Agence Nîmes

Maison de charme avec piscine et dépendance

CALVISSON 30420 #Maison de charme 149 M2 Vendu | RÉF. 1313
30420
CALVISSON
149 m2
Surface
5
Chambres
3
Salles de bain/eau
700 m2
Terrain

Nous sommes ravis de vous présenter cette magnifique maison de charme située à Calvisson proche de Nîmes.

Cette ancienne maison en pierres regorge de caractère et offre un cadre de vie paisible pour les amoureux de l’authenticité et du confort.

Dès votre arrivée, vous serez immédiatement séduits par l’atmosphère chaleureuse qui se dégage de la propriété.

Dotée d’une belle piscine chauffée, la maison est idéale pour accueillir et offrir des moments de détente et de rafraîchissement en famille ou entre amis.

L’intérieur de la maison présente un bel espace de vie séjour / cuisine ouvert par de multiples baies vitrées sur la grande terrasse.
Une pièce voutée, véritable cocon, abrite le salon, créant ainsi un espace convivial où vous pourrez vous détendre en toute tranquillité.

L’étage offre une belle habitabilité avec 5 chambres et plusieurs salles d’eau.

Une grande dépendance, dotée d’une vaste mezzanine est un bel atout supplémentaire.
Elle peut être utilisée pour abriter les véhicules, mais également comme espace polyvalent selon vos besoins spécifiques.

Les extérieurs offrent de beaux espaces de convivialité : une grande terrasse sur piscine, un pool house protégé du soleil, une piscine et une grande cour intérieure.

Cette maison de charme, idéale pour une grande famille ou en villégiature, bénéficie d’un emplacement privilégié, vous offrant à la fois tranquillité et proximité des commodités.

CLASSE ENERGIE : F / CLASSE CLIMAT : C
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l’énergie de l’année 2023 : entre 3 400 € et 4 630 €.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques.gouv.fr

contact: 04 48 68 96 33

RÉF. 1313

Informations complémentaires

  • 7 pièces
  • 5 chambres
  • 1 salle de bain
  • 2 salles d'eau
  • Surface du terrain : 700 m2
  • Stationnement : 5 places
  • Taxe foncière : 1 657 €

Diagnostics de performance énergétique

DPE : 407 kWhEP/m².an
  • A <= 50
  • B 51-90
  • C 91-150
  • D 151-230
  • E 231-330
  • F 331-450
  • G > 450
GES : 13 kgeqCO2/m².an
  • A <= 5
  • B 6-10
  • C 11-20
  • D 21-35
  • E 36-55
  • F 56-80
  • G > 80

Honoraires de l'agence

    Les honoraires sont TTC à la charge du vendeur

Médiateur

Médiation Franchise-Consommateurs

www.mediation-franchise.com

29 Boulevard de Courcelles 75008 Paris

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Maison de charme avec piscine et dépendance

Découvrez d'autres biens de l'agence Nîmes – Uzès – Vaunage

Espaces Atypiques
Nîmes – Uzès – Vaunage

L’Agence immobilière Espaces Atypiques de Nîmes propose une sélection de biens d’exception

L’agence immobilière Espaces Atypiques de Nîmes -Uzès se spécialise dans la vente et l’achat de propriétés singulières dans la région nîmoise. Elle couvre le Gard (30), de Nîmes à La Vaunage, de l’Uzège aux Cévennes et jusqu’à la Camargue gardoise. Une sélection unique de biens incarne le caractère et l’authenticité du sud de la France. Que ce soit un mas traditionnel, une villa contemporaine avec piscine, un appartement moderne en centre-ville, ou une maison d’architecte, l’équipe aide à trouver la propriété qui correspond aux goûts et au mode de vie de chacun.

Pour les vendeurs, l’agence offre une mise en avant personnalisée qui valorise les atouts uniques de chaque bien atypique. Les services incluent une estimation complète basée sur une méthodologie précise, des photographies de haute qualité avec une mise en scène réfléchie, et une visibilité étendue sur un réseau local et national. Que ce soit pour vendre une maison de charme, une villa contemporaine ou un mas authentique, l’équipe met en avant les caractéristiques qui rendent chaque bien exceptionnel.

Pour les acheteurs, Espaces Atypiques Nîmes fournit un accompagnement sur mesure. Les conseillers spécialisés connaissent parfaitement le marché local et identifient le bien correspondant aux besoins de chaque client. Que l’on souhaite un appartement moderne en centre-ville, une villa avec piscine ou une maison d’architecte inspirante, l’équipe guide à chaque étape du processus. Un réseau étendu permet de proposer des biens en exclusivité.

L’objectif est d’offrir une expérience immobilière exceptionnelle, en aidant dans la vente ou l’achat de biens iconiques dans cette belle région. Un service personnalisé est proposé, reflétant une passion pour le design, l’architecture et le charme du sud de la France.

14 rue du Grand Couvent - 30000 Nîmes
Du lundi au vendredi de 9h à 13h et de 14h à 18h
Conseiller à un ami
  • Hidden
  • Hidden
  • Hidden
  • Hidden
  • Hidden
La newsletter

Évadez-vous dans des lieux insolites et magiques en vous abonnant à la newsletter d’Espaces Atypiques.

  • Hidden
  • Hidden
  • Hidden
  • Hidden
  • Laissez ce champ vide pour valider le formulaire
La newsletter