À seulement 5 minutes d’Uzès, nichée au coeur d’un village, cette maison de 90m² vous séduira par son caractère et son exposition plein sud. Répartie sur trois niveaux, elle combine le charme de l’ancien avec le confort moderne, ayant été entièrement rénovée en 2024.

Au rez-de-chaussée, un bel espace cuisine/salle à manger de plus de 20 m², sous des voûtes anciennes magnifiquement conservées, accueille une pièce adjacente parfaite pour un bureau ou un salon TV.
Un escalier en pierre d’origine, soigneusement restauré, mène au premier étage où une lumineuse pièce de vie de 23 m² vous attend, avec ses poutres apparentes et une belle hauteur sous plafond. Une salle d’eau moderne avec WC complète cet étage.

Le dernier niveau abrite deux chambres, dont l’une offre un accès à une terrasse intime, orientée plein sud et à l’abri des regards.

Les atouts de cette propriété sont nombreux : toiture et isolation refaites, excellent DPE, raccordement au tout-à-l’égout, menuiseries en acier avec double vitrage, climatisation réversible, espace prévu pour un insert, et connexion fibre.
À deux pas des commerces et avec un accès pratique à un parking gratuit, elle bénéficie d’une localisation idéale.

Cette maison pleine de caractère est prête à vous accueillir.
A découvrir sans attendre !

Virginie
06 77 39 33 14

Information d’affichage énergétique sur ce bien :
Classe ENERGIE B indice 75 / Classe CLIMAT A indice 2.