Maison contemporaine avec vue, jardin et piscine
Dans un écrin de verdure, à une dizaine de minutes à l’ouest de Nîmes, cette magnifique villa contemporaine de 145 m2 est nichée dans un village typiquement provençal.
La maison répondant aux normes BBC s’articule autour d’une magnifique et lumineuse pièce de vie de 45 m2 donnant sur la terrasse, la piscine et le clocher du village grâce à deux immenses baies vitrées. Une grande salle à manger, un espace salon près de la cheminée propice à la détente et la cuisine américaine toute équipée de 12 m2 avec buanderie de 8m2 attenante, chauffe-eau solaire de 400 L et pompe à chaleur, compose la partie jour de la maison qu’un plancher chauffant réversible vient agrémenter sur tout le rez-de-chaussée.
Au rez-de-chaussée toujours, se situe une grande chambre de 18 m2 avec dressing, offrant un accès direct à la terrasse et à la piscine. La grande salle de bain de 10 m2 avec une grande douche à l’italienne ainsi qu’une immense baignoire d’angle équipée de jets massants complète le tout.
A l’étage, un palier dessert 3 chambres de 9, 10 et 12 m2, ainsi qu’une salle d’eau de 6 m2 et un toilette indépendant. Les deux plus grandes chambres sont équipées de placards muraux. Dehors, l’agréable jardin de 1500 m2 aux essences méditerranéennes évolue autour d’une spacieuse terrasse de 90 m2 et d’une piscine chauffée sans vis-à-vis de 4 x 7. Cette ensemble offre une vue splendide et constitue manifestement le joyau de ce bien.
Le pool House accueillant tout le système de filtration, chauffage, et permettant le rangement du mobilier de jardin est dissimulé ingénieusement sous la terrasse et permet une surveillance et un entretien simplifiés du bassin.
Deux chalets permettant le rangement des outils de jardin et bricolage, ainsi qu’un poulailler ponctuent l’espace extérieur.
Un bonheur de calme et de sérénité !
Contact : Eléonore 06 68 06 94 54
Informations complémentaires
- 6 pièces
- 4 chambres
- 1 salle de bain
- Surface du terrain : 1500 m2
- Stationnement : 6 places
- Taxe foncière : 1 200 €
- Procédures en cours : Non
Diagnostics de performance énergétique
- A <= 50
- B 51-90
- C 91-150
- D 151-230
- E 231-330
- F 331-450
- G > 450
- A <= 5
- B 6-10
- C 11-20
- D 21-35
- E 36-55
- F 56-80
- G > 80
Honoraires de l'agence
-
Les honoraires sont TTC à la charge du vendeur
Médiateur
Médiation Franchise-Consommateurs
29 Boulevard de Courcelles 75008 Paris
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
