Agence Nîmes – Uzès – Vaunage
Eléonore BRUNEL

Spacieux appartement aux Jardins de la Fontaine à Nîmes avec jardin et garage

NIMES 30900 #Appartement avec jardin #Appartement avec terrasse 222 M2 695 000 € | RÉF. 8349
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Spacieux appartement aux Jardins de la Fontaine à Nîmes avec jardin et garage

NIMES 30900 #Appartement avec jardin #Appartement avec terrasse 222 M2 695 000 € | RÉF. 8349
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30900
NIMES
222 m2
Surface
4
Chambres
2
Salles de bain/eau
90 m2
Terrain
695 000
Prix de vente

Situé à deux pas des Jardins de La Fontaine, ce superbe appartement de 220 m² avec 4 chambres, un jardin et un garage, incarne le mariage parfait entre raffinement et sérénité. Au sein d’une résidence prestigieuse, il offre des prestations haut de gamme et des volumes rares.

L’espace de vie traversant Est-Ouest comprend un grand salon de 70m2 avec rangements sur-mesure et une cuisine entièrement équipée haut de gamme, avec cellier, s’ouvrant sur un beau jardin à usage privatif de 90 m², véritable havre de paix en pleine ville. Ce bien propose 4 chambres spacieuses, dont une suite parentale avec salle d’eau privative, ainsi qu’une salle d’eau supplémentaire, une buanderie et de nombreux rangements pour un confort optimal.

À proximité immédiate du centre-ville et des espaces verts, cet appartement rare dispose d’un garage. Il conjugue fonctionnalité, élégance et calme absolu pour un cadre de vie unique à Nîmes.

CLASSE ENERGIE C (163) / CLASSE CLIMAT A (5)
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 2710 et 3750euros/an

Contact : Eléonore 06 66 23 78 64

RÉF. 8349

Informations complémentaires

  • 5 pièces
  • 4 chambres
  • 2 salles d'eau
  • Surface du terrain : 90 m2
  • Stationnement : 1 place
  • 40 lots de copropriété
  • Charges annuelles : 5 340 €
  • Taxe foncière : 3 500 €

Diagnostics de performance énergétique

DPE : 163 kWhEP/m².an
  • A <= 50
  • B 51-90
  • C 91-150
  • D 151-230
  • E 231-330
  • F 331-450
  • G > 450
GES : 5 kgeqCO2/m².an
  • A <= 5
  • B 6-10
  • C 11-20
  • D 21-35
  • E 36-55
  • F 56-80
  • G > 80

Honoraires de l'agence

    Les honoraires sont TTC à la charge du vendeur

Médiateur

Médiation Franchise-Consommateurs

www.mediation-franchise.com

29 Boulevard de Courcelles 75008 Paris

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Spacieux appartement aux Jardins de la Fontaine à Nîmes avec jardin et garage
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Votre contact Espaces Atypiques
Agence Nîmes – Uzès – Vaunage
Eléonore BRUNEL
RSAC : 831 671 490 Nîmes
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Espaces Atypiques
Nîmes – Uzès – Vaunage

L’Agence immobilière Espaces Atypiques de Nîmes propose une sélection de biens d’exception

L’agence immobilière Espaces Atypiques de Nîmes -Uzès se spécialise dans la vente et l’achat de propriétés singulières dans la région nîmoise. Elle couvre le Gard (30), de Nîmes à La Vaunage, de l’Uzège aux Cévennes et jusqu’à la Camargue gardoise. Une sélection unique de biens incarne le caractère et l’authenticité du sud de la France. Que ce soit un mas traditionnel, une villa contemporaine avec piscine, un appartement moderne en centre-ville, ou une maison d’architecte, l’équipe aide à trouver la propriété qui correspond aux goûts et au mode de vie de chacun.

Pour les vendeurs, l’agence offre une mise en avant personnalisée qui valorise les atouts uniques de chaque bien atypique. Les services incluent une estimation complète basée sur une méthodologie précise, des photographies de haute qualité avec une mise en scène réfléchie, et une visibilité étendue sur un réseau local et national. Que ce soit pour vendre une maison de charme, une villa contemporaine ou un mas authentique, l’équipe met en avant les caractéristiques qui rendent chaque bien exceptionnel.

Pour les acheteurs, Espaces Atypiques Nîmes fournit un accompagnement sur mesure. Les conseillers spécialisés connaissent parfaitement le marché local et identifient le bien correspondant aux besoins de chaque client. Que l’on souhaite un appartement moderne en centre-ville, une villa avec piscine ou une maison d’architecte inspirante, l’équipe guide à chaque étape du processus. Un réseau étendu permet de proposer des biens en exclusivité.

L’objectif est d’offrir une expérience immobilière exceptionnelle, en aidant dans la vente ou l’achat de biens iconiques dans cette belle région. Un service personnalisé est proposé, reflétant une passion pour le design, l’architecture et le charme du sud de la France.

14 rue du Grand Couvent - 30000 Nîmes
Du lundi au vendredi de 9h à 13h et de 14h à 18h
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