Agence Nîmes

Demeure de charme avec piscine en Vaunage

CALVISSON 30420 #Maison de charme 242 M2 Vendu | RÉF. Nîmes-0405
30420
CALVISSON
242 m2
Surface
4
Chambres
2
Salles de bain/eau
399 m2
Terrain

SOUS COMPROMIS

Cette habitation tout à fait hors normes est le fruit de la réhabilitation très aboutie d’une ancienne bâtisse de pierres installée au coeur d’un village très dynamique de la Vaunage.

Née de l’inspiration d’un architecte, la maison a su s’ouvrir largement vers les espaces extérieurs, jardin et patio, afin d’offrir une belle transparence et un apport maximal en luminosité.

Dès l’entrée de la maison, l’on est surpris par les volumes et l’architecture très originale des lieux. De plein pied, la maison offre ainsi un espace de vie de plus de 70 m2 avec une vaste cuisine ouverte subtilement orientée vers le jardin. Une cheminée design, du plus bel effet et quelques vestiges anciens joliment mis en valeur apportent une touche d’élégance à ce bel espace.

L’étage, accessible via une création contemporaine magnifique d’escaliers et de passerelles, se décline en divers espaces distincts. D’une part, une grande suite parentale avec salle d’eau et mezzanine ainsi qu’un bureau. D’autre part, deux magnifiques chambres, une sublime salle de bain, un grand dressing ainsi qu’une belle pièce salon/bibliothèque de 24 m2 et une grande mezzanine.

Le jardin intime, bel espace de sérénité, présente une agréable terrasse ombragée, une piscine et quelques espaces verts. Une annexe de plus de 30 m2, un grand garage 2 voitures, divers espaces fonctionnels ainsi que l’arrosage automatique équipent encore efficacement la maison.

Cette belle et vaste demeure de charme, située au calme, à deux pas de toutes commodités est un bien rare et de grande qualité sur ce secteur recherché.

Contact : Claudine 06.22.17.01.66

RÉF. Nîmes-0405

Informations complémentaires

  • 7 pièces
  • 4 chambres
  • 2 salles de bain
  • Surface du terrain : 399 m2
  • Stationnement : 2 places
  • Taxe foncière : 1 306 €
  • Procédures en cours : Non

Diagnostics de performance énergétique

DPE : 90 kWhEP/m².an
  • A <= 50
  • B 51-90
  • C 91-150
  • D 151-230
  • E 231-330
  • F 331-450
  • G > 450
GES : 16 kgeqCO2/m².an
  • A <= 5
  • B 6-10
  • C 11-20
  • D 21-35
  • E 36-55
  • F 56-80
  • G > 80

Honoraires de l'agence

    Les honoraires sont TTC à la charge du vendeur

Médiateur

Médiation Franchise-Consommateurs

www.mediation-franchise.com

29 Boulevard de Courcelles 75008 Paris

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Demeure de charme avec piscine en Vaunage

Découvrez d'autres biens de l'agence Nîmes – Uzès – Vaunage

Espaces Atypiques
Nîmes – Uzès – Vaunage

L’Agence immobilière Espaces Atypiques de Nîmes propose une sélection de biens d’exception

L’agence immobilière Espaces Atypiques de Nîmes -Uzès se spécialise dans la vente et l’achat de propriétés singulières dans la région nîmoise. Elle couvre le Gard (30), de Nîmes à La Vaunage, de l’Uzège aux Cévennes et jusqu’à la Camargue gardoise. Une sélection unique de biens incarne le caractère et l’authenticité du sud de la France. Que ce soit un mas traditionnel, une villa contemporaine avec piscine, un appartement moderne en centre-ville, ou une maison d’architecte, l’équipe aide à trouver la propriété qui correspond aux goûts et au mode de vie de chacun.

Pour les vendeurs, l’agence offre une mise en avant personnalisée qui valorise les atouts uniques de chaque bien atypique. Les services incluent une estimation complète basée sur une méthodologie précise, des photographies de haute qualité avec une mise en scène réfléchie, et une visibilité étendue sur un réseau local et national. Que ce soit pour vendre une maison de charme, une villa contemporaine ou un mas authentique, l’équipe met en avant les caractéristiques qui rendent chaque bien exceptionnel.

Pour les acheteurs, Espaces Atypiques Nîmes fournit un accompagnement sur mesure. Les conseillers spécialisés connaissent parfaitement le marché local et identifient le bien correspondant aux besoins de chaque client. Que l’on souhaite un appartement moderne en centre-ville, une villa avec piscine ou une maison d’architecte inspirante, l’équipe guide à chaque étape du processus. Un réseau étendu permet de proposer des biens en exclusivité.

L’objectif est d’offrir une expérience immobilière exceptionnelle, en aidant dans la vente ou l’achat de biens iconiques dans cette belle région. Un service personnalisé est proposé, reflétant une passion pour le design, l’architecture et le charme du sud de la France.

14 rue du Grand Couvent - 30000 Nîmes
Du lundi au vendredi de 9h à 13h et de 14h à 18h
Conseiller à un ami
  • Hidden
  • Hidden
  • Hidden
  • Hidden
  • Hidden
La newsletter

Évadez-vous dans des lieux insolites et magiques en vous abonnant à la newsletter d’Espaces Atypiques.

  • Hidden
  • Hidden
  • Hidden
  • Hidden
  • Laissez ce champ vide pour valider le formulaire
La newsletter