Agence Nîmes – Uzès
Virginie Crouzier

Maison entièrement restaurée proche d’Uzès

UZES 30700 #Maison Atypique #Maison de charme #Maison de village 115 M2 695 000 € | RÉF. 6716
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Maison entièrement restaurée proche d’Uzès

UZES 30700 #Maison Atypique #Maison de charme #Maison de village 115 M2 695 000 € | RÉF. 6716
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30700
UZES
115 m2
Surface
3
Chambres
2
Salles de bain/eau
695 000
Prix de vente

Découvrez cette magnifique maison de 115m², nichée au coeur d’un village très prisé à quelques encablures d’Uzès, entièrement rénovée et prête à accueillir ses nouveaux propriétaires.
Dès l’entrée, vous serez charmés par une pièce de vie lumineuse et sa belle hauteur sous plafond. Elle comprend un séjour salon convivial et une cuisine moderne, entièrement équipée et aménagée pour votre confort.

Un dégagement vous mène à deux chambres spacieuses, idéales pour des enfants ou des invités, ainsi qu’à une salle d’eau élégante avec WC.
À l’étage, la maison dévoile une suite parentale exceptionnelle, avec sa propre salle de bains et WC privés. De plus, cette suite donne accès à une superbe tropézienne de 15m², parfaite pour profiter des soirées estivales en toute tranquillité.

La maison dispose également d’un grand garage et d’un espace de rangement, vous offrant tout le nécessaire pour le stockage et le stationnement. Vendue entièrement meublée, elle est prête à être habitée sans attendre. Pour couronner le tout, une cheminée insert et la climatisation assure un confort optimal tout au long de l’année.

Cette demeure allie charme et fonctionnalité dans un cadre recherché, faisant d’elle une opportunité rare à ne pas manquer.

Contact: Virginie 06 77 39 33 14

CLASSE ÉNERGIE : C / CLASSE CLIMAT : A
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l’énergie de l’année 2021 : entre 1060€ entre 1490€

Virginie : 06.77.39.33.14

RÉF. 6716

Informations complémentaires

  • 4 pièces
  • 3 chambres
  • 1 salle de bain
  • 1 salle d'eau
  • 1 étage dans l'immeuble

Diagnostics de performance énergétique

Consommation énergie primaire
c : 169 kWh/m².an
Logement extrêmement performant
  • A
  • B
  • 169
    kWh/m².an
    5*
    kg CO2/m².an
    C
  • D
  • E
  • F
  • G
Logement extrêmement peu performant
* Dont émissions gaz à effet de serre
a : 5 kg CO2/m².an
Peu d'émissions de CO2
  • 5
    kg CO2/m².an
    A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
Emissions de CO2 très importantes

Honoraires de l'agence

    Les honoraires sont TTC à la charge du vendeur

Médiateur

Médiation Franchise-Consommateurs

www.mediation-franchise.com

29 Boulevard de Courcelles 75008 Paris

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Maison entièrement restaurée proche d’Uzès
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Votre contact Espaces Atypiques
Agence Nîmes – Uzès
Virginie Crouzier - EI
Agent commercial
RSAC : 921 225 736 Nîmes
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Espaces Atypiques
Nîmes – Uzès – Vaunage

L’Agence immobilière Espaces Atypiques de Nîmes propose une sélection de biens d’exception

L’agence immobilière Espaces Atypiques de Nîmes -Uzès se spécialise dans la vente et l’achat de propriétés singulières dans la région nîmoise. Elle couvre le Gard (30), de Nîmes à La Vaunage, de l’Uzège aux Cévennes et jusqu’à la Camargue gardoise. Une sélection unique de biens incarne le caractère et l’authenticité du sud de la France. Que ce soit un mas traditionnel, une villa contemporaine avec piscine, un appartement moderne en centre-ville, ou une maison d’architecte, l’équipe aide à trouver la propriété qui correspond aux goûts et au mode de vie de chacun.

Pour les vendeurs, l’agence offre une mise en avant personnalisée qui valorise les atouts uniques de chaque bien atypique. Les services incluent une estimation complète basée sur une méthodologie précise, des photographies de haute qualité avec une mise en scène réfléchie, et une visibilité étendue sur un réseau local et national. Que ce soit pour vendre une maison de charme, une villa contemporaine ou un mas authentique, l’équipe met en avant les caractéristiques qui rendent chaque bien exceptionnel.

Pour les acheteurs, Espaces Atypiques Nîmes fournit un accompagnement sur mesure. Les conseillers spécialisés connaissent parfaitement le marché local et identifient le bien correspondant aux besoins de chaque client. Que l’on souhaite un appartement moderne en centre-ville, une villa avec piscine ou une maison d’architecte inspirante, l’équipe guide à chaque étape du processus. Un réseau étendu permet de proposer des biens en exclusivité.

L’objectif est d’offrir une expérience immobilière exceptionnelle, en aidant dans la vente ou l’achat de biens iconiques dans cette belle région. Un service personnalisé est proposé, reflétant une passion pour le design, l’architecture et le charme du sud de la France.

14 rue du Grand Couvent - 30000 Nîmes
Du lundi au vendredi de 9h à 13h et de 14h à 18h
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