Agence Nîmes

Maison duplex avec jardin

CALVISSON 30420 71 M2 Vendu | RÉF. Nîmes-0710
30420
CALVISSON
71 m2
Surface
3
Chambres
1
Salle de bain/eau

Au Mas des vignes, un quartier privilégié situé en position dominante entre Nîmes et Montpellier et à 30 mn des plages, voici une habitation présentant de nombreux atouts.

La maison, offrant tout le confort récent, propose une belle pièce de vie avec cuisine équipée et ilot central ouverte sur une terrasse et un petit jardin en bordure de zone verdoyante. L’étage est efficacement organisé en 3 chambres climatisées et une salle de bain. Un garage fermé de 15 m2 et une place de parking additionnelle complètent encore le bien.

La résidence propose de nombreuses facilités : grande piscine extérieure avec toboggan, piscine couverte, mini-golf, terrain multisports, terrain de boules, petit commerce?

Ce bien, situé au calme et habitable toute l’année, peut être également une belle adresse de vacances ou un investissement locatif sur un secteur très recherché.

Copropriété de 418 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 381268 euros.

Contact : Claudine 06.22.17.01.66

RÉF. Nîmes-0710

Informations complémentaires

  • 4 pièces
  • 3 chambres
  • 1 salle de bain
  • Stationnement : 1 place
  • 418 lots de copropriété
  • Charges annuelles : 381 268 €
  • Taxe foncière : 928 €
  • Procédures en cours : Non

Diagnostics de performance énergétique

DPE : 145 kWhEP/m².an
  • A <= 50
  • B 51-90
  • C 91-150
  • D 151-230
  • E 231-330
  • F 331-450
  • G > 450
GES : 5 kgeqCO2/m².an
  • A <= 5
  • B 6-10
  • C 11-20
  • D 21-35
  • E 36-55
  • F 56-80
  • G > 80

Honoraires de l'agence

    Les honoraires sont TTC à la charge du vendeur

Médiateur

Médiation Franchise-Consommateurs

www.mediation-franchise.com

29 Boulevard de Courcelles 75008 Paris

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Espaces Atypiques
Nîmes – Uzès – Vaunage

L’Agence immobilière Espaces Atypiques de Nîmes propose une sélection de biens d’exception

L’agence immobilière Espaces Atypiques de Nîmes -Uzès se spécialise dans la vente et l’achat de propriétés singulières dans la région nîmoise. Elle couvre le Gard (30), de Nîmes à La Vaunage, de l’Uzège aux Cévennes et jusqu’à la Camargue gardoise. Une sélection unique de biens incarne le caractère et l’authenticité du sud de la France. Que ce soit un mas traditionnel, une villa contemporaine avec piscine, un appartement moderne en centre-ville, ou une maison d’architecte, l’équipe aide à trouver la propriété qui correspond aux goûts et au mode de vie de chacun.

Pour les vendeurs, l’agence offre une mise en avant personnalisée qui valorise les atouts uniques de chaque bien atypique. Les services incluent une estimation complète basée sur une méthodologie précise, des photographies de haute qualité avec une mise en scène réfléchie, et une visibilité étendue sur un réseau local et national. Que ce soit pour vendre une maison de charme, une villa contemporaine ou un mas authentique, l’équipe met en avant les caractéristiques qui rendent chaque bien exceptionnel.

Pour les acheteurs, Espaces Atypiques Nîmes fournit un accompagnement sur mesure. Les conseillers spécialisés connaissent parfaitement le marché local et identifient le bien correspondant aux besoins de chaque client. Que l’on souhaite un appartement moderne en centre-ville, une villa avec piscine ou une maison d’architecte inspirante, l’équipe guide à chaque étape du processus. Un réseau étendu permet de proposer des biens en exclusivité.

L’objectif est d’offrir une expérience immobilière exceptionnelle, en aidant dans la vente ou l’achat de biens iconiques dans cette belle région. Un service personnalisé est proposé, reflétant une passion pour le design, l’architecture et le charme du sud de la France.

14 rue du Grand Couvent - 30000 Nîmes
Du lundi au vendredi de 9h à 13h et de 14h à 18h
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