Agence Nîmes – Uzès – Vaunage
Virginie Crouzier

Uzès : une maison avec vue imprenable sur la nature

UZES 30700 #Maison avec piscine #Maison avec vue #Maison d'architecte 80 M2 780 000 € | RÉF. 10103
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Uzès : une maison avec vue imprenable sur la nature

UZES 30700 #Maison avec piscine #Maison avec vue #Maison d'architecte 80 M2 780 000 € | RÉF. 10103
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30700
UZES
80 m2
Surface
2
Chambres
2
Salles de bain/eau
1200 m2
Terrain
780 000
Prix de vente

À quelques minutes à pied du coeur historique d’Uzès, cette maison d’architecte s’épanouit dans un écrin de nature, offrant un cadre de vie incomparable, où la quiétude et la beauté du paysage se rencontrent.

Dès l’entrée, vous serez immédiatement séduit par la vue imprenable qui s’étend sur la vallée d’Eure et ses collines, un panorama à couper le souffle que l’on peut admirer depuis chaque fenêtre, chaque terrasse.

Le rez-de-chaussée dévoile un bel espace de vie lumineux, parfaitement ouvert sur l’extérieur, avec un accès direct à la piscine (10×3,5m) et aux terrasses. Ce niveau comprend également une chambre confortable, qui profite de la même vue spectaculaire, ainsi que sa salle d’eau avec WC pour plus de confort et d’intimité.

À l’étage, une seconde chambre vous plonge dans un univers apaisant, offrant une vue sur la tour Fenestrelle et la nature environnante. Elle bénéficie également de sa propre salle de bains et WC, créant un espace intime et raffiné.

En plus de ce cadre enchanteur, cette maison propose des prestations de qualité qui viendront sublimer votre quotidien. Conçue par un architecte, elle dispose d’une charpente en bois, alliant authenticité et modernité. Le chauffage au sol, agréable et homogène, assure un confort optimal en toutes saisons, tandis que les grandes baies coulissantes en double vitrage vous offrent une luminosité maximale et une isolation thermique parfaite.

Enfin, à l’extérieur, le terrain en partie en restanques, magnifiquement aménagé, vous invite à découvrir un jardin soigneusement entretenu, où chaque recoin est sublimé par une diversité végétale.
Les oliviers, les romarins, les lauriers et les buis taillés avec soin créent une atmosphère méditerranéenne. Le bougainvillier et le rosier Banks ajoutent une note romantique à ce magnifique jardin.
Pour parfaire le tout, des places parkings viennent compléter ce bien rare et précieux en centre-ville, offrant praticité et commodités.

Cette maison n’est pas seulement un bien immobilier, mais une invitation à vivre au coeur de la nature, dans un cadre idyllique, tout en bénéficiant du confort moderne.
Une visite s’impose pour en apprécier toute la beauté et l’exception.

Contact : Virginie 06 77 39 33 14

CLASSE ÉNERGIE : D / CLASSE CLIMAT : B

RÉF. 10103

Informations complémentaires

  • 4 pièces
  • 2 chambres
  • 1 salle de bain
  • 1 salle d'eau
  • 1 étage dans l'immeuble
  • Surface du terrain : 1200 m2
  • Stationnement : 4 places
  • Taxe foncière : 1 500 €

Diagnostics de performance énergétique

DPE vierge ou en cours

Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l’énergie de l’année 2021 : entre 970 € et 1350 €

Honoraires de l'agence

    Les honoraires sont TTC à la charge du vendeur

Médiateur

Médiation Franchise-Consommateurs

www.mediation-franchise.com

29 Boulevard de Courcelles 75008 Paris

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Uzès : une maison avec vue imprenable sur la nature
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Votre contact Espaces Atypiques
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Virginie Crouzier - EI
Agent commercial
RSAC : 921 225 736 Nîmes
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Espaces Atypiques
Nîmes – Uzès – Vaunage

L’Agence immobilière Espaces Atypiques de Nîmes propose une sélection de biens d’exception

L’agence immobilière Espaces Atypiques de Nîmes -Uzès se spécialise dans la vente et l’achat de propriétés singulières dans la région nîmoise. Elle couvre le Gard (30), de Nîmes à La Vaunage, de l’Uzège aux Cévennes et jusqu’à la Camargue gardoise. Une sélection unique de biens incarne le caractère et l’authenticité du sud de la France. Que ce soit un mas traditionnel, une villa contemporaine avec piscine, un appartement moderne en centre-ville, ou une maison d’architecte, l’équipe aide à trouver la propriété qui correspond aux goûts et au mode de vie de chacun.

Pour les vendeurs, l’agence offre une mise en avant personnalisée qui valorise les atouts uniques de chaque bien atypique. Les services incluent une estimation complète basée sur une méthodologie précise, des photographies de haute qualité avec une mise en scène réfléchie, et une visibilité étendue sur un réseau local et national. Que ce soit pour vendre une maison de charme, une villa contemporaine ou un mas authentique, l’équipe met en avant les caractéristiques qui rendent chaque bien exceptionnel.

Pour les acheteurs, Espaces Atypiques Nîmes fournit un accompagnement sur mesure. Les conseillers spécialisés connaissent parfaitement le marché local et identifient le bien correspondant aux besoins de chaque client. Que l’on souhaite un appartement moderne en centre-ville, une villa avec piscine ou une maison d’architecte inspirante, l’équipe guide à chaque étape du processus. Un réseau étendu permet de proposer des biens en exclusivité.

L’objectif est d’offrir une expérience immobilière exceptionnelle, en aidant dans la vente ou l’achat de biens iconiques dans cette belle région. Un service personnalisé est proposé, reflétant une passion pour le design, l’architecture et le charme du sud de la France.

14 rue du Grand Couvent - 30000 Nîmes - 21 Place aux Herbes à Uzès
Du lundi au vendredi de 9h à 13h et de 14h à 18h
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