Agence Nîmes – Uzès – Vaunage
Virginie Crouzier

À 15 km d’Uzès, une maison de village pleine de charme et de caractère

UZES 30700 #Maison avec piscine #Maison de village #Maison en pierre 175 M2 360 000 € | RÉF. 8989
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À 15 km d’Uzès, une maison de village pleine de charme et de caractère

UZES 30700 #Maison avec piscine #Maison de village #Maison en pierre 175 M2 360 000 € | RÉF. 8989
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30700
UZES
175 m2
Surface
4
Chambres
2
Salles de bain/eau
360 000
Prix de vente

À seulement 15 minutes d’Uzès, dans un charmant village proche des commodités, cette maison de village rénovée avec goût allie authenticité et modernité.

Dès le rez-de-chaussée, le charme opère : de belles caves voûtées, à aménager selon vos envies, un jardin intime et un élégant bassin (4 m x 2 m) promettent des instants de fraîcheur et de détente.

Le premier étage accueille les espaces nuit, conçus pour le confort de toute la famille ou de vos invités. Vous y trouverez trois chambres, deux salles de bain dont une avec WC, un WC supplémentaire, ainsi qu’un patio, parfait pour profiter des douces soirées d’été.

Mais c’est au deuxième étage que la magie atteint son apogée : Une spectaculaire pièce de vie traversante de plus de 70 m². Ce vaste espace réunit une salle à manger baignée de lumière qui s’ouvre sur une terrasse panoramique et une cuisine ouverte idéale pour partager des instants conviviaux et un salon chaleureux avec cheminée.
Une quatrième chambre vient parfaire cet étage, offrant ainsi des possibilités multiples selon vos envies.

Sans aucun vis-à-vis, cette maison est un véritable cocon. Sa rénovation, respectueuse de l’authenticité des lieux, met en valeur ses matériaux nobles tout en offrant des prestations modernes : Une visite suffira pour tomber sous le charme.

Contact : Virginie 06 77 39 33 14

CLASSE ÉNERGIE : D / CLASSE CLIMAT : D
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l’énergie de l’année 2021 : entre 1780€ entre 2450€

RÉF. 8989

Informations complémentaires

  • 7 pièces
  • 4 chambres
  • 1 salle de bain
  • 1 salle d'eau
  • 2 étages dans l'immeuble
  • Taxe foncière : 1 290 €

Diagnostics de performance énergétique

Consommation énergie primaire
d : 127 kWh/m².an
Logement extrêmement performant
  • A
  • B
  • C
  • 127
    kWh/m².an
    D
  • E
  • F
  • G
Logement extrêmement peu performant

Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, indexées aux années 2021, 2022, 2023 : entre 1780 € et 2450 € (abonnement compris)

Honoraires de l'agence

    Les honoraires sont TTC à la charge du vendeur

Médiateur

Médiation Franchise-Consommateurs

www.mediation-franchise.com

29 Boulevard de Courcelles 75008 Paris

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

À 15 km d’Uzès, une maison de village pleine de charme et de caractère
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Votre contact Espaces Atypiques
Agence Nîmes – Uzès – Vaunage
Virginie Crouzier - EI
Agent commercial
RSAC : 921 225 736 Nîmes
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Espaces Atypiques
Nîmes – Uzès – Vaunage

L’Agence immobilière Espaces Atypiques de Nîmes propose une sélection de biens d’exception

L’agence immobilière Espaces Atypiques de Nîmes -Uzès se spécialise dans la vente et l’achat de propriétés singulières dans la région nîmoise. Elle couvre le Gard (30), de Nîmes à La Vaunage, de l’Uzège aux Cévennes et jusqu’à la Camargue gardoise. Une sélection unique de biens incarne le caractère et l’authenticité du sud de la France. Que ce soit un mas traditionnel, une villa contemporaine avec piscine, un appartement moderne en centre-ville, ou une maison d’architecte, l’équipe aide à trouver la propriété qui correspond aux goûts et au mode de vie de chacun.

Pour les vendeurs, l’agence offre une mise en avant personnalisée qui valorise les atouts uniques de chaque bien atypique. Les services incluent une estimation complète basée sur une méthodologie précise, des photographies de haute qualité avec une mise en scène réfléchie, et une visibilité étendue sur un réseau local et national. Que ce soit pour vendre une maison de charme, une villa contemporaine ou un mas authentique, l’équipe met en avant les caractéristiques qui rendent chaque bien exceptionnel.

Pour les acheteurs, Espaces Atypiques Nîmes fournit un accompagnement sur mesure. Les conseillers spécialisés connaissent parfaitement le marché local et identifient le bien correspondant aux besoins de chaque client. Que l’on souhaite un appartement moderne en centre-ville, une villa avec piscine ou une maison d’architecte inspirante, l’équipe guide à chaque étape du processus. Un réseau étendu permet de proposer des biens en exclusivité.

L’objectif est d’offrir une expérience immobilière exceptionnelle, en aidant dans la vente ou l’achat de biens iconiques dans cette belle région. Un service personnalisé est proposé, reflétant une passion pour le design, l’architecture et le charme du sud de la France.

14 rue du Grand Couvent - 30000 Nîmes
Du lundi au vendredi de 9h à 13h et de 14h à 18h
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