Agence Nîmes – Uzès
Virginie Crouzier

Maison entièrement restaurée proche d’Uzès

UZES 30700 #Maison Atypique #Maison de charme #Maison de village 115 M2 695 000 € | RÉF. 6716
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Maison entièrement restaurée proche d’Uzès

UZES 30700 #Maison Atypique #Maison de charme #Maison de village 115 M2 695 000 € | RÉF. 6716
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30700
UZES
115 m2
Surface
3
Chambres
2
Salles de bain/eau
695 000
Prix de vente

Découvrez cette magnifique maison de 115m², nichée au coeur d’un village très prisé à quelques encablures d’Uzès, entièrement rénovée et prête à accueillir ses nouveaux propriétaires.
Dès l’entrée, vous serez charmés par une pièce de vie lumineuse et sa belle hauteur sous plafond. Elle comprend un séjour salon convivial et une cuisine moderne, entièrement équipée et aménagée pour votre confort.

Un dégagement vous mène à deux chambres spacieuses, idéales pour des enfants ou des invités, ainsi qu’à une salle d’eau élégante avec WC.
À l’étage, la maison dévoile une suite parentale exceptionnelle, avec sa propre salle de bains et WC privés. De plus, cette suite donne accès à une superbe tropézienne de 15m², parfaite pour profiter des soirées estivales en toute tranquillité.

La maison dispose également d’un grand garage et d’un espace de rangement, vous offrant tout le nécessaire pour le stockage et le stationnement. Vendue entièrement meublée, elle est prête à être habitée sans attendre. Pour couronner le tout, une cheminée insert et la climatisation assure un confort optimal tout au long de l’année.

Cette demeure allie charme et fonctionnalité dans un cadre recherché, faisant d’elle une opportunité rare à ne pas manquer.

Contact: Virginie 06 77 39 33 14

CLASSE ÉNERGIE : C / CLASSE CLIMAT : A
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l’énergie de l’année 2021 : entre 1060€ entre 1490€

RÉF. 6716

Informations complémentaires

  • 4 pièces
  • 3 chambres
  • 1 salle de bain
  • 1 salle d'eau
  • 1 étage dans l'immeuble

Diagnostics de performance énergétique

Consommation énergie primaire
c : 169 kWh/m².an
Logement extrêmement performant
  • A
  • B
  • 169
    kWh/m².an
    5*
    kg CO2/m².an
    C
  • D
  • E
  • F
  • G
Logement extrêmement peu performant
* Dont émissions gaz à effet de serre
a : 5 kg CO2/m².an
Peu d'émissions de CO2
  • 5
    kg CO2/m².an
    A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
Emissions de CO2 très importantes

Honoraires de l'agence

    Les honoraires sont TTC à la charge du vendeur

Médiateur

Médiation Franchise-Consommateurs

www.mediation-franchise.com

29 Boulevard de Courcelles 75008 Paris

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Maison entièrement restaurée proche d’Uzès
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Votre contact Espaces Atypiques
Agence Nîmes – Uzès
Virginie Crouzier - EI
Agent commercial
RSAC : 921 225 736 Nîmes
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Espaces Atypiques
Nîmes – Uzès

Espaces Atypiques Nîmes

L’expertise immobilière d’Espaces Atypiques Nîmes s’étire sur tout le département du Gard, de Nîmes à La Vaunage, de l’Uzège aux Cévennes et jusque dans la Camargue gardoise. Un terrain de jeu baigné de soleil où les équipes débusquent des trésors : des mas immenses, des maisons d’architecte originales, des hôtels particuliers du XVIIIe siècle ou encore des anciens Chais réhabilités en loft ultra contemporain.

 

14 rue du Grand Couvent - 30000 Nîmes
Du lundi au vendredi de 9h à 13h et de 14h à 18h
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