Maison pittoresque avec vue et une âme…d’artiste
Dans un charmant et authentique village entre le Pont du Gard et Avignon, se découvre cette étonnante et chaleureuse maison de
village avec ses 2 terrasses.
Ancrée dans un lointain passé, cette bâtisse historique aurait bien des histoires à raconter notamment sur ses différents usages au
fil du temps. Reconvertie aujourd’hui en merveilleuse maison d’habitation elle propose une surface habitable d’environ 320 m2 et
a conservé de nombreux éléments architecturaux de son histoire.
La porte d’entrée ouvre sur un grand vestibule à l’ancienne, avec à sa droite une cuisine de 34 m2. Cette grande cuisine, avec sa
cheminée, est un véritable lieu de vie en soi. Le couloir nous mène au salon avec cheminée et sa pièce de musique adossée. Il
ouvre sur le petit jardin arboré avec un vue magnifique sur la campagne. Ce niveau est complété par une grande salle de bain et
une buanderie.
Un escalier immaculé en pierre mène au second niveau tout aussi atypique. On y découvre 4 chambres dont une magnifique suite
de 60 m2 avec une hauteur sous plafond incroyable qui a permis l’installation d’une mezzanine actuellement atelier d’artiste. Un
studio avec mezzanine complète ce niveau.
Le dernier étage offre une seconde terrasse solarium de 42 m2 avec une vue panoramique ainsi qu’un ancien pigeonnier de 20 m2.
La maison dispose d’un grand garage de 46 m2.
Cette maison qui sort des codes, est un enchantement tant elle révèle de nombreuses et belles surprises au fil de sa découverte.
Le charme à l’état pur, à proximité de la sortie de l’autoroute et du Pont du Gard.
CLASSE ENERGIE D / CLASSE CLIMAT D
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l’énergie de l’année
2022 : entre 4730 euros et 6470 euros.
Béatrice POUMAERE (EI) Agent Commercial – Numéro RSAC : 877 555 540 Nmes – .
Informations complémentaires
- 9 pièces
- 6 chambres
- 2 salles de bain
- Surface du terrain : 320 m2
- Taxe foncière : 431 €
- Procédures en cours : Non
Diagnostics de performance énergétique
- A <= 50
- B 51-90
- C 91-150
- D 151-230
- E 231-330
- F 331-450
- G > 450
- A <= 5
- B 6-10
- C 11-20
- D 21-35
- E 36-55
- F 56-80
- G > 80
Honoraires de l'agence
-
Les honoraires sont TTC à la charge du vendeur
Médiateur
Médiation Franchise-Consommateurs
29 Boulevard de Courcelles 75008 Paris
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
