Agence Nîmes

Maison à l’inspiration industrielle et son jardin à Montfrin

Montfrin 30490 135 M2 Vendu | RÉF. 1527
30490
Montfrin
135 m2
Surface
3
Chambres
3
Salles de bain/eau
260 m2
Terrain

A 25km à l’Est de Nîmes, au coeur du village de Montfrin, nichée en fond d’impasse, cette maison de 135m2 rénovée au style industriel avec jardin, piscine et 40m2 de dépendances vous séduira!

Le grand portail ancien dévoile un garage, un bureau, une grande buanderie et une vaste entrée desservant au 1er étage une pièce de vie traversante et lumineuse de 50m2. Une mezzanine pouvant accueillir un lit d’appoint pour les invités.
Au deuxième étage, une suite parentale avec salle de bain accueillant une douche et une baignoire îlot et deux chambres qui se partagent une salle d’eau, un wc séparé.

Une rénovation dans l’air du temps, aux belles hauteurs sous plafond, aux poutres apparentes, IPN, escaliers suspendus… Elle accueille un jardin de 185m2 et une piscine ainsi qu’un grand garage de 33m2.

Entre Nîmes, Arles, Uzès et Avignon, à quelques km du Pont du Gard dans un charmant village doté de tous les commerces.

CLASSE ENERGIE: B / CLASSE CLIMAT: A
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l’énergie de l’année 2021 : entre 820€ et 1160€ abonnement inclus.

Alexandra: 06 18 07 74 02

RÉF. 1527

Informations complémentaires

  • 5 pièces
  • 3 chambres
  • 1 salle de bain
  • 2 salles d'eau
  • 3 étages dans l'immeuble
  • Surface du terrain : 260 m2
  • Taxe foncière : 970 €

Diagnostics de performance énergétique

DPE : 96 kWhEP/m².an
  • A <= 50
  • B 51-90
  • C 91-150
  • D 151-230
  • E 231-330
  • F 331-450
  • G > 450
GES : 3 kgeqCO2/m².an
  • A <= 5
  • B 6-10
  • C 11-20
  • D 21-35
  • E 36-55
  • F 56-80
  • G > 80

Honoraires de l'agence

    Les honoraires sont TTC à la charge du vendeur

Médiateur

Médiation Franchise-Consommateurs

www.mediation-franchise.com

29 Boulevard de Courcelles 75008 Paris

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Maison à l’inspiration industrielle et son jardin à Montfrin

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Espaces Atypiques
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L’Agence immobilière Espaces Atypiques de Nîmes propose une sélection de biens d’exception

L’agence immobilière Espaces Atypiques de Nîmes -Uzès se spécialise dans la vente et l’achat de propriétés singulières dans la région nîmoise. Elle couvre le Gard (30), de Nîmes à La Vaunage, de l’Uzège aux Cévennes et jusqu’à la Camargue gardoise. Une sélection unique de biens incarne le caractère et l’authenticité du sud de la France. Que ce soit un mas traditionnel, une villa contemporaine avec piscine, un appartement moderne en centre-ville, ou une maison d’architecte, l’équipe aide à trouver la propriété qui correspond aux goûts et au mode de vie de chacun.

Pour les vendeurs, l’agence offre une mise en avant personnalisée qui valorise les atouts uniques de chaque bien atypique. Les services incluent une estimation complète basée sur une méthodologie précise, des photographies de haute qualité avec une mise en scène réfléchie, et une visibilité étendue sur un réseau local et national. Que ce soit pour vendre une maison de charme, une villa contemporaine ou un mas authentique, l’équipe met en avant les caractéristiques qui rendent chaque bien exceptionnel.

Pour les acheteurs, Espaces Atypiques Nîmes fournit un accompagnement sur mesure. Les conseillers spécialisés connaissent parfaitement le marché local et identifient le bien correspondant aux besoins de chaque client. Que l’on souhaite un appartement moderne en centre-ville, une villa avec piscine ou une maison d’architecte inspirante, l’équipe guide à chaque étape du processus. Un réseau étendu permet de proposer des biens en exclusivité.

L’objectif est d’offrir une expérience immobilière exceptionnelle, en aidant dans la vente ou l’achat de biens iconiques dans cette belle région. Un service personnalisé est proposé, reflétant une passion pour le design, l’architecture et le charme du sud de la France.

14 rue du Grand Couvent - 30000 Nîmes
Du lundi au vendredi de 9h à 13h et de 14h à 18h
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