Agence Nîmes – Uzès – Vaunage
Virginie Crouzier

Villa contemporaine de plain-pied aux portes d’Uzès

UZES 30700 #Maison contemporaine #Villa avec piscine #Villa contemporaine 219 M2 945 000 € | RÉF. 10330
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Villa contemporaine de plain-pied aux portes d’Uzès

UZES 30700 #Maison contemporaine #Villa avec piscine #Villa contemporaine 219 M2 945 000 € | RÉF. 10330
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30700
UZES
219 m2
Surface
4
Chambres
2
Salles de bain/eau
1900 m2
Terrain
945 000
Prix de vente

À seulement cinq minutes d’Uzès, lovée dans l’un des villages les plus recherchés de la région, cette villa contemporaine de plain-pied déploie ses 219 m² au coeur d’un écrin de verdure de près de 2000 m².

Pensée comme une ode à la douceur de vivre, la maison invite à une vie dedans-dehors, rythmée par les saisons et les jeux de lumière autour de la piscine, du jardin paysager et de ses multiples essences méditerranéennes.

Dès l’entrée, le ton est donné : volumes généreux, luminosité omniprésente et lignes épurées. La vaste pièce de vie de presque 80 m², baignée de lumière grâce à ses larges baies vitrées, s’ouvre naturellement sur la terrasse, prolongeant les espaces vers l’extérieur. Une cuisine haut de gamme, aménagée et entièrement équipée, complète ce bel ensemble, accompagnée d’une buanderie discrète et de sanitaires invités.

Le coin nuit offre cinq chambres aux volumes généreux, pensées comme des suites confidentielles. Trois d’entre elles, dont une de 18 m² et deux de 23 m², disposent de dressings sur mesure et se partagent une vaste salle de bains avec baignoire et douche. En retrait, une somptueuse suite parentale de 38 m² avec dressing et salle d’eau privative compose un véritable havre de paix.

À l’extérieur, le jardin soigneusement entretenu, doté d’un système d’arrosage automatique, abrite arbres fruitiers et végétation méridionale. Un terrain de pétanque pour les longues soirées d’été, un espace piscine avec plongeoir, pool house entièrement équipé et un jacuzzi haut de gamme parachèvent cet environnement exceptionnel.

Enfin, un garage de 40 m², un carport avec borne de recharge électrique complètent ce bien rare.

Un lieu de vie d’exception où chaque détail a été pensé pour conjuguer confort, élégance. À découvrir sans tarder.

Une Exclusivité espaces Atypiques

Virginie : 06.77.39.33.14

CLASSE ÉNERGIE : A / Classe climat A
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l’énergie de l’année 2021 : entre 610€ et 870€

RÉF. 10330

Informations complémentaires

  • 6 pièces
  • 4 chambres
  • 1 salle de bain
  • 1 salle d'eau
  • Surface du terrain : 1900 m2
  • Stationnement : 4 places
  • Taxe foncière : 2 800 €

Diagnostics de performance énergétique

DPE vierge ou en cours
* Dont émissions gaz à effet de serre
a : 1 kg CO2/m².an
Peu d'émissions de CO2
  • 1
    kg CO2/m².an
    A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
Emissions de CO2 très importantes

Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l’énergie de l’année 2021 : entre 610 € et 870 €

Honoraires de l'agence

    Les honoraires sont TTC à la charge du vendeur

Médiateur

Médiation Franchise-Consommateurs

www.mediation-franchise.com

29 Boulevard de Courcelles 75008 Paris

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Villa contemporaine de plain-pied aux portes  d’Uzès
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Votre contact Espaces Atypiques
Agence Nîmes – Uzès – Vaunage
Virginie Crouzier - EI
Agent commercial
RSAC : 921 225 736 Nîmes
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Espaces Atypiques
Nîmes – Uzès – Vaunage

L’Agence immobilière Espaces Atypiques de Nîmes propose une sélection de biens d’exception

L’agence immobilière Espaces Atypiques de Nîmes -Uzès se spécialise dans la vente et l’achat de propriétés singulières dans la région nîmoise. Elle couvre le Gard (30), de Nîmes à La Vaunage, de l’Uzège aux Cévennes et jusqu’à la Camargue gardoise. Une sélection unique de biens incarne le caractère et l’authenticité du sud de la France. Que ce soit un mas traditionnel, une villa contemporaine avec piscine, un appartement moderne en centre-ville, ou une maison d’architecte, l’équipe aide à trouver la propriété qui correspond aux goûts et au mode de vie de chacun.

Pour les vendeurs, l’agence offre une mise en avant personnalisée qui valorise les atouts uniques de chaque bien atypique. Les services incluent une estimation complète basée sur une méthodologie précise, des photographies de haute qualité avec une mise en scène réfléchie, et une visibilité étendue sur un réseau local et national. Que ce soit pour vendre une maison de charme, une villa contemporaine ou un mas authentique, l’équipe met en avant les caractéristiques qui rendent chaque bien exceptionnel.

Pour les acheteurs, Espaces Atypiques Nîmes fournit un accompagnement sur mesure. Les conseillers spécialisés connaissent parfaitement le marché local et identifient le bien correspondant aux besoins de chaque client. Que l’on souhaite un appartement moderne en centre-ville, une villa avec piscine ou une maison d’architecte inspirante, l’équipe guide à chaque étape du processus. Un réseau étendu permet de proposer des biens en exclusivité.

L’objectif est d’offrir une expérience immobilière exceptionnelle, en aidant dans la vente ou l’achat de biens iconiques dans cette belle région. Un service personnalisé est proposé, reflétant une passion pour le design, l’architecture et le charme du sud de la France.

14 rue du Grand Couvent - 30000 Nîmes - 21 Place aux Herbes à Uzès
Du lundi au vendredi de 9h à 13h et de 14h à 18h
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