Agence Nîmes

Maison de village rénovée avec belle terrasse

NIMES 30900 160 M2 Vendu | RÉF. Nîmes-1056
30900
NIMES
160 m2
Surface
4
Chambres
2
Salles de bain/eau

Située à 20min de Nîmes et de Sommières, au coeur du charmant village de St Mamert-du-Gard, offrant toutes les commodités, cette magnifique maison de village de 180m2 a été entièrement rénovée avec soin.

Au 1er étage, elle s’ouvre sur une spacieuse et lumineuse pièce à vivre de 54 m2, avec une belle cuisine ouverte entièrement équipée. Cette pièce donne accès à une grande terrasse de 20m2. La maison est entièrement climatisée.

La partie nuit se compose de 4 chambres, 2 au deuxième étage et 2 en rez-de-chaussée, une salle de bain et une salle d’eau.

Un garage avec accès direct à la maison complète ce bien. Le village de St Mamert-du-Gard est bien desservi par les transports (bus et train), à 20min de Nîmes et de Sommières et possède toutes les commodités à pied (boulangerie, épicerie, écoles, médecins, etc).

CLASSE ENERGIE B / CLASSE CLIMAT A
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l’énergie de l’année 2021: entre 761 euros et 1029 euros.

Contact : Delphine – 06 76 60 34 68

Delphine RENAULT (EI) Agent Commercial – Numéro RSAC : 838 657 955 – Nimes.

RÉF. Nîmes-1056

Informations complémentaires

  • 5 pièces
  • 4 chambres
  • 2 salles d'eau
  • Taxe foncière : 500 €
  • Procédures en cours : Non

Diagnostics de performance énergétique

DPE : 83 kWhEP/m².an
  • A <= 50
  • B 51-90
  • C 91-150
  • D 151-230
  • E 231-330
  • F 331-450
  • G > 450
GES : 2 kgeqCO2/m².an
  • A <= 5
  • B 6-10
  • C 11-20
  • D 21-35
  • E 36-55
  • F 56-80
  • G > 80

Honoraires de l'agence

    Les honoraires sont TTC à la charge du vendeur

Médiateur

Médiation Franchise-Consommateurs

www.mediation-franchise.com

29 Boulevard de Courcelles 75008 Paris

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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L’agence immobilière Espaces Atypiques de Nîmes -Uzès se spécialise dans la vente et l’achat de propriétés singulières dans la région nîmoise. Elle couvre le Gard (30), de Nîmes à La Vaunage, de l’Uzège aux Cévennes et jusqu’à la Camargue gardoise. Une sélection unique de biens incarne le caractère et l’authenticité du sud de la France. Que ce soit un mas traditionnel, une villa contemporaine avec piscine, un appartement moderne en centre-ville, ou une maison d’architecte, l’équipe aide à trouver la propriété qui correspond aux goûts et au mode de vie de chacun.

Pour les vendeurs, l’agence offre une mise en avant personnalisée qui valorise les atouts uniques de chaque bien atypique. Les services incluent une estimation complète basée sur une méthodologie précise, des photographies de haute qualité avec une mise en scène réfléchie, et une visibilité étendue sur un réseau local et national. Que ce soit pour vendre une maison de charme, une villa contemporaine ou un mas authentique, l’équipe met en avant les caractéristiques qui rendent chaque bien exceptionnel.

Pour les acheteurs, Espaces Atypiques Nîmes fournit un accompagnement sur mesure. Les conseillers spécialisés connaissent parfaitement le marché local et identifient le bien correspondant aux besoins de chaque client. Que l’on souhaite un appartement moderne en centre-ville, une villa avec piscine ou une maison d’architecte inspirante, l’équipe guide à chaque étape du processus. Un réseau étendu permet de proposer des biens en exclusivité.

L’objectif est d’offrir une expérience immobilière exceptionnelle, en aidant dans la vente ou l’achat de biens iconiques dans cette belle région. Un service personnalisé est proposé, reflétant une passion pour le design, l’architecture et le charme du sud de la France.

14 rue du Grand Couvent - 30000 Nîmes
Du lundi au vendredi de 9h à 13h et de 14h à 18h
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