Agence Nîmes

Charmante maison sur les hauteurs d’un village prisé

UZES 30700 #Bastide 151 M2 Vendu | RÉF. 1285
30700
UZES
151 m2
Surface
4
Chambres
3
Salles de bain/eau
914 m2
Terrain

Nichée sur les hauteurs d’un village très prisé et au calme, récente, cette ravissante maison de 150m² style bastide offre une vue magique sur le Pont-du-Gard et sa nature environnante.

Un air de Provence à l’allure moderne, fonctionnelle, au sein d’un jardin verdoyant planté d’essences méditerranéennes et ses murs en pierres sèches, elle est agrémentée d’une piscine qui bénéficie d’un bel ensoleillement.

Dès la porte franchie, le hall d’entrée donne sur un grand séjour salon et sa cuisine moderne séparée par une jolie verrière. Pour votre confort, la maison propose un chauffage au sol, la climatisation au rdc, ainsi que des volets roulants électriques.
Exposée plein sud, toutes les baies vitrées à galandage s’ouvrent sur une terrasse et sa pergola qui contemple la piscine entourée par son joli jardin et sa terrasse en bois.

L’espace nuit propose une spacieuse chambre avec son dressing et sa salle de bain proposant douche, baignoire et WC.

L’étage se compose de deux suites parentales de bonnes dimensions et de leur salle d’eau, avec WC pour chacune, d’une troisième chambre de 12m² et ainsi que d’un espace pouvant accueillir un bureau ou un coin bibliothèque.

Un abri voiture, un garage et une buanderie complète ce bien.

Au calme sans être isolée, cette maison offre un cadre de vie confortable tout en étant proche de tous les commerces et commodités du village, et située à seulement 15km d’Uzès.

Aucuns travaux à prévoir, vous n’aurez qu’à vous installer !

Uzès à 15 minutes, Autoroute A9 à 15 minutes, Gare TGV Avignon à 30 minutes.

Une exclusivité Espaces Atypiques

Contact : Virginie 06 77 39 33 14

RÉF. 1285

Informations complémentaires

  • 6 pièces
  • 4 chambres
  • 1 salle de bain
  • 2 salles d'eau
  • 1 étage dans l'immeuble
  • Surface du terrain : 914 m2
  • Stationnement : 3 places

Diagnostics de performance énergétique

Consommation énergie primaire
b : 70 kWh/m².an
Logement extrêmement performant
  • A
  • 70
    kWh/m².an
    2*
    kg CO2/m².an
    B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
Logement extrêmement peu performant
* Dont émissions gaz à effet de serre
a : 2 kg CO2/m².an
Peu d'émissions de CO2
  • 2
    kg CO2/m².an
    A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
Emissions de CO2 très importantes

Honoraires de l'agence

    Les honoraires sont TTC à la charge du vendeur

Médiateur

Médiation Franchise-Consommateurs

www.mediation-franchise.com

29 Boulevard de Courcelles 75008 Paris

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Charmante maison sur les hauteurs d’un village prisé

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Espaces Atypiques
Nîmes – Uzès – Vaunage

L’Agence immobilière Espaces Atypiques de Nîmes propose une sélection de biens d’exception

L’agence immobilière Espaces Atypiques de Nîmes -Uzès se spécialise dans la vente et l’achat de propriétés singulières dans la région nîmoise. Elle couvre le Gard (30), de Nîmes à La Vaunage, de l’Uzège aux Cévennes et jusqu’à la Camargue gardoise. Une sélection unique de biens incarne le caractère et l’authenticité du sud de la France. Que ce soit un mas traditionnel, une villa contemporaine avec piscine, un appartement moderne en centre-ville, ou une maison d’architecte, l’équipe aide à trouver la propriété qui correspond aux goûts et au mode de vie de chacun.

Pour les vendeurs, l’agence offre une mise en avant personnalisée qui valorise les atouts uniques de chaque bien atypique. Les services incluent une estimation complète basée sur une méthodologie précise, des photographies de haute qualité avec une mise en scène réfléchie, et une visibilité étendue sur un réseau local et national. Que ce soit pour vendre une maison de charme, une villa contemporaine ou un mas authentique, l’équipe met en avant les caractéristiques qui rendent chaque bien exceptionnel.

Pour les acheteurs, Espaces Atypiques Nîmes fournit un accompagnement sur mesure. Les conseillers spécialisés connaissent parfaitement le marché local et identifient le bien correspondant aux besoins de chaque client. Que l’on souhaite un appartement moderne en centre-ville, une villa avec piscine ou une maison d’architecte inspirante, l’équipe guide à chaque étape du processus. Un réseau étendu permet de proposer des biens en exclusivité.

L’objectif est d’offrir une expérience immobilière exceptionnelle, en aidant dans la vente ou l’achat de biens iconiques dans cette belle région. Un service personnalisé est proposé, reflétant une passion pour le design, l’architecture et le charme du sud de la France.

14 rue du Grand Couvent - 30000 Nîmes
Du lundi au vendredi de 9h à 13h et de 14h à 18h
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