Agence Avignon

Maison de village et sa charmante terrasse

ROCHEFORT DU GARD 30650 #Maison de charme 170 M2 Vendu | RÉF. Avignon-408EAA
30650
ROCHEFORT DU GARD
170 m2
Surface
3
Chambres
3
Salles de bain/eau
35 m2
Terrain

Située dans le coeur historique de Rochefort du Gard, cette belle maison de village en pierres, édifiée sur trois niveaux, a été réhabilitée avec soin.

Le rez-de-chaussée abrite une grande pièce de vie avec sa cuisine ouverte très fonctionnelle, espace qui aura l’avantage d’être frais l’été mais douillet et confortable l’hiver grâce à son poêle à bois.

Deux vastes chambres occupent le premier étage, dont l’une est une élégante suite avec son dressing et sa salle de bain complète.

Au dernier niveau, se niche une terrasse de 35m2, équipée de sa cuisine d’été, elle bénéficie d’une jolie vue (sudOuest) sur le village et les collines avoisinantes; au même étage une dernière pièce traitée en chambre et salle d’eau n’attend que votre imagination pour se transformer en un espace à votre convenance.

Ce bien réunit aujourd’hui plusieurs fonctions, une demeure de vacances pour les propriétaires et leurs locataires en Airbnb, mais pourrait devenir aussi une résidence principale très agréable.

Village paisible mais pas endormi, Rochefort du Gard est stratégiquement bien placé, près de tout, les commerces, Avignon ,Gare TGV (10mn), loin de rien, autoroutes A9, A7, route des vins, , Ardèche , Nîmes, Saint Rémy de Provence, Arles…

RÉF. Avignon-408EAA

Informations complémentaires

  • 4 pièces
  • 3 chambres
  • 3 salles de bain
  • Surface du terrain : 35 m2
  • Taxe foncière : 1 903 €
  • Procédures en cours : Non

Diagnostics de performance énergétique

DPE : 185 kWhEP/m².an
  • A <= 50
  • B 51-90
  • C 91-150
  • D 151-230
  • E 231-330
  • F 331-450
  • G > 450
GES : 32 kgeqCO2/m².an
  • A <= 5
  • B 6-10
  • C 11-20
  • D 21-35
  • E 36-55
  • F 56-80
  • G > 80

Honoraires de l'agence

    Les honoraires sont TTC à la charge du vendeur

Médiateur

Médiation Franchise-Consommateurs

www.mediation-franchise.com

29 Boulevard de Courcelles 75008 Paris

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Maison de village  et sa charmante terrasse

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24, rue Thiers - 84000 AVIGNON
Du lundi au vendredi de 10h à 13h et de 14h à 19h
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