans vis à vis, développe 154 m2 sur un terrain de 800 m 2.

Le rez-de-chaussée offre un séjour de 61 m2 avec cuisine américaine aménagée, une suite parental avec dressing et salle d’eau privative.
La vaste terrasse ouvre sur la piscine chauffée, la cuisine d’été et la garrigue sans vis à vis.

Au 1er étage, 3 belles chambres, une salle de bain, une salle d’eau et un dressing complètent cette belle maison de famille.

Les menuiseries en alu double vitrage, le chauffe eau thermo dynamique, un cellier, un garage avec borne de recharge pour voiture électrique et des panneaux solaire en auto consommation parachèvent cette très belle villa contemporaine à découvrir.

CLASSE ENERGIE A (45) / CLASSE CLIMAT A (1)
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 590 et 870 euros/an
Un emplacement idéal, proche des commerces et du centre ville.

Contact : Eléonore 06 66 23 78 64

RÉF. 8123

Informations complémentaires

  • 5 pièces
  • 4 chambres
  • 1 salle de bain
  • 2 salles d'eau
  • 1 étage dans l'immeuble
  • Surface du terrain : 800 m2
  • Stationnement : 3 places
  • Taxe foncière : 4 983 €

Diagnostics de performance énergétique

DPE : 45 kWhEP/m².an
  • A <= 50
  • B 51-90
  • C 91-150
  • D 151-230
  • E 231-330
  • F 331-450
  • G > 450

Honoraires de l'agence

    Les honoraires sont TTC à la charge du vendeur

Médiateur

Médiation Franchise-Consommateurs

www.mediation-franchise.com

29 Boulevard de Courcelles 75008 Paris

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Villa contemporaine idéale avec piscine et jardin
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Votre contact Espaces Atypiques
Agence Nîmes – Uzès – Vaunage
Eléonore BRUNEL
RSAC : 831 671 490 Nîmes
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Espaces Atypiques
Nîmes – Uzès – Vaunage

L’Agence immobilière Espaces Atypiques de Nîmes propose une sélection de biens d’exception

L’agence immobilière Espaces Atypiques de Nîmes -Uzès se spécialise dans la vente et l’achat de propriétés singulières dans la région nîmoise. Elle couvre le Gard (30), de Nîmes à La Vaunage, de l’Uzège aux Cévennes et jusqu’à la Camargue gardoise. Une sélection unique de biens incarne le caractère et l’authenticité du sud de la France. Que ce soit un mas traditionnel, une villa contemporaine avec piscine, un appartement moderne en centre-ville, ou une maison d’architecte, l’équipe aide à trouver la propriété qui correspond aux goûts et au mode de vie de chacun.

Pour les vendeurs, l’agence offre une mise en avant personnalisée qui valorise les atouts uniques de chaque bien atypique. Les services incluent une estimation complète basée sur une méthodologie précise, des photographies de haute qualité avec une mise en scène réfléchie, et une visibilité étendue sur un réseau local et national. Que ce soit pour vendre une maison de charme, une villa contemporaine ou un mas authentique, l’équipe met en avant les caractéristiques qui rendent chaque bien exceptionnel.

Pour les acheteurs, Espaces Atypiques Nîmes fournit un accompagnement sur mesure. Les conseillers spécialisés connaissent parfaitement le marché local et identifient le bien correspondant aux besoins de chaque client. Que l’on souhaite un appartement moderne en centre-ville, une villa avec piscine ou une maison d’architecte inspirante, l’équipe guide à chaque étape du processus. Un réseau étendu permet de proposer des biens en exclusivité.

L’objectif est d’offrir une expérience immobilière exceptionnelle, en aidant dans la vente ou l’achat de biens iconiques dans cette belle région. Un service personnalisé est proposé, reflétant une passion pour le design, l’architecture et le charme du sud de la France.

14 rue du Grand Couvent - 30000 Nîmes
Du lundi au vendredi de 9h à 13h et de 14h à 18h
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