Maison de village et sa charmante terrasse
Située dans le coeur historique de Rochefort du Gard, cette belle maison de village en pierres, édifiée sur trois niveaux, a été réhabilitée avec soin.
Le rez-de-chaussée abrite une grande pièce de vie avec sa cuisine ouverte très fonctionnelle, espace qui aura l’avantage d’être frais l’été mais douillet et confortable l’hiver grâce à son poêle à bois.
Deux vastes chambres occupent le premier étage, dont l’une est une élégante suite avec son dressing et sa salle de bain complète.
Au dernier niveau, se niche une terrasse de 35m2, équipée de sa cuisine d’été, elle bénéficie d’une jolie vue (sudOuest) sur le village et les collines avoisinantes; au même étage une dernière pièce traitée en chambre et salle d’eau n’attend que votre imagination pour se transformer en un espace à votre convenance.
Ce bien réunit aujourd’hui plusieurs fonctions, une demeure de vacances pour les propriétaires et leurs locataires en Airbnb, mais pourrait devenir aussi une résidence principale très agréable.
Village paisible mais pas endormi, Rochefort du Gard est stratégiquement bien placé, près de tout, les commerces, Avignon ,Gare TGV (10mn), loin de rien, autoroutes A9, A7, route des vins, , Ardèche , Nîmes, Saint Rémy de Provence, Arles…
Informations complémentaires
- 4 pièces
- 3 chambres
- 3 salles de bain
- Surface du terrain : 35 m2
- Taxe foncière : 1 903 €
- Procédures en cours : Non
Diagnostics de performance énergétique
- A <= 50
- B 51-90
- C 91-150
- D 151-230
- E 231-330
- F 331-450
- G > 450
- A <= 5
- B 6-10
- C 11-20
- D 21-35
- E 36-55
- F 56-80
- G > 80
Honoraires de l'agence
-
Les honoraires sont TTC à la charge du vendeur
Médiateur
Médiation Franchise-Consommateurs
29 Boulevard de Courcelles 75008 Paris
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr