Agence Nîmes

Charmante maison sur les hauteurs d’un village prisé

UZES 30700 #Bastide 151 M2 Vendu | RÉF. 1285
30700
UZES
151 m2
Surface
4
Chambres
3
Salles de bain/eau
914 m2
Terrain

Nichée sur les hauteurs d’un village très prisé et au calme, récente, cette ravissante maison de 150m² style bastide offre une vue magique sur le Pont-du-Gard et sa nature environnante.

Un air de Provence à l’allure moderne, fonctionnelle, au sein d’un jardin verdoyant planté d’essences méditerranéennes et ses murs en pierres sèches, elle est agrémentée d’une piscine qui bénéficie d’un bel ensoleillement.

Dès la porte franchie, le hall d’entrée donne sur un grand séjour salon et sa cuisine moderne séparée par une jolie verrière. Pour votre confort, la maison propose un chauffage au sol, la climatisation au rdc, ainsi que des volets roulants électriques.
Exposée plein sud, toutes les baies vitrées à galandage s’ouvrent sur une terrasse et sa pergola qui contemple la piscine entourée par son joli jardin et sa terrasse en bois.

L’espace nuit propose une spacieuse chambre avec son dressing et sa salle de bain proposant douche, baignoire et WC.

L’étage se compose de deux suites parentales de bonnes dimensions et de leur salle d’eau, avec WC pour chacune, d’une troisième chambre de 12m² et ainsi que d’un espace pouvant accueillir un bureau ou un coin bibliothèque.

Un abri voiture, un garage et une buanderie complète ce bien.

Au calme sans être isolée, cette maison offre un cadre de vie confortable tout en étant proche de tous les commerces et commodités du village, et située à seulement 15km d’Uzès.

Aucuns travaux à prévoir, vous n’aurez qu’à vous installer !

Uzès à 15 minutes, Autoroute A9 à 15 minutes, Gare TGV Avignon à 30 minutes.

Une exclusivité Espaces Atypiques

Contact : Virginie 06 77 39 33 14

RÉF. 1285

Informations complémentaires

  • 6 pièces
  • 4 chambres
  • 1 salle de bain
  • 2 salles d'eau
  • 1 étage dans l'immeuble
  • Surface du terrain : 914 m2
  • Stationnement : 3 places

Diagnostics de performance énergétique

Consommation énergie primaire
b : 70 kWh/m².an
Logement extrêmement performant
  • A
  • 70
    kWh/m².an
    2*
    kg CO2/m².an
    B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
Logement extrêmement peu performant
* Dont émissions gaz à effet de serre
a : 2 kg CO2/m².an
Peu d'émissions de CO2
  • 2
    kg CO2/m².an
    A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
Emissions de CO2 très importantes

Honoraires de l'agence

    Les honoraires sont TTC à la charge du vendeur

Médiateur

Médiation Franchise-Consommateurs

www.mediation-franchise.com

29 Boulevard de Courcelles 75008 Paris

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Espaces Atypiques
Nîmes – Uzès

Espaces Atypiques Nîmes

L’expertise immobilière d’Espaces Atypiques Nîmes s’étire sur tout le département du Gard, de Nîmes à La Vaunage, de l’Uzège aux Cévennes et jusque dans la Camargue gardoise. Un terrain de jeu baigné de soleil où les équipes débusquent des trésors : des mas immenses, des maisons d’architecte originales, des hôtels particuliers du XVIIIe siècle ou encore des anciens Chais réhabilités en loft ultra contemporain.

 

14 rue du Grand Couvent - 30000 Nîmes
Du lundi au vendredi de 9h à 13h et de 14h à 18h
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