Agence Nîmes – Uzès – Vaunage
Virginie Crouzier

Ancien moulin réhabilité dans un cadre bucolique à Uzès

UZES 30700 #Bien transformé #Maison de charme #Maison en pierre 170 M2 820 000 € | RÉF. 10573
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Ancien moulin réhabilité dans un cadre bucolique à Uzès

UZES 30700 #Bien transformé #Maison de charme #Maison en pierre 170 M2 820 000 € | RÉF. 10573
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30700
UZES
170 m2
Surface
4
Chambres
2
Salles de bain/eau
10000 m2
Terrain
820 000
Prix de vente

À quelques minutes seulement du centre d’Uzès, dans un environnement naturel d’une rare beauté, cet ancien moulin rénové de 170m² vous ouvre ses portes.

Dès l’entrée, le charme opère : une majestueuse grille ancienne, pleine de cachet, donne le ton et invite à découvrir un lieu hors du temps, niché sur un terrain d’environ 10 000 m² en bordure de rivière.

La maison principale sur deux niveaux, allie le charme de l’ancien à des prestations de qualité : sols en travertin, menuiseries alu double vitrage, chauffage au sol, adoucisseur, climatisation réversible et poêle à bois.

La pièce de vie de 75m² offre un vaste séjour avec cuisine ouverte et baigne dans une lumière douce, propice à la convivialité et au repos.
Côté nuit, quatre chambres confortables dont une au rez-de-chaussée offrent un espace accueillant pour toute la famille, avec vue sur la nature environnante.
Un salon / bureau de 23m² ainsi qu’une buanderie et un atelier viennent compléter le tout.

À l’extérieur, deux annexes à rénover laissent place à de nombreux projets : gîtes, atelier d’artiste, maison d’amis? Une grande piscine (15 x 5 m), également à rénover, vient parfaire le potentiel de ce bien, offrant un futur espace de détente idyllique, dans un décor de verdure et de calme absolu.

Un bien rare et riche de son passé aux portes d’Uzès.

Contact : Virginie 06 77 39 33 14

CLASSE ENERGIE : / CLASSE CLIMAT : En cours de réalisation
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l’énergie de l’année 2021 : entre et euros

RÉF. 10573

Informations complémentaires

  • 7 pièces
  • 4 chambres
  • 1 salle de bain
  • 1 salle d'eau
  • Surface du terrain : 10000 m2
  • Taxe foncière : 1 700 €

Diagnostics de performance énergétique

DPE vierge ou en cours

Honoraires de l'agence

    Les honoraires sont TTC à la charge du vendeur

Médiateur

Médiation Franchise-Consommateurs

www.mediation-franchise.com

29 Boulevard de Courcelles 75008 Paris

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Ancien moulin réhabilité dans un cadre bucolique à Uzès
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Votre contact Espaces Atypiques
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Virginie Crouzier - EI
Agent commercial
RSAC : 921 225 736 Nîmes
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Espaces Atypiques
Nîmes – Uzès – Vaunage

L’Agence immobilière Espaces Atypiques de Nîmes propose une sélection de biens d’exception

L’agence immobilière Espaces Atypiques de Nîmes -Uzès se spécialise dans la vente et l’achat de propriétés singulières dans la région nîmoise. Elle couvre le Gard (30), de Nîmes à La Vaunage, de l’Uzège aux Cévennes et jusqu’à la Camargue gardoise. Une sélection unique de biens incarne le caractère et l’authenticité du sud de la France. Que ce soit un mas traditionnel, une villa contemporaine avec piscine, un appartement moderne en centre-ville, ou une maison d’architecte, l’équipe aide à trouver la propriété qui correspond aux goûts et au mode de vie de chacun.

Pour les vendeurs, l’agence offre une mise en avant personnalisée qui valorise les atouts uniques de chaque bien atypique. Les services incluent une estimation complète basée sur une méthodologie précise, des photographies de haute qualité avec une mise en scène réfléchie, et une visibilité étendue sur un réseau local et national. Que ce soit pour vendre une maison de charme, une villa contemporaine ou un mas authentique, l’équipe met en avant les caractéristiques qui rendent chaque bien exceptionnel.

Pour les acheteurs, Espaces Atypiques Nîmes fournit un accompagnement sur mesure. Les conseillers spécialisés connaissent parfaitement le marché local et identifient le bien correspondant aux besoins de chaque client. Que l’on souhaite un appartement moderne en centre-ville, une villa avec piscine ou une maison d’architecte inspirante, l’équipe guide à chaque étape du processus. Un réseau étendu permet de proposer des biens en exclusivité.

L’objectif est d’offrir une expérience immobilière exceptionnelle, en aidant dans la vente ou l’achat de biens iconiques dans cette belle région. Un service personnalisé est proposé, reflétant une passion pour le design, l’architecture et le charme du sud de la France.

14 rue du Grand Couvent - 30000 Nîmes - 21 Place aux Herbes à Uzès
Du lundi au vendredi de 9h à 13h et de 14h à 18h
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