Agence Nîmes – Uzès
Delphine RENAULT

Propriété d’exception

VEZENOBRES 30360 #Demeure de caractère #Immobilier de prestige #Maison avec piscine 894 M2 2 200 000 € | RÉF. 7223
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VEZENOBRES 30360 #Demeure de caractère #Immobilier de prestige #Maison avec piscine 894 M2 2 200 000 € | RÉF. 7223
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30360
VEZENOBRES
894 m2
Surface
4
Chambres
2
Salles de bain/eau
5000 m2
Terrain
2 200 000
Prix de vente

Située dans le ravissant et dynamique village de Vézénobres, cette exceptionnelle propriété conjugue élégance, raffinement et art de vivre.
C’est avec beaucoup de goût et une grande maitrise que ses propriétaires actuels ont su redonner vie à ce domaine.

Composée de plusieurs corps de bâtiments, la propriété se décline comme suit :
– Une maison de maître de 270 m2 sur 3 niveaux composée de 4 chambres ouvrant sur un parc arboré de 5000 m2 avec piscine 16×8 et pool house.
– Plusieurs dépendances aménagées en 10 appartements modernes et totalement indépendants.
– Un atelier et son hall d’exposition
– Un appartement de gardien (à rénover)
– Plusieurs caves
– Un puit

Les 10 appartements présentent des surfaces allant de 50 à 120 m2, certains en duplex, certains avec terrasses ou balcons privatifs. Ils sont tous loués à l’année (sauf un, principalement loué en saisonnier) et présentent une excellente rentabilité locative.

Une propriété hors norme, offrant de multiples possibilités, idéalement située entre Nîmes et les Cévennes.
Dossier complet sur demande.

CLASSE ENERGIE : C / CLASSE CLIMAT : A

Contact: Delphine 06 76 60 34 68

RÉF. 7223

Informations complémentaires

  • 6 pièces
  • 4 chambres
  • 2 salles de bain
  • Surface du terrain : 5000 m2
  • Stationnement : 10 places
  • Taxe foncière : 9 014 €

Diagnostics de performance énergétique

Consommation énergie primaire
c : 124 kWh/m².an
Logement extrêmement performant
  • A
  • B
  • 124
    kWh/m².an
    3*
    kg CO2/m².an
    C
  • D
  • E
  • F
  • G
Logement extrêmement peu performant
* Dont émissions gaz à effet de serre
a : 3 kg CO2/m².an
Peu d'émissions de CO2
  • 3
    kg CO2/m².an
    A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
Emissions de CO2 très importantes

Honoraires de l'agence

    Les honoraires sont TTC à la charge du vendeur

Médiateur

Médiation Franchise-Consommateurs

www.mediation-franchise.com

29 Boulevard de Courcelles 75008 Paris

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Agence Nîmes – Uzès
Delphine RENAULT - EI
Agent commercial
RSAC : 838 657 955 Nîmes
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Ce bien fait partie de la sélection Prestige d’Espaces Atypiques
Sélection prestige
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Immobilier de prestige

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Espaces Atypiques
Nîmes – Uzès – Vaunage

L’Agence immobilière Espaces Atypiques de Nîmes propose une sélection de biens d’exception

L’agence immobilière Espaces Atypiques de Nîmes -Uzès se spécialise dans la vente et l’achat de propriétés singulières dans la région nîmoise. Elle couvre le Gard (30), de Nîmes à La Vaunage, de l’Uzège aux Cévennes et jusqu’à la Camargue gardoise. Une sélection unique de biens incarne le caractère et l’authenticité du sud de la France. Que ce soit un mas traditionnel, une villa contemporaine avec piscine, un appartement moderne en centre-ville, ou une maison d’architecte, l’équipe aide à trouver la propriété qui correspond aux goûts et au mode de vie de chacun.

Pour les vendeurs, l’agence offre une mise en avant personnalisée qui valorise les atouts uniques de chaque bien atypique. Les services incluent une estimation complète basée sur une méthodologie précise, des photographies de haute qualité avec une mise en scène réfléchie, et une visibilité étendue sur un réseau local et national. Que ce soit pour vendre une maison de charme, une villa contemporaine ou un mas authentique, l’équipe met en avant les caractéristiques qui rendent chaque bien exceptionnel.

Pour les acheteurs, Espaces Atypiques Nîmes fournit un accompagnement sur mesure. Les conseillers spécialisés connaissent parfaitement le marché local et identifient le bien correspondant aux besoins de chaque client. Que l’on souhaite un appartement moderne en centre-ville, une villa avec piscine ou une maison d’architecte inspirante, l’équipe guide à chaque étape du processus. Un réseau étendu permet de proposer des biens en exclusivité.

L’objectif est d’offrir une expérience immobilière exceptionnelle, en aidant dans la vente ou l’achat de biens iconiques dans cette belle région. Un service personnalisé est proposé, reflétant une passion pour le design, l’architecture et le charme du sud de la France.

14 rue du Grand Couvent - 30000 Nîmes
Du lundi au vendredi de 9h à 13h et de 14h à 18h
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