Nichée dans un écrin de verdure paisible, cette charmante maison familiale de 192 m² vous offre un havre de paix. Avec son vaste terrain de 3200 m², et entièrement rénovée, ce bien livre un cadre idyllique pour profiter pleinement de la douceur de vivre nîmoise.

Dès l’entrée, vous serez séduit par l’alliance parfaite entre l’élégance moderne et le charme naturel de cette demeure. Elle offre en plus une grande pièce à vivre de 75m2 avec sa cuisine ouverte entièrement équipée. Ouverte sur une terrasse accueillante, elle vous permettra de profiter des doux rayons et d’une vue dégagée. Dispose également d’une arrière cuisine/buanderie.
Cette villa est pourvue de 5 chambres, dont 3 à l’étage supérieur et 2 au niveau de la pièce à vivre, dont une suite parentale avec sa salle d’eau et son dressing.

Laissez-vous séduire par le calme de ce vaste terrain arboré de 3200 m². La piscine vous invitera à vous prélasser lors des chaudes journées estivales.

Le garage, l’alarme et la climatisation vous assureront un confort et une sécurité optimale au quotidien.
La villa se situe dans un emplacement privilégié, à proximité des commodités et des écoles et à 5min du centre-ville. Profitez ainsi d’un cadre de vie paisible, sans renoncer aux avantages de la vie urbaine.

De plus, le bien dispose d’un chalet indépendant, d’un sous-sol, d’un vide sanitaire et d’une cave.

CLASSE ENERGIE C (100) / CLASSE CLIMAT A (7)
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : 1 800 euros/an

Contact : Eléonore 06 66 23 78 64