
Appartement en dernier étage avec terrasse et vue
Appartement en dernier étage avec terrasse et vue
Pour vivre dans un domaine paysager et arboré, à deux pas du centre ville de Nîmes, nous sommes ravis de vous présenter ce bel appartement 4 pièces de 102.69 m2 offrant une terrasse de 66.49 m2 orientée sud avec une vue totalement dégagée.
Au croisement de la route de Sauve et du chemin du Carreau de Lanes, cet appartement est situé à 5 minutes du Golf de Vacquerolles, 10 minutes de Carémeau, dans le quartier du petit Vedelin.
Au 3ème étage sur 3 avec ascenseur, il se compose d’un vaste salon avec de grandes baies vitrées donnant accès à la terrasse, de 3 chambres, 2 salle d’eau, 2 wc.
Très lumineux, il est équipé de la climatisation réversible et d’un chauffe eau thermodynamique.
Un garage en sous-sol et une place de parking au sein de la résidence sécurisée complètent l’ensemble.
Un bien rare à découvrir en exclusivité chez Espaces Atypiques.
Photos supplémentaires sur demande.
Contact : Axel Renault 07 60 85 28 55
CLASSE ENERGIE : A / CLASSE CLIMAT : A
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l’énergie de l’année 2024 : entre 360€ et 486€
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques.gouv.fr
Informations complémentaires
- 4 pièces
- 3 chambres
- 2 salles d'eau
- Étage : 3
- 3 étages dans l'immeuble
- Stationnement : 2 places
- 107 lots de copropriété
- Charges annuelles : 2 436 €
- Taxe foncière : 1 953 €
Diagnostics de performance énergétique
- 31kWh/m².anA
- B
- C
- D
- E
- F
- G
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, indexées aux années 2021, 2022, 2023 : entre 360 € et 486 € (abonnement compris)
Honoraires de l'agence
-
Les honoraires sont TTC à la charge du vendeur
Médiateur
Médiation Franchise-Consommateurs
29 Boulevard de Courcelles 75008 Paris
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
