Agence Nîmes – Uzès – Vaunage
Virginie Crouzier

Uzès : Un souffle nouveau sur une maison d’hier

UZES 30700 #Demeure de caractère #Maison avec piscine #Maison en pierre 180 M2 750 000 € | RÉF. 9488
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Uzès : Un souffle nouveau sur une maison d’hier

UZES 30700 #Demeure de caractère #Maison avec piscine #Maison en pierre 180 M2 750 000 € | RÉF. 9488
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30700
UZES
180 m2
Surface
4
Chambres
3
Salles de bain/eau
2500 m2
Terrain
750 000
Prix de vente

À quelques minutes d’Uzès, cette élégante maison s’épanouit au sein d’un écrin de verdure de 2500m², offrant une parenthèse hors du temps, où chaque détail a été pensé pour conjuguer authenticité et modernité. Pour les rêveurs en quête d’espace, une opportunité rare permet d’étendre ce havre de paix sur 3000 m² supplémentaires.

Entièrement rénovée, avec des matériaux choisis avec soin, la maison dévoile environ 180 m² d’une luminosité éclatante, où chaque pièce dialogue avec l’extérieur. Une vaste pièce de vie lumineuse réunit une cuisine aménagée, et un séjour salon avec son coquet poêle à bois. Cet espace s’ouvre sur le jardin, créant une harmonie parfaite entre dedans et dehors.

Quatre chambres dont trois suites en rez-de-chaussée, offrent confort et intimité, idéales pour recevoir famille et amis en toute sérénité.

À l’extérieur, le spectacle se poursuit : une vaste terrasse invite à la contemplation et aux douces soirées d’été, tandis qu’une piscine, bordée de verdure, promet des instants de détente sous le ciel méditerranéen. De majestueux arbres quadragénaires veillent sur la propriété, offrant ombre et fraîcheur, et conférant à ce lieu une atmosphère paisible et intemporelle.

De nombreuses dépendances, un espace aménageable en studio, un sous-sol et un garage enrichissent ce lieu aux multiples possibilités, où chacun pourra laisser libre cours à ses projets.

Laissez-vous séduire par ce bien d’exception, où le charme opère à chaque instant. Une invitation à écrire votre propre histoire, au gré des saisons.

Contact Virginie 06 77 39 33 14

CLASSE ÉNERGIE : C / CLASSE CLIMAT : A
Estimation des coûts annuels : entre 1230€ et 1700€ par an
Prix moyens des énergies indexés sur l’année 2021

RÉF. 9488

Informations complémentaires

  • 6 pièces
  • 4 chambres
  • 3 salles d'eau
  • Surface du terrain : 2500 m2
  • Taxe foncière : 2 100 €

Diagnostics de performance énergétique

DPE vierge ou en cours

Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l’énergie de l’année 2021 : entre 1230 € et 1700 €

Honoraires de l'agence

    Les honoraires sont TTC à la charge du vendeur

Médiateur

Médiation Franchise-Consommateurs

www.mediation-franchise.com

29 Boulevard de Courcelles 75008 Paris

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Uzès : Un souffle nouveau sur une maison d’hier
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Votre contact Espaces Atypiques
Agence Nîmes – Uzès – Vaunage
Virginie Crouzier - EI
Agent commercial
RSAC : 921 225 736 Nîmes
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Espaces Atypiques
Nîmes – Uzès – Vaunage

L’Agence immobilière Espaces Atypiques de Nîmes propose une sélection de biens d’exception

L’agence immobilière Espaces Atypiques de Nîmes -Uzès se spécialise dans la vente et l’achat de propriétés singulières dans la région nîmoise. Elle couvre le Gard (30), de Nîmes à La Vaunage, de l’Uzège aux Cévennes et jusqu’à la Camargue gardoise. Une sélection unique de biens incarne le caractère et l’authenticité du sud de la France. Que ce soit un mas traditionnel, une villa contemporaine avec piscine, un appartement moderne en centre-ville, ou une maison d’architecte, l’équipe aide à trouver la propriété qui correspond aux goûts et au mode de vie de chacun.

Pour les vendeurs, l’agence offre une mise en avant personnalisée qui valorise les atouts uniques de chaque bien atypique. Les services incluent une estimation complète basée sur une méthodologie précise, des photographies de haute qualité avec une mise en scène réfléchie, et une visibilité étendue sur un réseau local et national. Que ce soit pour vendre une maison de charme, une villa contemporaine ou un mas authentique, l’équipe met en avant les caractéristiques qui rendent chaque bien exceptionnel.

Pour les acheteurs, Espaces Atypiques Nîmes fournit un accompagnement sur mesure. Les conseillers spécialisés connaissent parfaitement le marché local et identifient le bien correspondant aux besoins de chaque client. Que l’on souhaite un appartement moderne en centre-ville, une villa avec piscine ou une maison d’architecte inspirante, l’équipe guide à chaque étape du processus. Un réseau étendu permet de proposer des biens en exclusivité.

L’objectif est d’offrir une expérience immobilière exceptionnelle, en aidant dans la vente ou l’achat de biens iconiques dans cette belle région. Un service personnalisé est proposé, reflétant une passion pour le design, l’architecture et le charme du sud de la France.

14 rue du Grand Couvent - 30000 Nîmes - 21 Place aux Herbes à Uzès
Du lundi au vendredi de 9h à 13h et de 14h à 18h
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