Agence Nîmes

Maison de charme historique en coeur de village

MONTFRIN 30490 #Maison de charme 384 M2 Vendu | RÉF. Nîmes-1057
30490
MONTFRIN
384 m2
Surface
6
Chambres
6
Salles de bain/eau
120 m2
Terrain

En co-exclusivité, entre Gard et Provence, dans le village de Montfrin, ce trésor des Templiers du XIIes, à l’abri des regards a été rénové avec goût et authenticité.

Le hall d’entrée donne le ton, porte de facture ancienne, voutes en pierres, carreaux de ciment vous accueillent chaleureusement.
Autour d’un jardin d’hiver à la singulière verrière s’articulent, un salon et son imposante cheminée, un cosy coin lecture/ salon de thé et un espace de 67m2 proposant une salle à manger et une cuisine semi-professionnelle.
Ces pièces de vie s’ouvrent sur une intime cour et son bassin de 7 x 3m creusé à même la roche.
Les 2 étages distribuent 6 suites disposant chacune d’une salle d’eau/ bain et d’un wc.
Les extérieurs dévoilent également une terrasse de 40m2, un solarium, une dépendance à restaurer de 130m2 dont un garage en rez de chaussée.

Au carrefour des principaux sites touristiques (Nîmes, Avignon, Uzès et Arles), ce lieu sans aucun vis-à-vis est idéal pour une activité professionnelle de chambres d’hôtes (190 NUITÉES/ 75 000 EUROS DE CA) ou pour accueillir famille et amis.

Classe énergie C/ Classe Climat A
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l’énergie de l’année 2017 : 2080 euros

Alexandra : 06 18 07 74 02

RÉF. Nîmes-1057

Informations complémentaires

  • 8 pièces
  • 6 chambres
  • 2 salles de bain
  • 4 salles d'eau
  • Surface du terrain : 120 m2
  • Taxe foncière : 3 500 €
  • Procédures en cours : Non

Diagnostics de performance énergétique

DPE : 91 kWhEP/m².an
  • A <= 50
  • B 51-90
  • C 91-150
  • D 151-230
  • E 231-330
  • F 331-450
  • G > 450
GES : 4 kgeqCO2/m².an
  • A <= 5
  • B 6-10
  • C 11-20
  • D 21-35
  • E 36-55
  • F 56-80
  • G > 80

Honoraires de l'agence

    Les honoraires sont TTC à la charge du vendeur

Médiateur

Médiation Franchise-Consommateurs

www.mediation-franchise.com

29 Boulevard de Courcelles 75008 Paris

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Maison de charme historique en coeur de village

Découvrez d'autres biens de l'agence Nîmes – Uzès – Vaunage

Espaces Atypiques
Nîmes – Uzès – Vaunage

L’Agence immobilière Espaces Atypiques de Nîmes propose une sélection de biens d’exception

L’agence immobilière Espaces Atypiques de Nîmes -Uzès se spécialise dans la vente et l’achat de propriétés singulières dans la région nîmoise. Elle couvre le Gard (30), de Nîmes à La Vaunage, de l’Uzège aux Cévennes et jusqu’à la Camargue gardoise. Une sélection unique de biens incarne le caractère et l’authenticité du sud de la France. Que ce soit un mas traditionnel, une villa contemporaine avec piscine, un appartement moderne en centre-ville, ou une maison d’architecte, l’équipe aide à trouver la propriété qui correspond aux goûts et au mode de vie de chacun.

Pour les vendeurs, l’agence offre une mise en avant personnalisée qui valorise les atouts uniques de chaque bien atypique. Les services incluent une estimation complète basée sur une méthodologie précise, des photographies de haute qualité avec une mise en scène réfléchie, et une visibilité étendue sur un réseau local et national. Que ce soit pour vendre une maison de charme, une villa contemporaine ou un mas authentique, l’équipe met en avant les caractéristiques qui rendent chaque bien exceptionnel.

Pour les acheteurs, Espaces Atypiques Nîmes fournit un accompagnement sur mesure. Les conseillers spécialisés connaissent parfaitement le marché local et identifient le bien correspondant aux besoins de chaque client. Que l’on souhaite un appartement moderne en centre-ville, une villa avec piscine ou une maison d’architecte inspirante, l’équipe guide à chaque étape du processus. Un réseau étendu permet de proposer des biens en exclusivité.

L’objectif est d’offrir une expérience immobilière exceptionnelle, en aidant dans la vente ou l’achat de biens iconiques dans cette belle région. Un service personnalisé est proposé, reflétant une passion pour le design, l’architecture et le charme du sud de la France.

14 rue du Grand Couvent - 30000 Nîmes
Du lundi au vendredi de 9h à 13h et de 14h à 18h
Conseiller à un ami
  • Hidden
  • Hidden
  • Hidden
  • Hidden
  • Hidden
La newsletter

Évadez-vous dans des lieux insolites et magiques en vous abonnant à la newsletter d’Espaces Atypiques.

  • Hidden
  • Hidden
  • Hidden
  • Hidden
  • Laissez ce champ vide pour valider le formulaire
La newsletter