Agence Nîmes

Belle maison de village avec terrasse et vue

UZES 30700 #Maison de ville 162 M2 Vendu | RÉF. Nîmes-1003
30700
UZES
162 m2
Surface
4
Chambres
3
Salles de bain/eau

Au détour des petites rues d’un joli village de l’uzège avec commerces, entre Nîmes et Uzès, se situe cette ravissante maison parfaitement rénovée. Elle développe une superficie totale de 162 m2, dont un appartement de 2 pièces indépendant de 31 m2. Une confortable pièce de vie très lumineuse nous accueille sitôt le perron franchi. Là, une belle et grande cuisine avec coin repas se dévoile, prolongée par l’espace salon d’où l’on peut contempler une superbe vue sur le Gardon.

Une suite parentale avec salle d’eau se situe également à ce niveau. Dans le dégagement qui mène à l’étage, un espace buanderie et dressing a été aménagé, délimité par de jolies portes vitrées de type industriel. L’étage propose, une seconde grande suite avec dressing et salle d’eau, une chambre d’appoint, ainsi qu’un dégagement très lumineux pouvant aisément accueillir un espace bureau.

La terrasse plein sud avec une vue incroyable vue est accessible depuis ce niveau. Coté rue, un appartement indépendant avec kitchenette et salle d’eau, complète ce bien et permet soit un apport locatif soit une activité libérale ou artistique. La maison est intégralement climatisée et dispose également d’un garage.

Une belle maison de village, empreinte de modernité, idéalement située à mi chemin entre Nîmes et Uzès.

CLASSE ENERGIE : C / CLASSE CLIMAT : A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l’énergie de l’année 2021 : entre 930 euros et 1310 euros.

Contact : Delphine 06 76 60 34 68

RÉF. Nîmes-1003

Informations complémentaires

  • 7 pièces
  • 4 chambres
  • 3 salles d'eau
  • Taxe foncière : 1 100 €
  • Procédures en cours : Non

Diagnostics de performance énergétique

DPE : 118 kWhEP/m².an
  • A <= 50
  • B 51-90
  • C 91-150
  • D 151-230
  • E 231-330
  • F 331-450
  • G > 450
GES : 3 kgeqCO2/m².an
  • A <= 5
  • B 6-10
  • C 11-20
  • D 21-35
  • E 36-55
  • F 56-80
  • G > 80

Honoraires de l'agence

    Les honoraires sont TTC à la charge du vendeur

Médiateur

Médiation Franchise-Consommateurs

www.mediation-franchise.com

29 Boulevard de Courcelles 75008 Paris

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Belle maison de village avec terrasse et vue

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Espaces Atypiques
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L’Agence immobilière Espaces Atypiques de Nîmes propose une sélection de biens d’exception

L’agence immobilière Espaces Atypiques de Nîmes -Uzès se spécialise dans la vente et l’achat de propriétés singulières dans la région nîmoise. Elle couvre le Gard (30), de Nîmes à La Vaunage, de l’Uzège aux Cévennes et jusqu’à la Camargue gardoise. Une sélection unique de biens incarne le caractère et l’authenticité du sud de la France. Que ce soit un mas traditionnel, une villa contemporaine avec piscine, un appartement moderne en centre-ville, ou une maison d’architecte, l’équipe aide à trouver la propriété qui correspond aux goûts et au mode de vie de chacun.

Pour les vendeurs, l’agence offre une mise en avant personnalisée qui valorise les atouts uniques de chaque bien atypique. Les services incluent une estimation complète basée sur une méthodologie précise, des photographies de haute qualité avec une mise en scène réfléchie, et une visibilité étendue sur un réseau local et national. Que ce soit pour vendre une maison de charme, une villa contemporaine ou un mas authentique, l’équipe met en avant les caractéristiques qui rendent chaque bien exceptionnel.

Pour les acheteurs, Espaces Atypiques Nîmes fournit un accompagnement sur mesure. Les conseillers spécialisés connaissent parfaitement le marché local et identifient le bien correspondant aux besoins de chaque client. Que l’on souhaite un appartement moderne en centre-ville, une villa avec piscine ou une maison d’architecte inspirante, l’équipe guide à chaque étape du processus. Un réseau étendu permet de proposer des biens en exclusivité.

L’objectif est d’offrir une expérience immobilière exceptionnelle, en aidant dans la vente ou l’achat de biens iconiques dans cette belle région. Un service personnalisé est proposé, reflétant une passion pour le design, l’architecture et le charme du sud de la France.

14 rue du Grand Couvent - 30000 Nîmes
Du lundi au vendredi de 9h à 13h et de 14h à 18h
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