Agence Nîmes – Uzès

Charmante maison familiale avec vue dégagée et piscine

NIMES 30900 #Maison avec jardin #Maison avec piscine #Maison avec vue 192 M2 Vendu | RÉF. 7018
30900
NIMES
192 m2
Surface
5
Chambres
2
Salles de bain/eau
3200 m2
Terrain

Nichée dans un écrin de verdure paisible, cette charmante maison familiale de 192 m² vous offre un havre de paix. Avec son vaste terrain de 3200 m², et entièrement rénovée, ce bien livre un cadre idyllique pour profiter pleinement de la douceur de vivre nîmoise.

Dès l’entrée, vous serez séduit par l’alliance parfaite entre l’élégance moderne et le charme naturel de cette demeure. Elle offre en plus une grande pièce à vivre de 75m2 avec sa cuisine ouverte entièrement équipée. Ouverte sur une terrasse accueillante, elle vous permettra de profiter des doux rayons et d’une vue dégagée. Dispose également d’une arrière cuisine/buanderie.
Cette villa est pourvue de 5 chambres, dont 3 à l’étage supérieur et 2 au niveau de la pièce à vivre, dont une suite parentale avec sa salle d’eau et son dressing.

Laissez-vous séduire par le calme de ce vaste terrain arboré de 3200 m². La piscine vous invitera à vous prélasser lors des chaudes journées estivales.

Le garage, l’alarme et la climatisation vous assureront un confort et une sécurité optimale au quotidien.
La villa se situe dans un emplacement privilégié, à proximité des commodités et des écoles et à 5min du centre-ville. Profitez ainsi d’un cadre de vie paisible, sans renoncer aux avantages de la vie urbaine.

De plus, le bien dispose d’un chalet indépendant, d’un sous-sol, d’un vide sanitaire et d’une cave.

CLASSE ENERGIE C (100) / CLASSE CLIMAT A (7)
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : 1 800 euros/an

 

RÉF. 7018

Informations complémentaires

  • 6 pièces
  • 5 chambres
  • 1 salle de bain
  • 1 salle d'eau
  • Surface du terrain : 3200 m2
  • Stationnement : 4 places
  • Taxe foncière : 2 600 €

Diagnostics de performance énergétique

DPE vierge ou en cours
* Dont émissions gaz à effet de serre
b : 7 kg CO2/m².an
Peu d'émissions de CO2
  • A
  • 7
    kg CO2/m².an
    B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
Emissions de CO2 très importantes

Honoraires de l'agence

    Les honoraires sont TTC à la charge du vendeur

Médiateur

Médiation Franchise-Consommateurs

www.mediation-franchise.com

29 Boulevard de Courcelles 75008 Paris

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Charmante maison familiale avec vue dégagée et piscine

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Espaces Atypiques
Nîmes – Uzès – Vaunage

L’Agence immobilière Espaces Atypiques de Nîmes propose une sélection de biens d’exception

L’agence immobilière Espaces Atypiques de Nîmes -Uzès se spécialise dans la vente et l’achat de propriétés singulières dans la région nîmoise. Elle couvre le Gard (30), de Nîmes à La Vaunage, de l’Uzège aux Cévennes et jusqu’à la Camargue gardoise. Une sélection unique de biens incarne le caractère et l’authenticité du sud de la France. Que ce soit un mas traditionnel, une villa contemporaine avec piscine, un appartement moderne en centre-ville, ou une maison d’architecte, l’équipe aide à trouver la propriété qui correspond aux goûts et au mode de vie de chacun.

Pour les vendeurs, l’agence offre une mise en avant personnalisée qui valorise les atouts uniques de chaque bien atypique. Les services incluent une estimation complète basée sur une méthodologie précise, des photographies de haute qualité avec une mise en scène réfléchie, et une visibilité étendue sur un réseau local et national. Que ce soit pour vendre une maison de charme, une villa contemporaine ou un mas authentique, l’équipe met en avant les caractéristiques qui rendent chaque bien exceptionnel.

Pour les acheteurs, Espaces Atypiques Nîmes fournit un accompagnement sur mesure. Les conseillers spécialisés connaissent parfaitement le marché local et identifient le bien correspondant aux besoins de chaque client. Que l’on souhaite un appartement moderne en centre-ville, une villa avec piscine ou une maison d’architecte inspirante, l’équipe guide à chaque étape du processus. Un réseau étendu permet de proposer des biens en exclusivité.

L’objectif est d’offrir une expérience immobilière exceptionnelle, en aidant dans la vente ou l’achat de biens iconiques dans cette belle région. Un service personnalisé est proposé, reflétant une passion pour le design, l’architecture et le charme du sud de la France.

14 rue du Grand Couvent - 30000 Nîmes
Du lundi au vendredi de 9h à 13h et de 14h à 18h
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