Prestigieux appartement quai de la Fontaine avec terrasse et garage
Prestigieux appartement quai de la Fontaine avec terrasse et garage
Au coeur des Jardins de la Fontaine à Nîmes, cet appartement d’exception de 6 pièces principales sur 212m2 occupe tout l’étage élevé d’un des plus beaux hôtels particuliers du XIXème siècle .
Restauré entièrement avec des matériaux de haute qualité, il offre un cadre de vie hors du temps. Un très beau salon avec cheminée en marbre d’époque , une salle à manger avec cheminée en noyer d’époque, quatre chambres, une salle de bain et deux salles d’eau, composent cet appartement idéalement situé sur les quais.
A l’abri des regards, une magnifique terrasse de 156 m2 offre une vue imprenable sur la Tour Magne. Un vaste garage de 35 m2 avec mezzanine et cave et une cave à vin de 32 m2 complètent l’ensemble.
Dossier sur demande.
Classe ENERGIE C indice 126 / Classe CLIMAT C indice 27.
Contact : Eléonore Brunel 06 66 23 78 64
Informations complémentaires
- 6 pièces
- 4 chambres
- 1 salle de bain
- 1 salle d'eau
- Étage : 3
- 4 étages dans l'immeuble
- 4 lots de copropriété
- Charges annuelles : 2 397 €
- Taxe foncière : 3 302 €
- Procédures en cours : Non
Diagnostics de performance énergétique
- A
- B
- 126kWh/m².an27*kg CO2/m².anC
- D
- E
- F
- G
- A
- B
- 27kg CO2/m².anC
- D
- E
- F
- G
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, indexées aux années 2021, 2022, 2023 : entre 1730 € et 2410 € (abonnement compris)
Honoraires de l'agence
-
Les honoraires sont TTC à la charge du vendeur
Médiateur
Médiation Franchise-Consommateurs
29 Boulevard de Courcelles 75008 Paris
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr