Agence Nîmes

Très belle maison familiale entièrement rénovée

AIGUES MORTES 30220 #Maison de charme 166 M2 Vendu | RÉF. Nîmes-0452
30220
AIGUES MORTES
166 m2
Surface
4
Chambres
2
Salles de bain/eau
530 m2
Terrain

Cette très belle maison de village entièrement rénovée développe une surface de 167m2 habitables sur 2 niveaux. Elle se situe dans le charmant village du Cailar, emplacement idéal à 20min de la mer entre Nîmes et Montpellier,

La maison a été entièrement rénovée pour en faire une maison familiale très bien agencée avec 4 chambres et un bureau, sur un beau terrain arboré de 530m2, et située dans une impasse au calme au coeur du village du Cailar.

Elle dispose en rez-de-chaussée d’une belle pièce à vivre avec cuisine ouverte et salle à manger, d’un grand bureau de 15m2 avec plafond en voutains, d’une chambre d’ami avec salle de bain attenante et d’une buanderie.
A l’étage, le très bel escalier d’origine dessert 3 chambres, une salle d’eau et un dressing. Un grand toit terrasse aménageable complète cet étage.

A l’extérieur, le jardin arboré est très agréable. Il dispose de l’arrosage automatique avec forage ainsi qu’un garage de 25m2.

Le bien est équipé de la fibre, d’une chaudière à condensation au gaz de ville et d’un adoucisseur d’eau.

Contact : Éléonore – 06 68 06 94 54

RÉF. Nîmes-0452

Informations complémentaires

  • 7 pièces
  • 4 chambres
  • 2 salles de bain
  • Surface du terrain : 530 m2
  • Taxe foncière : 900 €
  • Procédures en cours : Non

Diagnostics de performance énergétique

DPE vierge ou en cours

Honoraires de l'agence

    Les honoraires sont TTC à la charge du vendeur

Médiateur

Médiation Franchise-Consommateurs

www.mediation-franchise.com

29 Boulevard de Courcelles 75008 Paris

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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L’agence immobilière Espaces Atypiques de Nîmes -Uzès se spécialise dans la vente et l’achat de propriétés singulières dans la région nîmoise. Elle couvre le Gard (30), de Nîmes à La Vaunage, de l’Uzège aux Cévennes et jusqu’à la Camargue gardoise. Une sélection unique de biens incarne le caractère et l’authenticité du sud de la France. Que ce soit un mas traditionnel, une villa contemporaine avec piscine, un appartement moderne en centre-ville, ou une maison d’architecte, l’équipe aide à trouver la propriété qui correspond aux goûts et au mode de vie de chacun.

Pour les vendeurs, l’agence offre une mise en avant personnalisée qui valorise les atouts uniques de chaque bien atypique. Les services incluent une estimation complète basée sur une méthodologie précise, des photographies de haute qualité avec une mise en scène réfléchie, et une visibilité étendue sur un réseau local et national. Que ce soit pour vendre une maison de charme, une villa contemporaine ou un mas authentique, l’équipe met en avant les caractéristiques qui rendent chaque bien exceptionnel.

Pour les acheteurs, Espaces Atypiques Nîmes fournit un accompagnement sur mesure. Les conseillers spécialisés connaissent parfaitement le marché local et identifient le bien correspondant aux besoins de chaque client. Que l’on souhaite un appartement moderne en centre-ville, une villa avec piscine ou une maison d’architecte inspirante, l’équipe guide à chaque étape du processus. Un réseau étendu permet de proposer des biens en exclusivité.

L’objectif est d’offrir une expérience immobilière exceptionnelle, en aidant dans la vente ou l’achat de biens iconiques dans cette belle région. Un service personnalisé est proposé, reflétant une passion pour le design, l’architecture et le charme du sud de la France.

14 rue du Grand Couvent - 30000 Nîmes
Du lundi au vendredi de 9h à 13h et de 14h à 18h
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