Agence Nîmes – Uzès – Vaunage
Delphine RENAULT

Mas contemporain à proximité d’Uzès

UZES 30700 #Demeure de caractère #Maison avec piscine #Maison de charme 183 M2 840 000 € | RÉF. 8598
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Mas contemporain à proximité d’Uzès

UZES 30700 #Demeure de caractère #Maison avec piscine #Maison de charme 183 M2 840 000 € | RÉF. 8598
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30700
UZES
183 m2
Surface
4
Chambres
2
Salles de bain/eau
1335 m2
Terrain
840 000
Prix de vente

C’est en parfaite harmonie avec l’architecture de la région qu’a été conçu cette propriété.
Alliance réussie entre une façade traditionnelle en pierres et un intérieur contemporain.
Située à quelques kilomètres à l’ouest d’Uzès cette maison construite en 2013 se distingue par de beaux volumes, une belle luminosité et des prestations très actuelles.
D’une surface de 183 m2, le bien propose au rdc une grande pièce à vivre traversante avec cheminée, éclairée par de grandes baies vitrées, une cuisine moderne équipée avec cellier buanderie, ainsi qu’une chambre en rez de jardin.
L’étage accessible par un escalier en pierres est composé de 3 chambres spacieuses, une salle d’eau et une salle de bain. Une large et longue terrasse couverte de 18m2 court au premier étage apportant une touche singulière à la maison. Une seconde terrasse privative de 25m2 est accessible depuis la chambre principale.
A l’extérieur, une salle à manger d’été permet de profiter du jardin en toute saison.
D’une surface de 1335 m2 le terrain abrite également une piscine 9×4 ainsi qu’un petit bassin à nénuphar.
La maison est entièrement climatisée et dispose d’un grand garage 2 voitures ainsi que d’une, voire deux, places extérieures.

A voir sans tarder !

CLASSE ENERGIE : B / CLASSE CLIMAT : A
Estimation des coûts annuels : entre 1 090 € et 1 530 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021

CONTACT : DELPHINE 06 76 60 34 68

RÉF. 8598

Informations complémentaires

  • 5 pièces
  • 4 chambres
  • 1 salle de bain
  • 1 salle d'eau
  • 1 étage dans l'immeuble
  • Surface du terrain : 1335 m2
  • Stationnement : 3 places
  • Taxe foncière : 2 020 €

Diagnostics de performance énergétique

Consommation énergie primaire
b : 107 kWh/m².an
Logement extrêmement performant
  • A
  • 107
    kWh/m².an
    3*
    kg CO2/m².an
    B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
Logement extrêmement peu performant
* Dont émissions gaz à effet de serre
a : 3 kg CO2/m².an
Peu d'émissions de CO2
  • 3
    kg CO2/m².an
    A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
Emissions de CO2 très importantes

Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l’énergie de l’année 2021 : entre 1090 € et 1530 €

Honoraires de l'agence

    Les honoraires sont TTC à la charge du vendeur

Médiateur

Médiation Franchise-Consommateurs

www.mediation-franchise.com

29 Boulevard de Courcelles 75008 Paris

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Mas contemporain à proximité d’Uzès
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Agence Nîmes – Uzès – Vaunage
Delphine RENAULT - EI
Agent commercial
RSAC : 838 657 955 Nîmes
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Espaces Atypiques
Nîmes – Uzès – Vaunage

L’Agence immobilière Espaces Atypiques de Nîmes propose une sélection de biens d’exception

L’agence immobilière Espaces Atypiques de Nîmes -Uzès se spécialise dans la vente et l’achat de propriétés singulières dans la région nîmoise. Elle couvre le Gard (30), de Nîmes à La Vaunage, de l’Uzège aux Cévennes et jusqu’à la Camargue gardoise. Une sélection unique de biens incarne le caractère et l’authenticité du sud de la France. Que ce soit un mas traditionnel, une villa contemporaine avec piscine, un appartement moderne en centre-ville, ou une maison d’architecte, l’équipe aide à trouver la propriété qui correspond aux goûts et au mode de vie de chacun.

Pour les vendeurs, l’agence offre une mise en avant personnalisée qui valorise les atouts uniques de chaque bien atypique. Les services incluent une estimation complète basée sur une méthodologie précise, des photographies de haute qualité avec une mise en scène réfléchie, et une visibilité étendue sur un réseau local et national. Que ce soit pour vendre une maison de charme, une villa contemporaine ou un mas authentique, l’équipe met en avant les caractéristiques qui rendent chaque bien exceptionnel.

Pour les acheteurs, Espaces Atypiques Nîmes fournit un accompagnement sur mesure. Les conseillers spécialisés connaissent parfaitement le marché local et identifient le bien correspondant aux besoins de chaque client. Que l’on souhaite un appartement moderne en centre-ville, une villa avec piscine ou une maison d’architecte inspirante, l’équipe guide à chaque étape du processus. Un réseau étendu permet de proposer des biens en exclusivité.

L’objectif est d’offrir une expérience immobilière exceptionnelle, en aidant dans la vente ou l’achat de biens iconiques dans cette belle région. Un service personnalisé est proposé, reflétant une passion pour le design, l’architecture et le charme du sud de la France.

14 rue du Grand Couvent - 30000 Nîmes
Du lundi au vendredi de 9h à 13h et de 14h à 18h
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